부산시 기장군 정관읍 부산정관지구EG더원5차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 기장군 정관읍에 위치한 부산정관지구EG더원5차 아파트는 2024년 12월에 들어서면서 시세가 주목받고 있는 아파트 단지입니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세 변동, 실거래 가격 및 시장 트렌드에 대해 상세히 설명하겠습니다.
부산정관지구EG더원5차 아파트의 기본 정보
부산정관지구EG더원5차는 2015년 11월에 입주한 426세대 아파트로, 해당 단지는 용적률 195%, 건폐율 24%를 자랑합니다. 이 아파트는 약 10년 차로, 부산의 부동산 시장에서 안정적인 수익성을 보여주고 있습니다.
| 세대수 | 입주년도 | 용적률 | 건폐율 | 평균 면적 | 기본 시세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 426 | 2015 | 195% | 24% | 92.1sqm | 2억 4천 ~ 2억 6천 |
이 표는 기본적인 아파트 정보를 나타내며, 이 아파트가 기장군 내에서 어떻게 위치해 있는지 한눈에 보여줍니다.
부산정관지구EG더원5차의 매매 시세는 최근 2024년 12월 기준으로 다음과 같은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 아파트에서 가장 저렴한 매매가는 2억 2,700만원으로, 2억원 후반대의 가격이 거래되고 있습니다. 이는 부산 아파트 시장에서 평균 가격에 비해 적정하게 형성된 것으로 평가되고 있습니다.
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부산정관지구EG더원5차 시세 변동 분석
부산정관지구EG더원5차 아파트의 시세는 과거 몇 년간 지속적으로 상승세를 보였습니다. 특히 2023년부터 2024년까지는 다양한 외부 요인으로 인해 급격한 변화가 있었습니다. 예를 들어, 부산 지역의 인프라 확장, 교통 편리성 증가 및 여러 대형 개발 프로젝트들이 원인으로 작용했습니다.
최근 거래 사례
실제로 여러 아파트의 매매 사례를 보면 다음과 같은 가격들이 형성되고 있습니다:
| 동 | 면적 | 층수 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 505 | 92.1sqm | 1층 | 2억 5,000만원 |
| 508 | 92.1sqm | 14층 | 2억 6,500만원 |
| 507 | 92.1sqm | 15층 | 2억 2,700만원 |
위의 거래 가격 표에서 볼 수 있듯이, 층수와 방향에 따라 시세가 다르게 형성되고 있습니다. 일반적으로 남향으로 배치된 아파트가 더 높은 시세를 기록하는 경향이 있으며, 이는 채광과 환기 등의 이유 때문입니다.
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2024년 시세 전망
2024년 12월 시세 전망은 여러 경제지표와 연관이 깊습니다. 우선, 부산의 경제 성장률과 인구 유입 현황이 중요한 변수가 될 것입니다. 부산이라는 대도시가 다양한 산업 발전과 인구 유입을 기대할 수 있는 시점에서, 대체로 안정적인 시세 성장이 예상됩니다.
남향으로 배치된 아파트가 더 높은 선호도를 가지고 있기에 이곳에서의 거래가 더욱 활발할 것이라고 전문가들은 입을 모아 말합니다. 또한, 기장군의 정책 변화나 지역 발전 계획 등도 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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결론
부산정관지구EG더원5차 아파트는 앞으로도 안정적인 가격 흐름을 유지할 가능성이 높습니다. 이러한 이유로 당장 주거 목적이 아닌 투자 목적으로 고려하는 사람들에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다. 아파트 구매를 고려하고 있다면, 이 지역에 대한 지속적인 모니터링이 필요합니다.
부산정관지구EG더원5차 아파트의 전망이 긍정적이라는 것은 지역 경제와 부동산 시장 전반에 긍정적인 신호입니다. 따라서 관심 있는 분들은 기회를 놓치지 말고 관련 정보를 지속적으로 수집하는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산정관지구EG더원5차 아파트의 평균 거래가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 평균 거래가는 2억 4천만원에서 2억 6천만원 사이입니다.
Q2: 아파트의 입주 년수는 어떻게 되나요?
답변2: 해당 아파트는 2015년 11월에 입주하여 현재 약 10년차입니다.
Q3: 해당 지역의 시세는 앞으로 어떻게 변할 것인가요?
답변3: 부산지역 부동산 시장의 여러 개발호재와 인프라의 확장은 긍정적인 시사를 주고 있어 안정적인 성장세가 지속될 것으로 보입니다.
Q4: 어떤 방향의 아파트가 더 선호되나요?
답변4: 대체로 남향으로 배치된 아파트가 채광이 좋고, 선호도가 높습니다.
부산정관지구EG더원5차 아파트 시세: 기장군 정관읍 2024년 동향 분석!
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부산정관지구EG더원5차 아파트 시세: 기장군 정관읍 2024년 동향 분석!