세종시 고운동 가락13단지대광로제비앙 아파트 24년 11월 시세
세종시 고운동 가락13단지대광로제비앙 아파트 24년 11월 시세에 대한 모든 정보를 상세히 제공합니다.
가락13단지대광로제비앙 아파트 개요
세종시 고운동에 위치한 가락13단지대광로제비앙 아파트는 2015년에 준공된 아파트 단지로, 총 490세대가 거주하고 있습니다. 이 지역은 조용하고 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 인근 학교 및 공원과의 근접성으로 인해 많은 가족 단위 거주자들 사이에서 선호되고 있습니다. 특히, 관리 상태 또한 우수하여 세입자들 사이에서 인지도가 높습니다.
이 아파트는 다양한 평형대와 적절한 가격대를 제공하여 많은 구매자 및 세입자들에게 매력적으로 다가옵니다. 아파트 구조는 4개의 방과 넓은 거실로 이루어져 있어 가족 단위의 생활에 적합합니다. 또한, 특히 남향으로 배치된 세대는 자연 채광이 풍부하여 환경적으로도 쾌적함을 느낄 수 있습니다.
| 평형 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 79.95B㎡ | 3억 1,000만 | 1억 9,000만 | 1억/50 |
| 112.77㎡ | 4억 5,000만 | 2억 | – |
위 표에서 보는 것처럼, 세종시 고운동 가락13단지대광로제비앙 아파트의 11월 시세는 다양한 변화를 보이고 있으며, 매매가는 2억 9,700만 원부터 5억까지 폭넓게 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 아파트의 특성 및 외부 환경에 따라 더욱 세분화됩니다.
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2024년 11월 시세 변동 분석
2024년 11월의 시세는 이전 연도 및 분기와 비교하여 약간의 변동이 있었습니다. 아파트 시장의 전반적인 가격 상승과 더불어 가락13단지대광로제비앙 아파트도 영향을 받았으며, 특히 고급형 평형대에서는 최근의 상승폭이 두드러졌습니다.
전세 시장 또한 안정세를 유지하고 있는데, 특히 신규 입주 세대가 많다는 점이 주효합니다. 가락13단지대광로제비앙의 전세 가격은 평균적으로 1억 9,000만 원에서 시작하여, 가격의 높낮이는 해당 세대의 층수 및 방향에 따라 결정됩니다. 예를 들어, 남향에 위치한 고층 세대는 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있습니다.
| 계약 유형 | 세대 수 | 평균가 (원) |
|---|---|---|
| 매매 | 38 | 4억 3,000만 |
| 전세 | 13 | 1억 9,500만 |
| 월세 | 7 | 1억/50 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 2024년 11월에 거래된 매매 및 전세 물량의 수치와 함께 평균 가격도 제시됩니다. 시장의 세부적인 변동을 이해하고 분석하는 데 도움이 된다고 할 수 있습니다.
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세입자 및 구매자 선호도
많은 세입자들이 고운동 가락13단지대광로제비앙 아파트를 선택하는 이유는 다양합니다. 주거지역의 안정성, 교육 환경, 그리고 생활 편의 시설이 함께 갖춰져 있기 때문입니다. 이 지역은 초등학교와 인접해 있어 자녀 교육에 유리하며, 인근에는 다양한 편의시설이 위치하고 있습니다.
구매자들 또한 이 아파트에 큰 관심을 보이고 있습니다. 이유는 부동산 시장에서의 매력이 지속되고 있으며, 장기적인 투자 가치가 높기 때문입니다. 세종시는 특히 행정 중심으로 발달하고 있는 지역으로, 앞으로의 발전 가능성이 제시된 도시입니다.
| 유치원 인근 | 초등학교 인근 | 중학교 인근 |
|---|---|---|
| ✔️ | ✔️ | ✔️ |
위 표는 가락13단지대광로제비앙 아파트 근처 교육 시설의 장점을 보여줍니다. 이러한 요소들은 가족 단위의 고객들에게 긍정적인 요소로 작용하며, 이 아파트의 가치를 더욱 강조하는 역할을 합니다.
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결론 및 추천
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세종시 고운동 가락13단지대광로제비앙 아파트의 2024년 11월 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 매매 및 전세 시장 모두에서 균형 잡힌 수치를 유지하고 있습니다. 이 아파트는 특히 가족 단위의 세입자들에게 매력적인 옵션으로 꼽힙니다.
따라서, 아파트 구매를 고려하고 있다면 현재 시세를 면밀히 분석한 후, 적절한 시기에 결정하는 것이 중요합니다. 앞으로도 지속적인 세종시 개발과 함께 아파트의 가치 상승이 기대되므로, 관심 있는 분들은 최적의 시기에 이 아파트를 고려해 보시기를 권장합니다.
세종시 고운동 내 위치한 가락13단지대광로제비앙 아파트는 채광과 조망이 뛰어난 점과 더불어 교육 기관과의 근접성이 뛰어나므로, 세입자 혹은 구매자들에게는 적합한 선택지가 될 것입니다.
세종시 고운동 가락13단지대광로제비앙 아파트 시세 분석 및 최신 동향
세종시 고운동 가락13단지대광로제비앙 아파트 시세 분석 및 최신 동향
세종시 고운동 가락13단지대광로제비앙 아파트 시세 분석 및 최신 동향