부산시 부산진구 부암동 솔내음파미유 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 부암동 솔내음파미유 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 이 블로그 포스트에서는 아파트의 매매 및 전세, 월세 가격, 거래 현황 등을 깊이 있게 분석할 것입니다. 아파트의 특성과 시세 변동을 통해 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하는 데 도움이 되기를 바랍니다.
1. 솔내음파미유 아파트 개요
솔내음파미유 아파트는 부산진구 부암동에 위치하며, 2004년 9월에 준공되어 현재 21년차가 되는 아파트입니다. 이 아파트는 총 139세대를 보유하고 있으며, 용적률은 233%, 건폐율은 20%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도를 나타내며, 지역 내 주거 환경을 이해하는 데 중요한 요소입니다.
항목 | 값 |
---|---|
아파트 이름 | 솔내음파미유 |
동 수 | 1 |
세대 수 | 139 |
준공 연도 | 2004년 9월 |
용적률 | 233% |
건폐율 | 20% |
이 아파트는 중산층을 타겟으로 한 주거 공간으로, 좋은 위치와 적절한 가격대로 많은 수요가 있는 곳입니다. 부산진구는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 거주를 선호하는 지역입니다.
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2. 2024년 12월 매매 시세 분석
2024년 12월 솔내음파미유 아파트의 매매 시세는 다양하게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 74.06㎡(58.98평) 크기의 아파트가 1억 3,000만원에 매매되고 있으며, 101.59㎡(79.84평) 크기의 아파트는 1억 5,000만원에서 1억 8,000만원까지 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 아파트의 위치, 층수, 방향, 내부 인테리어 등에 따라 차이가 발생합니다.
면적(㎡) | 시세(만원) | 층 | 방향 | 비고 |
---|---|---|---|---|
74.06 | 13,000 | 2층 | 남동향 | 착한가격 |
101.59 | 15,000 | 15층 | 남동향 | 인테리어 완료 |
101.59 | 17,000 | 10층 | 남서향 | 주인 거주중 |
101.59 | 18,000 | 중층 | 남서향 | 관리 잘된 집 |
이번 시세는 지난 몇 년간 아파트 시장에서의 지속적인 상승세와 밀접한 관계가 있습니다. 특히, 부산의 부동산 시장은 젊은 층과 신혼부부 등으로부터 인기가 높아지고 있는 추세입니다. 이로 인해 아파트 매매가 증가하고 있으며, 예전과 비교해 매매 가격대도 높아지고 있습니다.
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3. 2024년 12월 전세 및 월세 시세
전세와 월세 시장도 마찬가지로 활성화되고 있습니다. 솔내음파미유 아파트의 전세 가격은 1억 1,000만원에서 1억 2,000만원 사이이며, 월세는 1,500만원에서 시작하여 3,000만원까지 다양합니다. 예를 들어, 남향 아파트는 하루 종일 밝은 조망권을 자랑하여 최초 임대 시세에서 좋은 반응을 얻고 있습니다.
유형 | 면적(㎡) | 시세(만원) | 층 | 방향 | 비고 |
---|---|---|---|---|---|
전세 | 101.59 | 11,000 | 15층 | 남향 | 햇살 잘 드는 집 |
전세 | 101.59 | 12,000 | 저층 | 남서향 | 일부 수리된 집 |
월세 | 54.87 | 1,500/40 | 6층 | 동향 | 3월 입주 가능 |
월세 | 101.59 | 3,000/45 | 중층 | 남향 | 빠른 이사 가능 |
아파트의 전세와 월세 가격은 지역에 따라 차이가 나지만, 부암동은 교통과 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 비교적 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 특히, 월세의 경우 고객의 수요가 많아 임대 가격이 꾸준히 오름세를 보이고 있습니다.
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4. 시세 변동 요인 및 전망
부산시 부산진구 부암동 솔내음파미유 아파트의 시세는 최근 몇 년간 상승세를 타고 있습니다. 그 이유는 여러 가지가 있지만, 가장 크게는 부산의 인구 유입과 함께 해당 지역의 개발이 활발하게 이루어지고 있는 것과 관련이 있습니다. 또한, 부산의 교통과 생활 인프라가 개선되면서 부산진구가 더욱 매력적인 주거지로 인식되고 있습니다.
주요 요인
- 교통 개선: 부암동은 지하철 노선이 있어 서울 및 다른 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
- 생활 인프라: 주변에 학교, 병원, 쇼핑센터 등 다양한 생활 편의 시설이 있어 거주자들에게 매우 매력적입니다.
- 부동산 정책: 정부의 부동산 정책이 주택 수요에 영향을 미치는 만큼, 유의해야 할 요소로 작용하고 있습니다.
향후 이 지역의 시세는 전반적으로 상승세를 지속할 것으로 보입니다. 특히, 부산의 발전 방향과 정부의 정책이 어떻게 진행되는가에 따라 지역의 부동산 시장이 더욱 활성화될 가능성이 큽니다.
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결론
부산시 부산진구 부암동 솔내음파미유 아파트의 2024년 12월 시세는 매매, 전세 및 월세 시장이 활발하게 이루어지고 있고, 향후 안정적인 가격 상승이 예상됩니다. 이러한 정보를 바탕으로 아파트 거래를 계획하시는 방문객들에게 유용한 데이터가 되기를 바랍니다. 자신의 요구에 맞는 최적의 거래를 위한 철저한 시장조사가 중요하다는 점을 잊지 마세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 솔내음파미유 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 매매 시세는 약 1억 3,000만원에서 1억 8,000만원 사이입니다.
Q2: 전세와 월세가 얼마나 하나요?
답변2: 전세는 약 1억 1,000만원에서 1억 2,000만원, 월세는 1,500만원에서 3,000만원 정도입니다.
Q3: 부암동의 실거래 현황은 어떻게 되나요?
답변3: 부암동은 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 지속적인 수요가 있습니다. 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
Q4: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 여러 거래처에서 확인된 바에 따르면 관리가 잘된 집들이 많아 주거 환경이 양호합니다.
Q5: 이러한 시세는 향후 어떻게 변동할까요?
답변5: 현재의 상승세가 지속될 가능성이 높으며, 부산 지역 개발에 따라 영향을 받을 것입니다.
부산 부산진구 부암동 솔내음파미유 아파트 시세 분석 및 전망
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