부산시 서구 남부민동 민송베른시티(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 남부민동에 위치한 민송베른시티(주상복합) 아파트는 2024년 12월 재개발이 예정되어 있어 주목 받고 있습니다. 이 아파트는 주거지의 편리함과 우수한 경관을 제공하며, 특히 바다뷰를 갖춘 고층 아파트로 인기를 얻고 있습니다. 이번 글에서는 해당 아파트의 시세 변동 및 특징에 대해 심층적으로 분석할 것입니다.
민송베른시티(주상복합) 아파트 개요
민송베른시티(주상복합) 아파트는 2016년 11월에 준공된 9년 차 아파트로, 세대 수는 52세대입니다. 이 아파트는 용적률 562%, 건폐율 72%로 설계되어 있습니다. 특히 고층 구조로 인하여 일부 세대에서는 탁 트인 바다 전망을 즐길 수 있으며, 이는 아파트의 큰 장점으로 부각되곤 합니다.
주상복합 건물로서 상업시설도 입주하고 있어 거주자들에게는 다양한 생활 편의시설을 제공합니다. 입지 조건 또한 뛰어나, 교통 편의성과 상업시설 접근성이 좋은 점이 이 아파트를 매력적으로 만드는 요소입니다. 주변에는 재래시장과 마트가 있어 가족 단위의 세대들을 위한 장보기에도 유리한 환경을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 52세대 |
| 준공 연도 | 2016년 11월 |
| 용적률 | 562% |
| 건폐율 | 72% |
| 주요 특징 | 바다 전망, 상업시설 내장 |
이러한 요소들은 집을 구매하고자 하는 이들에게 매력적으로 다가오는 이유 중 하나입니다. 또한, 입주자들은 해당 아파트의 특징으로 뛰어난 조망과 편리한 생활 인프라를 들 수 있습니다. 특히 바다를 바라보며 다양한 레크리에이션 활동이 가능한 위치적 장점은 이 아파트의 큰 매력 포인트입니다.
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2024년 12월 시세 변동 예측
2024년 12월의 시세는 시장의 다양한 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 앞으로의 시세 동향은 특히 주변 개발 사항, 교통 개선, 그리고 부산 광역시의 부동산 정책에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 민송베른시티(주상복합)의 2024년 12월 시세는 현재까지 확인된 바에 따르면 매매가 3억 원에서 3억 2천만 원 사이가 될 것으로 보입니다. 이는 인근 지역의 거래 사례와도 관련이 깊습니다.
아파트의 가격은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 바다 전망이 있는 세대는 더 높은 가격으로 거래되는 경향을 보이며, 반대로 저층 세대는 상대적으로 가격이 낮아지는 경우가 많습니다. 여기서 중요한 것은 해당 아파트가 다른 주거지와 비교했을 때 어떤 가치를 제공하는지를 고객들이 어떻게 평가하는지에 달려있습니다.
| 가격 구간 | 세대 수 | 전망 | 세부 사항 |
|---|---|---|---|
| 3억 원 | 20세대 | 바다 전망 | 고층, 100.26㎡ (82.22평) |
| 3억 2천만 원 | 32세대 | 남향 | 고층, 103.53㎡ (84.9평) |
| 2억 8천5백만 원 | 1세대 | 저층 | 103.53㎡ (84.9평) |
2024년까지의 부동산 시장은 많은 외부 변수에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 특히 부산시의 경제 성장과 함께 지역 개발이 이루어진다면 민송베른시티 형태의 아파트는 상승 곡선을 그릴 가능성이 큽니다. 또한, 부산의 부동산 시장은 외부 투자자들의 관심을 지속적으로 받고 있어, 이는 시장에 긍정적인 신호가 될 수 있습니다.
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민송베른시티(주상복합) 아파트의 투자 가치
민송베른시티(주상복합) 아파트는 투자 가치가 높은 매물로 평가받고 있습니다. 특히, 주상복합 형태로 상업시설, 주거시설이 함께 갖춰져 있다는 점에서 매력적인 투자처로 손꼽힙니다. 이와 함께 주변 인프라 확장이 진행되는 중이므로, 이는 가격 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
| 투자 가치 요소 | 설명 |
|---|---|
| 상업시설 내장 | 다양한 상업 시설이 아파트 내에 있어 생활 편의성 증가 |
| 교통 편의성 | 접근성이 우수한 위치에 있는 아파트 |
| 전망 | 바다 전망을 가진 세대의 프리미엄이 높음 |
| 재개발 기대감 | 주변 개발로 인한 가격 상승 기대 |
전망의 중요성은 특히 바다나 산 전망이 있는 경우 상당히 중요합니다. 많은 이용자들이 이러한 관련 정보를 바탕으로 아파트를 선택하게 되며, 이 점에서 민송베른시티 아파트는 우수한 자연경관을 제공합니다.
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결론
케의 시세와 민송베른시티(주상복합) 아파트의 투자 가치는 많은 요소에 의해 달라질 것입니다. 부산시 서구 남부민동의 위치적 장점, 편리한 생활 인프라 등은 모두 이 아파트를 매력적이면서도 안정적인 투자처로 만들고 있습니다. 2024년 12월 시세 및 향후 전망을 고려했을 때, 민송베른시티 아파트는 시간의 흐름에 따라 더욱 가치를 높일 것으로 기대합니다. 다만, 아파트 구매를 고려 중인 분들은 신중하게 시장 분석을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 민송베른시티 아파트의 위치는 어떤가요?
답변1: 부산시 서구 남부민동에 위치하며, 교통이 편리하고 상업시설도 가까운 위치에 있습니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 얼마로 예상되나요?
답변2: 현재로서는 매매가 3억 원에서 3억 2천만 원 사이로 예상됩니다.
Q3: 바다 전망이 있는 세대의 프리미엄은 얼마나 되나요?
답변3: 바다 전망을 가진 고층 세대는 가격이 더욱 높게 형성됩니다.
Q4: 민송베른시티 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변4: 주상복합 형태로 상업시설과 주거시설이 결합되어 있어 투자 가치가 높습니다.
Q5: 주변에 어떤 생활 편의시설이 있나요?
답변5: 재래시장, 대형 마트 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있습니다.
부산시 서구 남부민동 민송베른시티 아파트 시세 전망과 투자 포인트
부산시 서구 남부민동 민송베른시티 아파트 시세 전망과 투자 포인트
부산시 서구 남부민동 민송베른시티 아파트 시세 전망과 투자 포인트