부산시 동래구 낙민동 낙민한일유앤아이 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 낙민동에 위치한 낙민한일유앤아이 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 지역은 주거환경이 좋고 교통이 편리하여 많은 이들에게 좋은 선택지로 여겨지고 있습니다. 실제로 여러 거래 사례가 존재하며, 살고 싶은 아파트 리스트에 꾸준히 이름을 올리고 있습니다. 본 글에서는 낙민한일유앤아이 아파트의 시세, 주거환경, 그리고 전망 등에 대해 상세히 살펴보겠습니다.
낙민한일유앤아이 아파트 개요
낙민한일유앤아이는 2007년에 건설된 아파트로, 총 935세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 용적률은 452%, 건폐율은 25%로, 규모와 함께 여유로운 주거 공간을 갖출 수 있는 장점이 있습니다. 이 아파트는 주거 면적, 층수, 방향 등 다양한 매물 옵션을 제공하여 소비자들의 선택폭을 넓혀주고 있습니다.
동 | 유형 | 면적 | 시세 범위 (만 원) | 층 | 방향 |
---|---|---|---|---|---|
102동 | 매매 | 159.48㎡ (124.97평) | 7,100 ~ 7,300 | 21층 | 남향 |
105동 | 전세 | 109.05㎡ (84.95평) | 2,600 | 2층 | 남향 |
109동 | 매매 | 137.4㎡ (105.18평) | 5,400 ~ 5,700 | 25층 | 남서향 |
110동 | 매매 | 137.4㎡ (105.18평) | 5,800 | 38층 | 남서향 |
위 표는 낙민한일유앤아이 아파트의 주요 매물 정보를 정리한 것으로, 소비자들이 시세를 한눈에 파악할 수 있게 도움을 줍니다. 낙민한일유앤아이는 부산 동래구의 교육 및 교통 여건이 좋은 지역에 위치해 있어 주거지로서 매우 매력적인 요소를 가지고 있습니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에 낙민한일유앤아이 아파트의 시세는 다소 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년간 부산의 부동산 경기가 상승세를 보이면서 동래구 역시 그 영향을 받고 있습니다. 낙민동 주변의 교통 편리함과 교육 환경이 좋아지면서 주거 수요는 더욱 높아질 것으로 보입니다. 아파트의 매매가는 평균 5억에서 7억 원 사이로 형성될 것으로 추정되며, 이는 기존의 시세보다 약간 상승한 수치입니다.
부산 동래구 내 다른 아파트 시세 대비 경쟁력 :
– 낙민한일유앤아이 아파트는 동래학군으로 잘 알려져 있어 학부모들에게 인기 있는 지역입니다.
– 인근에 위치한 여러 학원과 학교들이 교육의 수요를 늘리면서 아파트 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
또한, 부산시의 개발 계획과 동래구의 재개발 dự án이 예정되어 있는 만큼 이는 낙민한일유앤아이 아파트의 가치에도 긍정적으로 작용할 것입니다. 이러한 요소들은 2024년 시세 상승의 중요한 변수들입니다.
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주거환경 및 편의시설
낙민한일유앤아이 아파트는 주변의 다양한 편의시설과 함께 생활이 매우 편리합니다. 근처에는 대형 마트, 의료시설, 공원 등이 있어 주민들이 일상생활에서 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 점은 특히 자녀를 둔 가구에 큰 장점이 됩니다. далее доступны:
- 교통 편의성:
- 여러 버스 노선 및 지하철역이 가까이 있어 대중교통을 이용하기 편리합니다.
-
부산지하철 1호선, 4호선 이용이 가능하여 도심 및 외곽으로의 접근이 용이합니다.
-
교육 환경:
- 낙민한일유앤아이 아파트 인근에는 초중고등학교가 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 줄어듭니다.
-
특히 동래학군으로 유명한 지역이므로, 입학 사정에서도 유리할 것입니다.
-
주변 시설:
- 가까운 거리에는 공원과 운동시설이 있어 여가 생활을 즐길 수 있는 장소가 다양합니다.
- 대형마트와 음식점들이 근처에 분포해 있어 쇼핑과 외식도 간편합니다.
시설 종류 | 거리 | 비고 |
---|---|---|
초등학교 | 도보 10분 | 신뢰도가 높은 학군 |
중학교 | 도보 15분 | 우수한 교육환경 |
대형마트 | 도보 5분 | 저렴한 가격으로 인기 |
공원 | 도보 8분 | 운동 및 휴식 가능 |
이와 같은 생활 편의성은 낙민한일유앤아이 아파트가 주거지로서 인기 있는 이유 중 하나입니다. 미래의 시세 상승도 이와 같은 환경적 요인에 크게 의존할 것입니다.
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결론
부산시 동래구 낙민동의 낙민한일유앤아이 아파트는 우수한 교육 환경과 편리한 교통, 여러 가지 생활 편의시설을 갖춘 것으로 높은 거주 만족도를 자랑합니다. 2024년 12월 시세는 상승세를 보일 것으로 예상되며, 주로 교육 수요와 주거 안정성에서 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다. 따라서, 이 아파트는 주거지로 선택하기에 매우 적합한 곳이며, 관심 있는 분들은 미리 정보를 체크하여 투자나 이사 계획을 세우는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 낙민한일유앤아이 아파트의 주거 면적은 어떻게 되나요?
답변1: 낙민한일유앤아이 아파트의 주거 면적은 다양하며, 일반적으로 98.8㎡(76.61평)에서 159.48㎡(124.97평)까지 형성되어 있습니다.
Q2: 교육 환경이 좋다고 하는데, 어떤 학교가 근처에 있나요?
답변2: 낙민한일유앤아이 아파트 인근에는 신뢰도가 높은 초중고등학교들이 있습니다. 이로 인해 자녀 교육에 큰 장점이 있습니다.
Q3: 2024년 12월 시세는 어느 정도 책정될 것으로 보이나요?
답변3: 2024년 12월 낙민한일유앤아이 아파트의 시세는 약 5억 원에서 7억 원 사이에 형성될 것으로 예상됩니다.
Q4: 주거지 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변4: 주변에는 대형마트, 음식점, 의료시설 등이 위치해 있어 생활이 매우 편리합니다. 또한 공원과 운동시설도 가까이에 있습니다.
부산 동래구 낙민동 낙민한일유앤아이 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
부산 동래구 낙민동 낙민한일유앤아이 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
부산 동래구 낙민동 낙민한일유앤아이 아파트 2024년 시세 분석 및 전망