부산시 부산진구 연지동 유림노르웨이숲 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 연지동 유림노르웨이숲 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보를 분석하고, 시세 변동 요인과 매물 예시를 제공합니다.
1. 유림노르웨이숲 아파트 개요와 특징
부산시 부산진구 연지동에 위치한 유림노르웨이숲 아파트는 2006년에 준공된 아파트 단지로, 총 191세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 낮은 건폐율(19%)과 높은 용적률(295%)을 가지고 있어 공간 활용이 효율적입니다. 연지동 지역은 교육, 교통 및 상업시설이 적절히 배치되어 있어 거주하기에 이상적인 위치로 평가받고 있습니다.
유림노르웨이숲 아파트는 아파트의 명칭에서도 나타나듯, 넓은 녹지 공간과 쾌적한 환경을 자랑합니다. 특히, 이 단지는 주민들이 자연과 함께하는 라이프스타일을 지원하기 위해 설계되었으며, 단지 내에 있는 공원과 산책로는 주민들의 여가활동을 다양하게 만들어 줍니다.
아파트의 2024년 12월 시세는 지역경제와 부동산 시장의 변동에 따라 달라질 수 있지만, 기본적으로는 지역 특성과 학교, 교통망 등 외부 요인에 영향을 많이 받습니다. 집값 변동을 예측하기 위해서는 과거 시세 변동을 분석하고, 주변 지역의 개발 계획이나 상업시설 유치 여부 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 건축연도 | 2006년 4월 |
| 세대 수 | 191세대 |
| 건폐율 | 19% |
| 용적률 | 295% |
| 시세 (2024년 12월) | 약 3억 2,000 ~ 3억 6,000원 |
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2. 2024년 12월 시세 변동 분석
2024년 12월 부산시 부산진구 연지동 유림노르웨이숲 아파트의 평균 시세는 약 3억 5000만원을 기록할 것으로 예상됩니다. 이는 통계 자료와 최근 매물 조회를 기반으로 한 추정치이며, 실제 거래에서는 아파트의 층수, 향, 내부 상태에 따라 가격이 상이할 수 있습니다.
부산에서의 전반적인 부동산 시장 흐름은 다소 안정세를 보이고 있습니다. 또한 부산시에서는 교통망 확장 및 재개발을 통한 기반 시설의 개선을 위해 투자하고 있는 프로젝트들이 진행되고 있어, 이러한 개발은 아파트 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
특히, 연지동은 교통이 편리하고, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 수요가 높은 지역입니다. 인기 있는 학군과 가까이 위치해 있어, 자녀를 둔 가구들에게는 특히 더 매력적인 선택지가 될 것입니다. 가격대는 대체로 3억 2,000만원에서 3억 6,000만원에 이르는 여러 매물들이 있으며, 각각의 매물은 내부 인테리어나 관리 상태에 따라 다소 차이가 납니다.
| 매물명 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 유림노르웨이숲 101동 | 110.29㎡ | 저층 | 남서향 | 3억 300만원 |
| 유림노르웨이숲 102동 | 101.37㎡ | 중층 | 남향 | 3억 5000만원 |
| 유림노르웨이숲 103동 | 106.55㎡ | 고층 | 남향 | 3억 4000만원 |
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3. 유림노르웨이숲 아파트의 매물 현황
유림노르웨이숲 아파트의 매물 현황은 2024년 12월 현재 굉장히 다양합니다. 주요 매물들은 대체로 높은 수요를 보이고 있으며, 가격 손실보다는 소폭의 가격 상승세를 보여주고 있습니다. 매물은 다양한 조건에 따라 가격이 형성되고 있으며, 거리, 향, 층수에 따른 수요가 반영되고 있습니다.
올해는 특히 이러한 저금리 상황과 정부의 저소득층 주거 지원 정책 등이 결합되면서, 아파트 부동산 투자의 매력이 더욱 부각되고 있습니다. 그렇기에 유림노르웨이숲 아파트는 투자자들에게도 지속적으로 주목을 받고 있는 단지입니다.
- 2024년 12월 거래 예시:
- 유림노르웨이숲 103동, 106.55㎡, 21층 매물: 3억 4000만원
- 유림노르웨이숲 102동, 101.37㎡, 16층 매물: 3억 2500만원
- 유림노르웨이숲 101동, 110.29㎡, 저층 매물: 3억 300만원
매물 저장까지 고려할 경우, 가격이 유사한 아파트들을 비교 선택하는 것이 좋습니다. 예를 들어, 동일한 시세대의 다른 아파트와 비교할 수 있는 정보를 바탕으로 보다 합리적인 선택이 가능해집니다.
| 매물 ID | 매물명 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| UY-103-001 | 유림노르웨이숲 103동 | 3억 4000만원 | 21층 | 남향 |
| UY-102-002 | 유림노르웨이숲 102동 | 3억 2500만원 | 16층 | 남향 |
| UY-101-003 | 유림노르웨이숲 101동 | 3억 300만원 | 저층 | 남서향 |
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결론
부산시 부산진구 연지동 유림노르웨이숲 아파트의 2024년 12월 시세는 다소 안정적인 추세를 보이고 있으며, 일정한 상승세가 지속되고 있습니다. 아파트 매물도 여러 가격대와 조건으로 다양하게 분포되어 있으므로, 구매를 고려하는 분들은 충분히 시장 조사를 하고 가격대를 비교 분석해야 합니다.
부동산은 큰 금전적 투자를 요구하는 분야인 만큼, 직접 방문하여 실제 내부 상태를 확인하고, 신뢰할 수 있는 중개인의 도움을 받는 것이 바람직합니다. 무엇보다도, 부산의 부동산 시장은 변화무쌍하니 활동적으로 시장을 살펴보는 태도가 필요합니다. 아마도 내년에는 더욱 흥미로운 시세 변동이 예상되니 지금부터 준비하는 것이 좋습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유림노르웨이숲 아파트의 시세는 지금 어떻게 되나요?
유림노르웨이숲 아파트의 시세는 현재 약 3억 2,000만원에서 3억 6,000만원 사이입니다. 층수, 면적, 내부 상태에 따라 시세가 다르므로 직접 확인이 필요합니다.
Q2: 유림노르웨이숲 아파트의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
유림노르웨이숲 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관, 병원 등이 있습니다. 특히, 대중교통 접근성이 뛰어나기 때문에 생활이 편리합니다.
Q3: 투자 목적으로 유림노르웨이숲 아파트를 구매하는 것은 좋은 선택인가요?
유림노르웨이숲 아파트는 안정적인 수요가 있는 지역에 위치하므로 투자 목적으로도 좋은 선택일 수 있습니다. 그러나 개인의 투자 성향에 따라 충분히 시장 조사 후 결정하는 것이 필요합니다.
부산진구 연지동 유림노르웨이숲 아파트 시세 분석 및 전망
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