부산시 수영구 망미동 수영SK뷰1단지 아파트 2024년 12월 시세
부산시 수영구 망미동 수영SK뷰1단지 아파트의 2024년 12월 시세 및 실거래 정보를 자세히 알아보세요.
수영SK뷰1단지 개요
부산시 수영구 망미동에 위치한 수영SK뷰1단지는 1,147세대 규모로, 2019년 6월에 입주했습니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 편의 시설로 인기 있는 주거지로 알려져 있습니다. 특히, 주변 교육 시설과 상업 시설의 접근성이 탁월하여 많은 가족들이 선호하는 지역입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,147세대 |
| 입주 연도 | 2019년 6월 |
| 용적률 | 255% |
| 건폐율 | 14% |
2024년 12월까지의 시세는 과거의 상승세를 고려할 때 많은 관심을 받고 있으며, 특히 다양한 거래 유형(매매, 전세, 월세)에 대한 정보가 필요합니다. 이 블로그 포스트에서는 이러한 거래 유형별 시세 변동을 자세히 살펴보겠습니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 수영SK뷰1단지의 아파트 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 116.91㎡(84.98평)의 매물은 6억 4천만원에서 시작하여, 최고 시세는 7억원을 넘어서기도 했습니다. 이는 인근 지역과 비교했을 때도 상당히 높은 가격입니다. 아래 표는 최근 실거래된 매물들을 정리한 것입니다:
| 동 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 시세(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 매매 | 82.80 | 4억 5,500 | 3/26 | 남향 |
| 106 | 매매 | 116.91 | 6억 4,000 | 저/35 | 남향 |
| 108 | 매매 | 116.91 | 6억 9,500 | 중/35 | 남향 |
| 109 | 월세 | 116.91 | 5,000/140 | 중/33 | 남향 |
이 표에서 보듯이, 같은 세대라도 층수와 방향에 따라 가격 차이가 발생하는 것을 알 수 있습니다. 또한, 특정 구역의 인프라 발전과 환경이 전체 매물 가격에 미치는 영향 역시 중요합니다.
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투자 유망성 및 분석
부산시 수영구 망미동 수영SK뷰1단지는 투자자들에게 매력적인 지역입니다. 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 이전으로 선택하고 있습니다. 더욱이, 차세대 투자처로 주목받고 있는 이 지역은 앞으로도 지속적인 가치 상승이 예상됩니다. 그 이유는 다음과 같습니다:
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교통망 개발: 수영SK뷰1단지 인근에 새로운 교통편이 추가되면, 거주자들이 더 빠르고 편하게 이동할 수 있습니다. 이런 교통시설의 확장은 부동산 가치를 높이는 주요 요소가 됩니다.
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상업 시설 확장: 신축 상업 단지들의 개발이 예정되어 있으며, 이는 곧 소비층의 확장을 의미합니다. 소비가 증가함에 따라 주거지의 인기도 올라가고 시세가 상승하게 됩니다.
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교육 환경 개선: 학군의 수준이 높아지면 일반적으로 주민들의 선호도가 높아집니다. 부모들은 자녀의 교육을 위해 좋은 환경을 찾기 마련이기 때문입니다.
본 지역에서의 아파트 투자에 대한 구체적인 사례가 필요한 분들을 위해, 실거래 사례를 첨부합니다. 아래 표는 최근 실거래로 인해 주목받고 있는 매물들을 정리한 것입니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 시세(만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 매매 | 82.80 | 4억 5,500 | 3/26 | 남향 | 최상위층, 조망권 |
| 104 | 매매 | 83.81 | 4억 7,000 | 14/35 | 동향 | 층수 안정, 조망권 |
| 108 | 월세 | 116.91 | 5,000/140 | 중/35 | 남향 | 고급스러운 인테리어 |
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결론
부산시 수영구 망미동 수영SK뷰1단지 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인으로 긍정적인 방향으로 나아가고 있습니다. 지속적인 개발과 개선된 인프라로 인해 이 지역은 특히 젊은 세대와 가족들에게 매우 인기 있는 주거지입니다. 앞으로도 안정적인 투자처로 남을 가능성이 높기 때문에, 관심 있는 분들은 빠른 시일 내에 매물을 확인하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산시 수영구 망미동 수영SK뷰1단지 아파트의 가격은 향후 어떻게 변할까요?
답변1: 현재로서는 지속적인 시세 상승이 예상됩니다. 특히 교통과 교육 환경이 지속적으로 개선되기 때문에 아파트 가격도 영향을 받을 것으로 보입니다.
Q2: 이 아파트에서의 생활은 어떤가요?
답변2: 주변에 필요한 모든 인프라가 잘 갖춰져 있어 매우 편리합니다. 학교, 마트, 공원 등이 가까워 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
Q3: 안녕하세요! 아파트 구매에 대한 조언을 듣고 싶습니다.
답변3: 먼저 본인의 생활 스타일과 예산을 고려하여 매물을 살펴보시는 것이 좋습니다. 이를 통해 좀 더 개인화된 결정을 내릴 수 있습니다.
부산 수영구 망미동 수영SK뷰1단지 아파트 시세 변동 분석
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