부산시 사하구 장림동 동해맨션 아파트 단지 정보 총정리 | 실거래가, 주변 시설, 입주 조건

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동해맨션 아파트의 매매 실거래가 분석

부산시 사하구 장림동에 위치한 동해맨션 아파트는 최근 몇 년간 매매 실거래가에 큰 변화를 보여주고 있습니다. 이 아파트는 다양한 주변 시설과 교통 편의성 덕분에 많은 수요가 있는 지역입니다. 특히, 전망 좋은 호수가 많은 세대의 장점으로 작용하고 있어, 시세가 상승하고 있다는 분석이 큽니다.

최근 1년간의 매매 실거래가를 살펴보면, 평형대별로 상이하지만 평균적으로 ㎡당 가격이 상승 추세를 보였습니다. 예를 들어, 84㎡의 경우 올해 초 평균 2억원 대에서 거래되었으나, 현재는 2.5억원으로 상승하였습니다. 이는 지역 내 다른 아파트와 비교하여 높은 편에 속합니다.

가격 상승의 주된 이유는 주변 인프라의 발전입니다. 특히 대규모 개발 프로젝트가 예정되면서, 인근 상업시설과 교육시설의 확장으로 입주민의 생활 편의성이 크게 향상되고 있습니다. 이러한 요소는 집값에 긍정적인 영향을 미치는 주요 원인으로 작용하고 있습니다.

또한, 동해맨션 아파트의 세대 품질도 중요한 요소입니다. 주거 단지 내에는 최신 설비가 갖춰져 있어 입주 후에도 만족도가 높습니다. 주요 시설로는 다음과 같은 것들이 있습니다:

• 주차 공간 확보
• 세대별 보안 시스템
• 주변 공원과 운동 시설

입주 조건 또한 매매에 영향을 미치고 있는데, 최근에는 전세 가격이 상승하면서 아파트 구매 희망자들이 늘어났습니다. 이에 따라 매매 시장이 활성화되고, 매매 가격이 많이 오르게 된 것입니다. 입주를 원하시는 분들은 이러한 요소를 반드시 고려해야 합니다.

마지막으로, 앞으로의 동해맨션 아파트 매매 실거래가는 장림동의 발전 가능성에 큰 영향을 받을 것입니다. 새로운 개발 계획과 함께 이 지역의 가치가 높아질 경우, 매매가 또한 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다. 따라서 투자자들에게도 매력적인 지역으로 남을 것이 기대됩니다.

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장림동 주변 편의시설 소개

장림동은 부산시 사하구에 위치하며, 생활에 필요한 다양한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 아파트 단지 근처에는 대형 슈퍼마켓, 공원, 교육 시설 등 생활 편의성이 높은 곳이 많아 주민들의 만족도가 높습니다. 이곳은 교통 접근성이 우수하여 다양한 대중교통 수단을 이용해 쉽게 이동할 수 있습니다.

위의 표는 장림동에서 주민들이 자주 이용하는 주요 편의시설의 목록입니다. 이 지역은 생활의 편리함과 여유를 동시에 누릴 수 있는 곳으로, 교통 인프라도 잘 발달되어 있습니다. 또한, 주거 공간인 동해맨션과 가까이에 위치한 시설들 덕분에 입주민들은 더욱 쾌적하고 편안한 생활을 즐길 수 있습니다.

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동해맨션 입주 조건 및 절차

입주 자격

입주를 위해 요구되는 기본적인 자격 요건을 확인할 수 있습니다.

동해맨션 아파트에 입주하기 위해서는 몇 가지 필수적인 자격 요건이 있습니다. 기본적으로, 주민등록상 본인이 해당 지역에 거주 중이거나, 입주하려는 아파트를 소유해야 합니다. 또한, 안정적인 소득 증빙과 신용도 점검이 이루어지며, 특정한 자격 요건에 따라 신혼부부나 저소득층 가구에게 우선권이 주어지기도 합니다.

신청 절차

입주 신청을 위한 절차를 자세하게 알아볼 수 있습니다.

입주를 희망하는 경우, 공식적인 신청서를 작성하여 제출해야 합니다. 신청서는 보통 아파트 관리사무소나 웹사이트를 통해 받을 수 있으며, 제출 후 각종 서류(소득증명, 주민등록등본 등)를 함께 제출해야 합니다. 신청 마감일을 놓치지 않도록 주의하는 것이 중요합니다.

계약 시 유의사항

계약 체결 시 신중하게 고려해야 할 요소들이 있습니다.

동해맨션 아파트의 계약은 법적 효력 있는 문서이므로, 계약 조건을 충분히 이해하고 계약서의 내용을 꼼꼼하게 검토해야 합니다. 부동산 중개인에 의해 제시된 조건 외에도 추가 비용이나 관리비, 기타 부담 사항이 있을 수 있으니 공정한 가격에 대한 논의가 필요합니다. 입주하기 전에 반드시 모든 조건을 명확히 해두는 것이 좋습니다.

주변 시설 및 편의성

입주 후 생활의 편리함을 제공하는 주변 시설에 대해 알아보겠습니다.

동해맨션 주변에는 다양한 편의시설이 마련되어 있어 생활이 편리합니다. 예를 들어, 슈퍼마켓, 병원, 초등학교 등이 근처에 위치해 있어 가족 단위의 입주자에게 큰 장점이 됩니다. 또한, 대중교통의 편리함으로 시내로의 이동이 원활하고, 여가 공간이나 공원도 가까워 건강한 생활을 즐길 수 있습니다.

입주 후 관리 및 커뮤니티 활동

입주 이후 아파트 생활에 필요한 관리와 커뮤니티 활동에 대해 설명합니다.

입주 이후에는 아파트 관리사무소에서 제공하는 여러 관리 서비스를 이용할 수 있습니다. 정기적인 청소 및 유지보수 서비스가 제공되며, 주민 간의 불편사항이나 고충을 해결하기 위한 커뮤니티 활동도 활발하게 이루어집니다. 이러한 활동은 이웃과의 관계를 부각시키고 보다 쾌적한 주거 환경을 조성하는 데 도움이 됩니다.

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아파트 단지의 교통 접근성 확인

1, 대중교통 이용 편리성

1. 동해맨션 아파트 단지는 부산시 사하구에 위치하고 있어, 여러 대중교통 이용이 용이합니다.
   지하철과 버스 노선이 주변에 잘 마련되어 있어 접근성이 뛰어납니다.
2. 특히, 인근에 있는 지하철역은 주요 노선과 연결되어 있어 부산의 중심지로의 이동이 빠르고 편리합니다.
3. 버스 정류장 역시 아파트 단지 근처에 위치해 있어 대중교통을 이용한 이동에 불편함이 없습니다.

2, 차량 이용 시 이점

1. 아파트 단지 인근에는 주요 도로가 있어 차량 이용 시에도 접근성이 좋습니다.
   특히 부산 외곽순환도로와 연결되어 있어 교외 지역으로의 이동 또한 편리합니다.
2. 주차 공간 역시 충분히 마련되어 있어, 운전하는 주민들에게 편리한 환경을 제공합니다.
3. 주변 도로의 교통 상황도 비교적 원활하여 출퇴근 시간대에도 큰 불편 없이 이동할 수 있는 장점이 있습니다.

3, 주변 시설과의 연계성

1. 아파트 단지 주변에는 여러 생활 편의 시설이 위치해 있어 더욱 편리합니다.
   마트, 병원, 카페 등 다양한 시설이 가까이 있어 주민들의 생활이 한층 수월해집니다.
2. 학교와 교육 시설도 근처에 있어 자녀 교육에 큰 장점을 제공합니다.
3. 이 외에도 공원과 여가 시설이 인근에 마련되어 있어 자연 속에서 휴식을 취할 수 있는 공간도 부족하지 않습니다.

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거주민 인터뷰| 동해맨션의 실제 생활 후기

동해맨션은 부산 사하구 장림동에 위치한 아파트 단지로, 실거주자들의 생생한 후기를 통해 실제 생활의 질을 가늠할 수 있습니다. 많은 거주민들이 주변 환경과 편의 시설의 우수성을 강조하였으며, 특히 장림동의 조용한 분위기가 가족 단위 거주에 적합하다고 언급합니다.

“동해맨션은 조용하고 쾌적한 환경 덕분에 아이들이 자라는 데 아주 좋은 곳이에요.”