인천 계양구 방축동 계양하늘채파크포레 아파트 시세 분석

인천시 계양구 방축동 계양하늘채파크포레 아파트 24년 11월 시세

2024년 11월 인천시 계양구 방축동 계양하늘채파크포레 아파트 시세에 대한 상세 정보 및 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 계양하늘채파크포레 아파트 개요

인천시 계양구 방축동에 위치한 계양하늘채파크포레 아파트는 총 546세대로 구성되어 있습니다. 2023년에 입주를 시작한 이 아파트는 용적률이 185%이며, 건폐율은 21%로 설정되어 있습니다. 최근 시세는 매매와 전세에서 각각 17건과 5건이 확인되었습니다. 이러한 데이터는 계양하늘채파크포레의 투자 가치를 평가하는 데 도움이 됩니다.

거래유형	건수
매매	17
전세	5

이 아파트는 방축동 주민들에게 매우 인기 있는 단지로, 다양한 생활 편의 시설과의 근접성 덕분에 주거 선호 지역으로 주목받고 있습니다.

아파트의 입주율은 현재 50%대를 넘겼으며, 이는 지역의 부동산 시장에서의 안정성을 나타내는 지표로 볼 수 있습니다. 추가로, 인근의 대중교통망과 교육시설 등의 접근성이 뛰어나 많은 세대가 이 지역에 거주하길 원하고 있습니다.

계양하늘채파크포레는 고급스러운 외관과 환경을 자랑하는 아파트입니다. 특히, 최신 설비와 인테리어가 적용되어 있어 입주민의 만족도가 높습니다.

💡 계양구 아파트 시장의 숨은 매력 요인을 알아보세요. 💡

👉 계양구 투자 정보 확인하기

2. 2024년 11월 시세 분석

2024년 11월에 접어들며, 계양하늘채파크포레 아파트의 시세는 몇 가지 변화가 있었습니다. 먼저, 각 동별 매매가와 전세가에 대한 데이터를 살펴보겠습니다. 다음 표는 각 동별 매매가 및 전세가를 정리한 것입니다.

동번호	매매가 (억원)	전세가 (억원)	면적 (㎡)	방향
101동	5.4	3.0	81.39	남향
102동	6.7	3.4~3.5	107.39	남향
103동	6.5	–	107.77	남향
104동	5.2	4.1	106.56	남서향
105동	5.2	3.8	80.81	남향
108동	5.5	3.5	81.39	남동향

2024년 11월의 평균 매매가는 약 5억 5천만원, 전세가는 평균 3억 5천만원으로 나타났습니다. 이는 지난해 같은 시기와 비교했을 때 다소 증가한 수치입니다. 이러한 상승은 주택 수요의 증가와 맞물려 있으며, 특히 방축동 지역에 대한 주거 선호도가 높아진 것이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.

향후 시세에 영향을 미칠 요소로는 지역 개발 계획 및 교통 인프라 확장 등이 있으며, 이는 집값 안정화 혹은 상승에 중요한 역할을 할 것입니다.

💡 계양구 아파트 시세의 숨은 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 계양구 부동산 시세 분석하기

3. 투자 가치는?

계양하늘채파크포레 아파트는 여러 면에서 투자 가치를 지닌 매력적인 곳으로 평가됩니다.
첫째, 입지적 장점입니다. 방축동은 인천지하철 1호선과 가까워 수도권과의 접근성이 뛰어나며, 최근 대형 마트와 병원, 학교 등의 생활 편의시설이 신설되어 주거 환경이 개선되고 있습니다.

둘째, 향후 개발 계획입니다. 인천시는 지역 발전을 위하여 여러 프로젝트를 추진 중입니다. 이로 인해 계양구의 부동산 시장이 활성화될 것으로 보이며, 계양하늘채파크포레가 그 혜택을 누릴 가능성이 큽니다.

셋째, 아파트 구조와 시설입니다. 최신 아파트로서, 주거 공간이 효율적으로 설계되어 있으며, 다양한 커뮤니티 시설이 제공됩니다. 이러한 점들은 장기적으로 주거 만족도를 높이는 요소가 됩니다.

따라서, 계양하늘채파크포레 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 투자 가치가 높은 자산으로 이목을 받고 있습니다.

💡 계양하늘채파크포레 아파트의 시세 변화를 알아보세요! 💡

👉 시세 분석 시작하기

결론

2024년 11월 기준으로, 인천시 계양구 방축동 계양하늘채파크포레 아파트는 매매 및 전세 시세가 상승세를 보이고 있습니다. 이 지역은 교통과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 향후 개발 가능성까지 바탕으로 실수요자와 투자자가 모두 주목해야 할 지역입니다.

아파트를 구매하거나 투자하려는 분들에게는 현 시점에서 충분한 시장 조사와 분석을 바탕으로 하여 결정하는 것이 중요합니다. 계양하늘채파크포레의 실거래 시세와 향후 계획을 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다.

💡 계양구의 최신 아파트 시세를 분석해보세요. 💡

👉 계양하늘채파크포레 시세 알아보기

자주 묻는 질문과 답변

💡 계양하늘채파크포레의 매력적인 투자 가치를 지금 확인해 보세요! 💡

👉 투자 전망 분석하기

계양하늘채파크포레 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
계양하늘채파크포레 아파트는 최신 설비를 갖춘 546세대 규모로, 뛰어난 입지와 교육 시설 접근성이 장점입니다.
2024년 11월 현재 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 5억 5천만원입니다.
전세가는 어떻게 되나요?
전세가는 평균 약 3억 5천만원으로, 지역 내 조건에 따라 다소 차이가 나며, 진입이 용이합니다.
향후 시세는 어떻게 예측되나요?
지역 개발 계획과 인프라 확장에 따라 시세는 지속적인 상승 기조를 유지할 것으로 보입니다.
투자를 고려할 때 유의해야 할 점은 무엇인가요?

투자 전 충분한 시장 조사와 비교 분석이 필요하며, 특히 지역 개발 계획에 대한 이해가 중요합니다.

인천 계양구 방축동 계양하늘채파크포레 아파트 시세 분석