인천시 미추홀구 학익동 미추홀트루엘파크 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 학익동 미추홀트루엘파크 아파트의 2024년 11월 시세, 매매 및 전세 거래 정보 제공.
개요
2024년 11월, 인천시 미추홀구 학익동에 위치한 미추홀트루엘파크 아파트의 시세는 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 336세대로 구성되어 있으며, 2022년 6월에 입주가 시작되었습니다. 2024년 11월의 시세를 살펴보면, 매매가와 전세가의 최신 정보가 필요합니다. 이 아파트는 용적률 240%와 건폐율 16%를 기록하고 있어 분포가 잘 이루어진 Housing Complex입니다.
아파트 시장은 복잡하게 얽혀 있으며, 실거래가 데이터와 함께 다양한 요인들이 영향을 미칩니다. 저희는 과거 시세 변동, 매매 및 전세 거래량, 그리고 임대 시장의 동향을 바탕으로 구체적인 시세를 분석하겠습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가 | 전세가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 82.25 | 3억 4,500 | 2억 7,000 | 저/25층 | 남향 |
| 102동 | 82.25A | 3억 6,000 | 고/21층 | 남동향 | |
| 103동 | 101.2 | 4억 5,500 | 2억 7,000 | 17/27층 | 남서향 |
| 104동 | 82.25A | 3억 7,000 | 3/24층 | 동향 | |
| 105동 | 101.2 | 4억 6,000 | 18/18층 | 남향 |
위의 표는 미추홀트루엘파크 아파트의 2024년 11월 거래 정보를 요약한 것입니다. 매물 유형에는 매매와 전세가 포함되어 있으며, 각 동마다 다르게 형성된 가격을 보여줍니다.
💡 미추홀트루엘파크 아파트의 2024년 시세를 지금 바로 알아보세요. 💡
아파트의 위치와 특성
이 아파트는 남향으로 이루어져 있어 자연 채광이 충분하고, 바람의 흐름 또한 좋습니다. 동향의 아파트는 특히 공원 뷰를 제공하여 주거환경을 쾌적하게 만들어줍니다. 이 외에도 공원 인근에 위치한 아파트들은 외부 소음이 적고, 사계절 내내 아름다운 자연을 즐길 수 있는 장점이 있습니다.
생활 편의 시설도 충분히 발달되어 있습니다. 인근에 대형 마트와 다양한 상점들이 위치하고 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 또한, 학익동은 교육 기반 시설이 잘 갖춰져 있어 자녀 교육에도 좋습니다.
다음은 미추홀트루엘파크 아파트의 위치 및 주변 시설에 대한 상세 정보입니다:
- 주요 교통시설: 지하철 및 버스정류장이 가까워 교통이 편리합니다.
- 학교 및 교육시설: 인근에 초중고등학교가 위치하고 있어 교육환경이 우수합니다.
- 상업시설: 대형 마트와 전문점들이 있어 쇼핑과 외식에 용이합니다.
- 문화시설: 근처에 도서관, 문화센터가 마련되어 주민들의 문화 생활을 지원합니다.
이처럼, 미추홀트루엘파크 아파트는 주거의 편리함을 모두 갖춘 최적의 장소라 할 수 있습니다.
💡 미추홀구 학익동 아파트 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 먼저, 아파트 매매가는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 공원과의 거리, 경관, 그리고 면적에 따라 가격 차이가 나타나는 경우가 많습니다.
실제 거래의 경우, 101동과 102동의 매매가가 3억원 대로 형성되어 있는 반면, 103동과 105동은 4억원 이상의 가격대를 기록하고 있습니다. 이는 면적과 층수, 그리고 남향 여부가 큰 영향을 미친 결과로 볼 수 있습니다.
한편, 전세가는 좀 더 안정적인 흐름을 보이고 있는데, 전세가의 경우 2억원 대로 형성되어 있으며 저층에서는 1억원 후반도 가능합니다. 이러한 전세가는 매매가가 상승함에 따라 점진적으로 증가하고 있으며, 임대 수요 또한 높아 실거래가보다 더 많이 거래되고 있는 경향을 보입니다.
| 시세 구분 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 101동 | 3억 4,250 | 2억 5,000 |
| 102동 | 3억 5,000 | 2억 7,000 |
| 103동 | 4억 5,500 | 2억 8,000 |
| 104동 | 3억 6,000 | – |
| 105동 | 4억 6,000 | – |
이 시세 표를 통해 미추홀트루엘파크의 세부적인 시세를 보다 명확하게 이해할 수 있습니다.
💡 미추홀구 학익동 아파트 시세의 모든 것을 알아보세요. 💡
결론
결론적으로, 인천시 미추홀구 학익동 미추홀트루엘파크 아파트는 다양한 장점과 함께 2024년 11월에 매우 유망한 투자처입니다. 최근의 시세 상승은 앞으로도 계속될 것으로 예상되며, 다양한 생활 편의시설과 쾌적한 주변 환경은 거주자들에게 높은 만족도를 제공할 것이라 확신합니다.
부동산 시장은 빠르게 변화합니다. 따라서 주택 구입을 고려하고 계신다면 세밀한 정보 수집과 함께 전문가와의 상담을 권장합니다. 지금이 바로 투자 및 매매를 고민해야 할 때라는 점을 모두가 잘 인식해야 할 것입니다.
💡 미추홀트루엘파크 아파트 시세 변화의 모든 정보를 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 인천 미추홀구 아파트 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
1. 미추홀트루엘파크 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 미추홀트루엘파크 아파트의 평균 매매가는 약 3억 5천만원에서 4억 6천만원 사이입니다.
2. 전세가는 어떤 수준인가요?
전세가는 대략 2억원대에서 형성되고 있으며, 특정 동의 경우 2억 5천만원까지도 가능합니다.
3. 이 아파트의 대표적인 장점은 무엇인가요?
이 아파트는 경치 좋은 자연 환경과 정문 바로 인근의 편리한 교통, 교육 환경 등 다양한 장점을 가지고 있습니다.
4. 입주 가능 여부는 어떻게 되나요?
미추홀트루엘파크는 입주 가능한 매물이 여러 경로를 통해 확인 가능하니 전문가와의 상담 후 접근하는 것을 추천드립니다.
5. 해당 지역의 부동산 시장 전망은 어떠한가요?
부동산 시장은 지역 기반으로 지속적인 성장세를 보일 것으로 예상되며, 실제 시세 데이터와 전문가의 의견을 통한 검토가 필요합니다.
인천 미추홀구 학익동 미추홀트루엘파크 아파트 2024년 11월 시세는?
인천 미추홀구 학익동 미추홀트루엘파크 아파트 2024년 11월 시세는?
인천 미추홀구 학익동 미추홀트루엘파크 아파트 2024년 11월 시세는?