부산 동구 수정동 아르미나 아파트 시세 현황과 전망

부산시 동구 수정동 아르미나 아파트 2024년 12월 시세

부산시 동구 수정동 아르미나 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 분석을 제공하고자 합니다. 본 포스팅에서는 아르미나 아파트의 현재 시세, 거래 유형별 현황, 그리고 전망 등을 다루어 보겠습니다.

Table of Contents

아르미나 아파트 개요

부산시 동구 수정동에 위치한 아르미나 아파트는 2001년에 완공된 24년 차 아파트로, 총 292세대 규모입니다. 이 아파트의 용적률은 321%이며, 건폐율은 27%로 관리되고 있습니다. 아르미나 아파트는 다양한 매매 및 전세 거래가 이루어지고 있으며, 2024년 12월 시세 또한 많은 관심을 받고 있습니다.

아르미나 아파트의 매매 현황은 다음과 같습니다:

동	평형	가격(원)	층수	방향	비고
101동	103.2㎡ (84.9평)	24,000,000	14층	남향	정남향, 북항뷰
102동	75.92㎡ (58.66평)	22,000,000	18층	남향	좋은 학군, 교통편리

2024년 12월에는 아르미나 아파트의 매매가가 안정세를 유지하고 있으며, 주택 구매를 희망하는 방문객들에게는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 예를 들어 102동의 경우, 남향으로 방이 구성되어 채광과 환기가 잘 되는 장점이 있어, 많은 수요가 예상되며 아파트 거래가 활발하게 진행되고 있습니다.

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시세 동향 분석

2024년 12월 부산시 동구 수정동 아르미나 아파트의 시세는 최근 몇 개월 간 상승세를 이어가고 있습니다. 전국적으로 부동산 시장이 안정세를 보이고 있지만, 특정 지역의 주택 수요는 여전히 높습니다. 특히, 아르미나 아파트의 경우 학군과 교통이 우수한 지역에 위치해 있어, 구매자들의 선호도가 높습니다.

상세한 매매 이력 및 월별 시세 변동은 다음과 같습니다:

월	평균 매매가(원)	관련뉴스
2023년 10월	1억 8,500,000	–
2023년 11월	1억 9,000,000	–
2023년 12월	1억 9,500,000	시장 안정화
2024년 1월	1억 9,600,000	수요 지속
2024년 2월	1억 9,800,000	관심↑

이 테이블에서 보듯이, 2024년 1월부터 2월 사이에 평균 매매가가 소폭 상승한 것은 지역 내 아파트 수요가 안정세를 유지하고 있다는 것을 잘 보여줍니다. 아르미나 아파트는 특히 초중학교와의 근접성이 좋은 특성 덕분에 가족 단위의 수요자에게 인기가 높습니다. 이를 통해 아파트 소유자들은 안정적인 투자처로 인식하게 되는 것입니다.

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아르미나 아파트의 특장점과 미래 전망

아르미나 아파트의 특장점 중 하나는 뛰어난 접근성과 주변 인프라입니다. 주변에는 초중학교가 있어 교육 환경이 우수하며, 바다와의 근접성으로 인해 경관이 좋고 휴식 공간이 풍부합니다. 이러한 요소들은 장기적으로 아파트의 가치를 더욱 높이는 데 기여할 것입니다.

미래 전망으로는 부산시 동구 수정동 지역의 재개발 및 재건축 이슈 또한 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 예를 들어, 부산시는 향후 몇 년 동안 도로 및 교통망을 개선할 계획을 세우고 있으며, 이는 아르미나 아파트의 매매가에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상합니다.

항목	개발 계획	영향
도로 개선	2025년 완료 예정	접근성 향상
공원 조성	2026년 예정	경관 개선
재건축 논의	2028년 이후	가치 상승

이 표에서 확인할 수 있듯이, 앞으로의 개발 계획들은 아르미나 아파트의 가치를 높이는 데 크게 기여할 것입니다. 처리되는 유사한 재개발 이슈들은 부산 부동산 시장에 긍정적인 신호를 주고 있습니다.

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결론

부산시 동구 수정동 아르미나 아파트의 2024년 12월 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 뛰어난 입지와 좋은 학군, 향후 개발 계획 등이 복합적으로 작용하여 아르미나 아파트는 앞으로도 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 본 포스팅이 아르미나 아파트에 대한 이해를 돕고, 부동산 투자 결정을 하는 데 도움이 되길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 아르미나 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재 아르미나 아파트의 평균 매매가는 약 1억 9,500,000원입니다.

Q2: 아르미나 아파트의 학군은 어떻습니까?
답변2: 아르미나 아파트는 초중학교와의 거리로 인해 좋은 학군을 형성하고 있어 가족 단위의 수요자에게 인기가 많습니다.

Q3: 아르미나 아파트의 공급은 어떻게 되나요?
답변3: 현재 아르미나 아파트의 공급 상태는 안정적이며, 매매를 원하는 세대들이 상대적으로 많은 편입니다.

Q4: 아르미나 아파트의 전세 수요는 어떤가요?
답변4: 현재 아르미나 아파트는 전세 매물은 없으며, 매매 중심으로 거래가 이루어지고 있습니다.

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