인천 계양구 방축동 한성 아파트 2024년 시세는?

인천시 계양구 방축동 한성 아파트 24년 12월 시세

인천시 계양구 방축동 한성 아파트 24년 12월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매매, 전세, 월세 시세와 매물 정보도 포함되어 있습니다.

인천시 계양구 방축동 한성 아파트의 시세가 2024년 12월을 맞이하여 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 한성 아파트는 1990년에 건설된 35년차의 아파트로, 입지는 물론, 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 본 포스트에서는 방축동 한성 아파트의 매매, 전세, 월세 정보 및 시세 변동 요인을 심도 있게 분석해 보겠습니다.


1. 한성 아파트 개요 및 특징

한성 아파트는 총 200세대 규모로 이루어져 있으며, 가장 큰 장점 중 하나는 낮은 밀도로 쾌적한 주거환경을 제공한다는 점입니다. 이 아파트는 용적률이 124%, 건폐율이 27%로 설계되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 이러한 설계는 특히 가족 단위 거주자들에게 적합하며, 어린이들이 뛰어놀 수 있는 공간을 넉넉하게 제공합니다.

항목
세대수 200세대
건축연도 1990년
용적률 124%
건폐율 27%

아파트의 주요 특징으로는 남향 구조를 갖춘 점이 있습니다. 이로 인해 자연광이 충분히 들어오고, 고온 다습한 여름철에도 상대적으로 시원한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 이뿐만 아니라, 인근에는 초등학교, 고등학교가 위치해 있어 교육여건도 매우 좋은 편입니다.

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2. 2024년 12월 매매 시세 분석

2024년 12월 인천시 계양구 방축동 한성 아파트의 매매 시세는 약 1억 6,000만 원에서 1억 8,500만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 꾸준한 시세 상승세를 보이며, 특히 최근 몇 년간 아파트 수요가 증가함에 따라 이러한 현상이 더욱 두드러지고 있습니다.

동 이름 매매 시세 (원) 면적 (B㎡)
101동 1억 6,500만 ~ 1억 7,500만 62.44A
103동 1억 7,500만 ~ 1억 8,500만 62.87B
104동 1억 7,000만 ~ 1억 8,000만 62.87B
105동 1억 7,000만 62.87B

이러한 매매 시세 상향은 여러 요인에 기인합니다.
첫째, 주변 인프라와 교통 여건의 개선입니다. 주요 도로의 확장과 대중교통 접근성이 좋아지면서, 많은 사람들이 해당 지역으로 이사하고 있습니다.
둘째, 지속적인 인구 유입과 맞물려 수요가 증가하고 있다는 점입니다. 인천광역시의 발전과 함께 계양구의 이미지 상승이 큰 역할을 하고 있습니다.

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3. 전세와 월세 시세 현황

2024년 12월, 한성 아파트의 전세 시세는 대체로 1억 2,000만 원으로, 월세는 1,000만 원/50만 원 정도로 형성되고 있습니다. 전세의 경우, 매물이 많지 않은 관계로 수요 대비 공급이 부족한 상황입니다. 이는 전세 경쟁을 더욱 치열하게 만들고 있습니다.

거래유형 가격 (원) 면적 (B㎡)
전세 1억 2,000 62.87B
월세 1,000/50 62.87B

전세 시세의 증가 원인 중 하나는 정부의 주택 정책 변화가 있습니다. 특히, 전세 대출의 확대는 많은 세입자들에게 큰 혜택을 주었으며, 이로 인해 한성 아파트와 같은 안정적인 주거지역의 전세 수요가 더욱 증가했습니다. 또한, 공실이 감소함에 따라 집주인들도 가격을 약간씩 높게 형성하는 경향이 있습니다.

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결론

인천시 계양구 방축동 한성 아파트의 2024년 12월 시세는 매매와 전세, 월세 모두 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이는 주변 환경의 개선과 지속적인 수요 증가에 기인합니다. 이 아파트는 가족 단위 거주자들에게 적합한 훌륭한 주거 공간으로, 안정적인 투자처로도 주목받고 있습니다.

부동산 시장의 변동을 감안할 때, 관심 있는 분들은 주의 깊게 탐색하고, 전문가의 조언을 받아 향후 투자 계획을 세우는 것이 좋겠습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문 1: 한성 아파트 매매 시세는 어떻게 되나요?

답변: 한성 아파트의 매매 시세는 대체로 1억 6,000만 원에서 1억 8,500만 원 사이입니다.

질문 2: 전세 시세는 얼마인가요?

답변: 현재 전세 시세는 약 1억 2,000만 원으로 형성되어 있습니다.

질문 3: 한성 아파트의 위치는 어디인가요?

답변: 인천시 계양구 방축동에 위치하고 있습니다.

질문 4: 주변 인프라는 어떤가요?

답변: 주변에는 초등학교, 고등학교, 대형 마트 및 교통편이 잘 갖추어져 있어 생활환경이 우수합니다.

질문 5: 월세 시세는 얼마인가요?

답변: 월세 시세는 약 1,000만 원/50만 원입니다.

이 포스트는 인천시 계양구 방축동 한성 아파트의 2024년 12월 시세를 심도 있게 분석하고, 이에 대한 다양한 정보를 제공하는 데 중점을 두었습니다.

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