부산시 강서구 대저2동 공항마을리베르하임(민간임대,주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 강서구 대저2동 공항마을리베르하임(민간임대,주상복합) 아파트 2024년 12월 시세를 심층 분석하여 주거 비용 및 투자 가치를 설명합니다.
공항마을리베르하임 개요
부산시 강서구 대저2동에 위치한 공항마을리베르하임(민간임대,주상복합) 아파트는 182세대로 구성되어 있으며, 2021년 7월에 준공되었습니다. 이 아파트는 용적률이 399%로 높은 편이며, 건폐율은 42%입니다. 이러한 수치는 이 아파트의 구조적 밀도를 보여주며, 주거 공간 효율성을 나타냅니다. 민간 임대 형태로 운영되어, 장기적인 주거 안정성을 제공하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 공항마을리베르하임 |
| 세대수 | 182세대 |
| 준공연도 | 2021년 7월 |
| 용적률 | 399% |
| 건폐율 | 42% |
이 아파트는 강서구와 부산하늘길을 통해 접근성이 뛰어나며, 미국 공군기지와의 proximity 덕분에 외국인 임차인들도 많습니다. 특히, 공항과의 거리 및 교통 편의성으로 인해 여러 산업 분야에서는 이 지역을 선호하는 경향이 있습니다. 공항인근에 위치하여, 교통 인프라가 잘 구축되어 있는 점도 큰 장점입니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 부산시 강서구 대저2동 공항마을리베르하임 아파트의 시세에 대해 예측하는 것은 다양한 요소를 고려해야 합니다. 시장 동향, 경제 지표, 지역 개발 계획 등 수많은 변수가 미래의 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 현재의 주택 시장을 감안할 때, 공항마을리베르하임의 아파트가 높은 수요를 보일 것으로 분석됩니다.
현재의 시세는 전세와 월세 시장에서 안정적인 현상을 보이고 있는데, 이는 부산 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 양호한 수준입니다. 주상복합 형태로서 상업시설과 주거공간의 적절한 배합이 이루어져 있어, 많은 임차인들이 이곳에 안정적으로 거주하고자 하는 경향을 나타냅니다.
| 유형 | 현재 시세 |
|---|---|
| 매매 | 0 |
| 전세 | 0 |
| 월세 | 0 |
| 단기 임대 | 0 |
앞으로의 시세는 앞으로 예정된 개발 프로젝트와 부산시의 주택 정책에 따라 다양하게 변화할 수 있습니다. 특히 대저2동 지역에서 최근 활발한 개발 움직임이 관찰되고 있는데, 그 중에서도 공항과 가까운 접근성은 이 아파트에 대한 수요를 further 증가시킬 것입니다.
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생활 편의 시설과 환경
공항마을리베르하임은 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있는 지역에 위치하고 있습니다. 대형마트, 병원, 학교와 같은 기본적인 편의 시설 뿐만 아니라, 문화를 즐길 수 있는 다양한 공간도 마련되어 있습니다. 이 지역의 주요 편의시설을 살펴보면 아래와 같습니다.
| 편의시설 | 위치/상세 |
|---|---|
| 대형마트 | 근처에 위치 |
| 병원 | 도보 거리 |
| 학교 | 인근 초중고 있음 |
| 공원 | 바로 옆에 위치 |
이처럼 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치해 있어, 주거를 고려하는 임차인들에게 큰 장점으로 작용합니다. 지역 주민들은 어린 자녀를 둔 가정뿐만 아니라 직장인들에 이르기까지 모두 이 혜택을 누릴 수 있습니다. 공원이나 산책로 또한 인근에 있어, 여가를 즐기기에도 매우 좋은 환경을 제공합니다.
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향후 개발 계획 및 영향
부산시는 강서구, 특히 대저2동 지역에 대한 개발 계획을 적극 추진하고 있습니다. 이러한 개발 계획은 공항마을리베르하임 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 현재 추진 중인 주요 개발 프로젝트는 다음과 같습니다.
- 교통 인프라 확장: 지하철 노선 및 버스 노선의 확장으로 접근성이 더욱 향상될 예정입니다.
- 상업 시설 개발: 대형 쇼핑몰 및 다양한 상업 시설들이 들어설 계획입니다.
- 주거 단지 조성: 새로운 주거 단지가 개발되어 인근 지역의 인구 유입이 예상됩니다.
이러한 개발은 단순히 시세에 영향을 주는 것뿐만 아니라, 지역주민의 생활 질 향상에도 큰 기여를 할 것입니다. 특히, 지역 경제의 활성화가 예상되므로, 안정적인 소득을 원하는 임차인들에게는 더욱 매력적인 주거 환경으로 평가될 것입니다.
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결론
부산시 강서구 대저2동 공항마을리베르하임(민간임대,주상복합) 아파트는 접근성과 생활 편의성이 뛰어난 주거지로서, 2024년 12월 시세가 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 꾸준한 수요와 함께 이 지역의 개발이 활발히 이루어지는 만큼, 앞으로의 전망은 매우 밝습니다. 이 아파트에 관심이 있는 분들은 현재의 시세와 향후 시장 변화를 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다. 기회는 스마트하게 준비하는 자에게 돌아옵니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 공항마을리베르하임 입주 조건은 무엇인가요?
A: 공항마을리베르하임은 민간 임대 아파트로 입주 시 구체적인 자격 요건이 설정됩니다. 대체로 소득 수준과 가족 구성원이 고려됩니다.
Q: 현재 시세는 어떻게 확인할 수 있나요?
A: 현재 시세는 관리 사무소에 문의하거나, 부동산 관련 웹사이트를 통해 확인할 수 있습니다.
Q: 향후 개발로 인해 시세는 어떻게 변할까요?
A: 개발이 완료되면 지역 내 수요가 증가하므로 시세 상승이 예상됩니다. 특히 교통 인프라가 개선되면 더 큰 영향을 미칠 것입니다.
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