대전시 서구 관저동 원앙마을1단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 관저동 원앙마을1단지 아파트의 2024년 11월 시세, 거래현황, 및 다양한 정보에 대한 자세한 내용.
1. 원앙마을1단지 아파트 개요
대전시 서구 관저동에 위치한 원앙마을1단지는 1997년 7월에 완공된 660세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 지역 내에서 우수한 생활 인프라를 자랑하는 주거 지역으로 자리잡고 있습니다. 용적률은 235%, 건폐율은 14%로, 비교적 넓은 공간을 제공하며, 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히, 대전시에서의 아파트 매매와 전세 시장에서 큰 관심을 받는 단지입니다.
원앙마을1단지는 다양한 디자인과 구조의 아파트를 보유하고 있어, 다양한 수요를 충족시킬 수 있습니다. 이곳의 세대 구성은 아파트 단지 내에서 공통적으로 사용되는 면적과 형태를 따라 비슷하며, 현재 가장 보편화된 면적은 108.03㎡(약 84.79평)입니다. 이로 인해 대전 지역 내 다른 아파트와 비교하여 안정적인 평가를 받고 있습니다.
| 거래유형 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 원앙마을1단지 | 3억~4억 원 | 2억 4,000 원 | – |
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2. 2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 대전시 서구 관저동 원앙마을1단지의 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 최근에는 매매가가 3억 원대 후반에서 4억 원 이상에 이르고 있습니다. 이는 지역 경제의 안정성과 주거 선호도 상승이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 특히, 주택 가격 상승뿐만 아니라 전세 시장에서도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다.
주요 매물의 예를 들면, 104동의 아파트는 최근 시세가 3억 3,000만 원으로, 남향의 밝은 집이란 특징이 있습니다. 25층 중 한 세대는 일조권이 좋고, 전망이 탁월하여 이목을 끌고 있습니다. 이런 특성은 매수자에게 상당한 매력을 제공합니다.
| 아파트 | 동 | 매매가 | 전세가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105동 | 3억 1,500만 원 | 2억 4,000만 원 | 25층 | 동향 | |
| 106동 | 3억 6,000만 원 | 2억 4,000만 원 | 20층 | 남향 |
이외에도, 107동은 매매가가 3억 1,000만 원으로 더욱 저렴하게 제공되고 있어 다양한 구매가능성을 제시합니다. 이러한 매물들은 다양한 수요에 맞춰진 특성을 가지고 있어 소비자들이 선택할 수 있는 폭이 넓습니다.
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3. 원앙마을1단지의 생활 인프라
원앙마을1단지는 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 인근에는 대전시 서구청과 다양한 상업시설이 있어, 필요할 때마다 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 교육기관이 근처에 위치하고 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
특히, 대중교통 접근성이 뛰어나, 대전 지하철 1호선과 버스 노선이 인근을 지나가기 때문에 교통 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 실거주 뿐만 아니라 투자 가치도 높이는 데 기여합니다. 더욱이, 보건소와 병원 등이 가까워 긴급 상황에서도 빠르게 대처할 수 있는 점은 큰 장점입니다.
| 시설 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 대전 서구청 | 공공기관 | 1km |
| 대전 보건소 | 보건시설 | 500m |
| 대전 중앙시장 | 상업시설 | 1.5km |
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결론
대전시 서구 관저동 원앙마을1단지 아파트는 2024년 11월에 현재 시세가 안정적으로 높게 유지되고 있으며, 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 이 지역의 매매와 전세 시장의 긍정적인 동향은 앞으로도 지속될 가능성을 보여주고 있습니다. 투자자 또는 실거주자를 고려한다면, 원앙마을1단지는 매우 매력적인 선택지라 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 원앙마을1단지 아파트의 가격은 어떻게 형성되나요?
답변1: 원앙마을1단지 아파트의 가격은 주택 수요, 지역 경제, 생활 편의 시설 거리에 따라 다르게 형성됩니다. 최근 몇 년간 시세는 상승세를 보이고 있습니다.
Q2: 전세가 가능한가요?
답변2: 네, 원앙마을1단지에는 전세 매물도 다수 있으며, 최근 전세 가격은 약 2억 4,000원 정도입니다.
Q3: 이 아파트의 주요 강점은 무엇인가요?
답변3: 주거 환경, 가까운 생활 인프라, 교통 편의성이 주요 강점이며, 특히 탁월한 전망을 가진 유닛들이 많습니다.
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