부평동 더원레뷰2차 아파트 시세 분석 – 24년 11월 전망은?

인천시 부평부평동 더원레뷰2차(도시형) 아파트 24년 11월 시세

인천시 부평구 부평동 더원레뷰2차(도시형) 아파트의 2024년 11월 시세를 심도 있게 분석합니다. 매매, 전세, 월세 시세 제공.


더원레뷰2차(도시형) 아파트 개요

인천시 부평구 부평동의 더원레뷰2차(도시형) 아파트는 2014년 4월에 준공된 54세대 규모의 복합 아파트입니다. 이 아파트 단지는 도시형으로 계획되어, 다양한 시설과 편리한 교통망이 조화를 이루고 있습니다. 최근의 도시 개발에 힘입어 이 지역은 많은 인구 유입과 함께 주거 수요가 급증하고 있습니다. 더원레뷰2차 아파트의 용적률은 620%로 상대적으로 높은 편에 해당하며, 건폐율은 74%입니다. 이는 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 더 많은 세대를 수용할 수 있는 구조로, 수요에 따른 잠재적인 시세 상승 요인이 될 수 있습니다.

지표 수치
세대 수 54
준공 연도 2014
용적률 620%
건폐율 74%

이 아파트는 더불어 어린이 놀이터 및 공용 정원과 같은 주민 친화적인 시설도 갖추고 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 인기를 끌고 있습니다. 또한, 인근에는 대형 마트, 도서관, 그리고 여러 교육 시설들이 위치하고 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 그러므로 인천시 부평구 부평동 더원레뷰2차(도시형) 아파트는 단순한 거주 공간을 넘어 생활의 질을 높일 수 있는 공간으로 평가받고 있습니다.

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2024년 11월 시세 분석

2024년 11월, 인천시 부평구 부평동 더원레뷰2차(도시형) 아파트의 시세는 매매, 전세 및 월세 시장에서 다양한 변화를 겪고 있습니다. 현재까지의 데이터 분석에 따르면, 매매가와 전세가는 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 경제와 부동산 시장의 갈림길에서 중요한 시점임을 의미합니다.

매매 시세

먼저 매매 시세에 대해서 살펴보겠습니다. 더원레뷰2차 아파트의 평균 매매가는 최근 들어 3억 5천만 원에서 4억 원 사이를 형성하고 있습니다. 이는 지난 몇 년간의 시세 분석을 바탕으로 한 예측으로, 증가하는 수요와 공급의 불균형이 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 특히, 부평동 지역은 교통이 매우 발전하여 인천지하철 1호선과 연결된 역세권 지역으로 부동산 투자자들에게 매력적인 선택지로 여겨집니다.

거래 유형 평균 시세
매매 3억 5천만 원 ~ 4억 원

전세 및 월세 시세

전세와 월세 시장도 같은 맥락에서 살펴볼 필요가 있습니다. 더원레뷰2차 아파트의 전세가는 2억 8천만 원에서 3억 2천만 원 정도로 보고되고 있으며, 이는 지역 내 시세 상승 추세에 동일하게 영향을 받고 있음을 보여줍니다. 월세는 평균 100만 원에서 120만 원으로, 일반적인 주거 비용을 고려할 때 합리적인 가격대입니다.

거래 유형 평균 시세
전세 2억 8천만 원 ~ 3억 2천만 원
월세 100만 원 ~ 120만 원

이러한 시세 동향은 주변 환경의 변화, 예를 들어 인근 학군의 우수성이나 상업시설의 증가뿐만 아니라, 정부의 주택 정책과도 밀접한 관련이 있습니다. 정부의 주택 규제가 강화되면서, 부동산 시장의 흐름이 더욱 복잡해지고 있는 실정입니다.

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결론

인천시 부평구 부평동의 더원레뷰2차(도시형) 아파트는 현재의 시세와 향후 전망에 있어 많은 가능성을 내포하고 있습니다. 다양한 주거 형태가 적절하게 조화를 이루며, 최적의 거주 환경을 제공하는 이 아파트는 향후 부동산 투자자들에게도 큰 매력으로 다가올 것입니다.

이를 통해 부동산 시장에 대한 이해를 더욱 깊이 있게 할 수 있으며, 누군가에게는 새로운 보금자리, 누군가에게는 투자처가 될 수 있음을 알 수 있습니다. 앞으로 시세 변동에 주목하며, 필요시 전문적인 상담을 통해 최적의 선택을 하시길 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 부평동 더원레뷰2차 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변1: 부평동은 다양한 생활 편의시설과 우수한 교육 시설이 밀집해 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경입니다.

Q2: 2024년 11월 시세는 상승할 가능성이 높은가요?
답변2: 현재의 시세 추세에 따르면, 지속적인 수요 증가로 인해 시세가 상승할 가능성이 높습니다.

Q3: 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 개인의 상황에 따라 다르지만, 장기적인 안정성을 원한다면 전세가, 자산 증대를 원한다면 매매가 더 유리할 수 있습니다.

Q4: 더원레뷰2차 아파트 거주자들의 평가는 어떤가요?
답변4: 대체로 주거 환경과 편의성이 우수하다는 평가가 많으며, 특히 어린이 보육시설에 대한 만족도가 높습니다.


이 블로그 포스트는 인천시 부평구 부평동 더원레뷰2차(도시형) 아파트의 시세를 심도 있게 분석하며, 독자들이 필요한 정보를 쉽게 얻을 수 있도록 구성되었습니다.

부평동 더원레뷰2차 아파트 시세 분석 – 24년 11월 전망은?

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