부산 사하구 하단동 하단대진 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 사하구 하단동 하단대진 아파트 2024년 12월 시세

부산시 사하구 하단동 하단대진 아파트의 2024년 12월 시세 분석과 향후 전망을 제공합니다. 희망하는 주거 공간에 대한 정보와 매물 리스트를 확인해보세요.

Table of Contents

부산시 사하구 하단동 하단대진 아파트 개요

부산시 사하구 하단동은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 꾸준한 관심을 받고 있는 지역 중 하나입니다. 특히, 하단대진 아파트는 1983년에 건설되어 현재 42년차를 맞이하고 있으며, 이에 따라 시세에 대해 많은 궁금증이 생기고 있습니다. 2024년 12월 현재의 하단대진 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 이러한 요소들을 통해 예측할 수 있는 시세 변화를 분석하는 것이 중요합니다.

하단대진 아파트 단지는 총 240세대 규모로, 용적률은 135%, 건폐율은 38%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 활용 가능성을 나타내며, 이로 인해 주변 인프라와의 접근성이 좋다면 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 부산의 전체적인 부동산 경기를 반영하듯, 하단동 역시 근래에 들어서 다소 상승세를 보이고 있습니다.

매물 유형	세대 수	건축 연도	용적률	건폐율
아파트	240	1983년	135%	38%

하단대진 아파트는 교통이 편리한 위치에 있어 거주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 특히 인근에는 하단역이 있어 부산지하철 1호선을 통한 교통편이 뛰어나며, 여러 대형 마트와 상업시설이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다. 게다가 하단동은 어린이집 및 학교와 같은 교육 인프라도 잘 갖추어져 있어, 특히 자녀를 둔 가족들에게 매우 매력적인 지역으로 평가받고 있습니다.

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2024년 하단대진 아파트 시세 동향

2024년 12월 하단대진 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 따라 결정됩니다. 가장 주요한 요소는 인근 지역 개발, 금리 변화, 그리고 부산시의 부동산 정책 등입니다. 최근 수년간 부산의 부동산 시장은 전국적으로 호황을 이루었으며, 이는 공급 부족 현상과 맞물려 시세 상승을 초래했습니다.

예를 들어, 2024년 12월 기준으로 하단대진 1동의 매매가는 약 2억 3,000만원으로 보고되고 있습니다. 이 매물은 54.18㎡ 면적을 가진 아파트로, 남향이며 전망이 좋습니다. 일반적으로 한 동의 아파트가 사고 팔리는 과정에서 비슷한 면적과 조건을 가진 아파트 간의 가격 비교가 이뤄지기 때문에, 여러 매물의 데이터를 종합적으로 분석해야 합니다.

매물 동	유형	시세	면적	층수	방향
1동	매매	2억 3,000만원	54.18㎡	3/5층	남향
2동	매매	2억 4,000만원	54.18㎡	2/5층	남향
3동	매매	1억 9,500만원 ~ 2억	64.8㎡	1/5층	남서향

이와 같은 시세 변동을 예의주시하고 향후 구매 또는 투자 결정을 내릴 때 유용한 데이터로 삼아야 합니다. 지속적으로 시세를 모니터링하면 더 나은 선택을 할 수 있을 것입니다.

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부산시 사하구 하단대진 아파트의 투자 가치

하단대진 아파트는 여러 면에서 투자 가치가 높다고 여겨집니다. 앞서 언급한 바와 같이, 이 지역은 교통, 교육, 생활 편의시설 모두 구비되어 있어 장기적인 견지에서 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 특히, 부산시는 현재 교통망 확장 및 개발 계획을 추진 중에 있어 이는 지역 부동산 가치를 더욱 상승시킬 수 있는 요소입니다.

하단대진 아파트 단지의 전망은 대체로 긍정적입니다. 해당 지역의 안전한 생활 환경과 풍부한 인프라는 임대 수익도 보장해주기 때문에, 투자자들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 2024년에는 여러 개발 사업이 가시화될 예정이므로, 투자에 대한 논의가 활발해지고 있습니다.

투자 포인트	설명
교육 인프라	인근 학교 및 어린이집 많음
교통 편의성	하단역 인접, 부산지하철 1호선
생활 편의성	대형 마트 및 상업시설 근처

하단대진 아파트의 투자 가치는 이러한 특수성을 배경으로 높아지고 있습니다. 위치적 이점과 안정적인 임대 수익은 초보 투자자와 경험이 많은 투자자 모두에게 큰 매력 요소가 됩니다.

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결론

부산시 사하구 하단동 하단대진 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인들에 의해 결정되며, 이곳의 투자 가치는 계속해서 높아질 가능성이 큽니다. 좋은 입지 조건, 접근성, 안정적인 인프라는 이 아파트를 매력적인 선택지로 만들고 있습니다. 따라서, 관심 있는 분들은 충분한 자료를 바탕으로 신중한 구매 결정을 내리는 것이 중요하겠습니다.

측정하고 세밀한 분석을 통해 하단대진 아파트의 투자 기회를 고려해 보시기 바랍니다. 새로운 시작을 위한 기회가 항상 존재하니, 절대 놓치지 마세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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하단대진 아파트는 언제 건설되었나요?
하단대진 아파트는 1983년에 건설되었습니다. 현재 42년 차에 접어들었습니다.
하단대진 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
2024년 12월 기준으로 하단대진 아파트의 매매가는 약 1억 8,000만원에서 2억 4,000만원 사이입니다.
부산시 사하구 하단동은 어떤 지역인가요?
하단동은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역으로, 특히 가족 단위 거주민들에게 인기가 많습니다.
하단대진 아파트의 임대 수익은 어떤가요?
하단대진 아파트는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 지역으로 평가됩니다.

이 글은 2024년 12월 부산시 사하구 하단동 하단대진 아파트의 시세 및 투자 가치에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 방문자들이 관심을 가질 수 있도록 각종 데이터를 포함하여 작성하였습니다.

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