부산시 수영구 광안동 화목(93-3) 아파트 2024년 12월 시세
전국적으로 부동산 관심이 높은 요즘, 부산시 수영구 광안동의 화목(93-3) 아파트에 대한 2024년 12월 시세가 주목받고 있습니다. 이 아파트는 주거 환경과 교통 접근성이 뛰어난 지역으로 유명한 만큼, 시세 동향은 많은 이들에게 중요한 정보가 됩니다. 이번 포스팅에서는 화목(93-3) 아파트의 시세 정보를 세부적으로 분석하고, 지역 내 부동산 트렌드를 살펴보겠습니다.
화목(93-3) 아파트 개관
화목(93-3) 아파트는 1982년에 건축된 42년 차 아파트로, 80세대가 거주하고 있습니다. 최근 2024년 12월 기준으로 매매, 전세, 월세 가격이 다양한 거래 유형으로 나타나고 있습니다.
아파트 정보
| 정보 | 세부내용 |
|---|---|
| 주소 | 부산시 수영구 광안동 |
| 동수 | 2동 |
| 세대 수 | 80세대 |
| 건축 년도 | 1982년 |
| 거래 유형 | 매매, 전세 |
화목(93-3) 아파트는 해안가 근처에 위치하여 바다 전망이 가능하며, 주변은 다양한 생활 인프라로 둘러싸여 있어 주목할 만한 지역입니다. 특히, 수영역과의 근접성 덕분에 교통편은 매우 우수합니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2024년 12월 화목(93-3) 아파트 매매 시세
2024년 12월 화목(93-3) 아파트의 매매가격은 약 3억 9천만 원에서 5억 5천만 원에 이르는 것으로 조사되었습니다. A동과 B동에서의 가격 차이가 날 수 있으며, 구체적인 매물 정보는 아래와 같습니다.
매물 정보
| 동명 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 기타 정보 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 58.04 | 3,600 | 남향, 올리모델링 |
| 1동 | 66.39 | 4,950 | 방 3개, 입주 협의 |
| 2동 | 74.19 | 5,500 | 지하철 가까움 |
매물 정보에서 볼 수 있듯이, 1동의 경우 면적에 비해서 센트럴 하우스 형태로 판매되고 있는 매물이 많습니다. 2동의 경우도 전용면적이 넓어 가족 단위 거주에 적합합니다. 앞으로의 시세 상승 가능성도 점쳐지는 지역이기 때문에, 투자 관점에서도 관심을 모으고 있습니다.
매매 시세의 영향 요인
아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히 지역의 재개발 및 교통망 확장, 사회적 인구 이동 등이 그 주요 요인입니다. 광안동은 현재 몇 가지 대형 개발 사업이 진행 중이며, 이로 인해 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 광안4구역의 재개발은 미래의 주거 환경을 보다 매력적으로 만들어 줄 것입니다.
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2024년 12월 화목(93-3) 아파트 전세 시세
2024년 12월 화목(93-3) 아파트의 전세 시세는 약 1억 2천만 원에서 1억 4천만 원으로 형성되어 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 합리적인 수준입니다.
전세 매물 정보
| 동명 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 57.6 | 1,200 | 5층 | 남향 |
| 2동 | 74.19 | 1,400 | 1층 | 남동향 |
전세 정보에서 알 수 있듯이, 더 넓은 공간을 원하는 집주인들에게 적합한 매물이 많습니다. 특히 2동의 경우 전망이 좋아 매우 인기가 높습니다.
전세 시세의 중요성
전세 시세는 가구 소득과 임대 수요에 많은 영향을 받습니다. 또한, 지역의 생활비와 평균 소득을 감안할 때, 전세 시장의 균형 점을 찾는 것이 중요합니다. 화목(93-3) 아파트는 균형잡힌 아파트 전세 세팅으로 수요자들에게 매력적입니다.
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결론
부산시 수영구 광안동 화목(93-3) 아파트는 수요와 공급 측면 모두에서 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 매매와 전세 시장 모두 긍정적인 신호를 보이며, 지역의 재개발과 교통망 확장 등이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이러한 정보를 바탕으로 투자 또는 거주 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 화목(93-3) 아파트에서 생활하기 좋은 점은 무엇인가요?
답변1: 화목(93-3) 아파트는 해안가 근처에 위치하고 있어 좋은 전망을 제공합니다. 또한, 수영역에서 가까워 교통이 편리해 출퇴근이나 외출이 용이합니다.
Q2: 이 아파트의 평균 매매가와 전세가는 얼마인가요?
답변2: 평균 매매가는 약 3억 9천만 원에서 5억 5천만 원, 전세가는 약 1억 2천만 원에서 1억 4천만 원으로 형성되어 있습니다.
Q3: 향후 시세 상승 가능성은 어떻게 보시나요?
답변3: 현재 광안4구역 재개발 등이 진행 중이므로, 향후 시세 상승 가능성이 높다고 예상하고 있습니다. 신규 개발과 함께 인프라가 확장되면 더 많은 수요가 예상됩니다.
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