부산시 기장군 기장읍 씨앤스타빌(도시형) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 기장군 기장읍에 위치한 씨앤스타빌(도시형) 아파트는 2025년 1월 현재, 여러 매물로 인해 관심을 받고 있습니다. 아파트 시세는 지역 주택 시장의 변동성에 큰 영향을 받으며, 이러한 이유로 이번 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 세부 사항과 함께 시세 변화를 분석하고자 합니다. 본 포스트는 씨앤스타빌(도시형) 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하는 분들께 매우 유용할 것입니다.
씨앤스타빌(도시형) 아파트 개요
씨앤스타빌(도시형) 아파트는 기장군 기장읍에 위치하며, 2014년에 준공된 11년차 아파트입니다. 이 아파트는 총 182세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있으며, 최신 주거 트렌드에 맞춘 친환경 설계가 특징입니다. 아파트의 용적률은 716%, 건폐율은 73%로, 이를 통해 공간 활용도가 높고, 주택 밀도가 적정 수준으로 유지되고 있습니다.
아파트 단지 내부는 다양한 편의 시설과 공용 공간이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 고려했습니다. 주차 공간은 물론, 어린이 놀이터, 운동 시설 등이 포함되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다. 이러한 시설들은 입주자들에게 쾌적한 환경을 제공하기 위해 지속적으로 관리되고 있습니다.
다음은 씨앤스타빌(도시형) 아파트의 주요 세부사항을 정리한 표입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 182세대 |
| 준공 연도 | 2014년 |
| 용적률 | 716% |
| 건폐율 | 73% |
| 관리비(월) | 약 20만원 |
| 주차 공간 | 1:1 비율 |
이처럼 씨앤스타빌(도시형) 아파트는 거주자의 필요를 충족시키기 위한 다양한 특징을 갖추고 있으며, 지역 내 시장에서도 좋은 평판을 얻고 있습니다. 주택 선택 시, 이러한 요소들은 선택의 중요한 기준이 될 수 있습니다.
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2025년 1월 씨앤스타빌(도시형) 아파트 시세 동향
2025년 1월 현재 씨앤스타빌(도시형) 아파트의 시세는 매매와 전세, 월세로 구분되어 있으며, 유의미한 이동이 관찰되고 있습니다. 매매가는 약 9,500만원에서 1억 5백만원까지 다양하며, 이는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 층수나 향에 따라 가격 차이가 발생하는데, 남향이나 동향을 가진 아파트가 높게 평가되고 있습니다.
전세의 경우 현재까지 등록된 매물이 없어 시장 가격이 산정되지 않고 있지만, 일반적인 추세에 따르면 매매가의 70-80% 수준으로 예상해볼 수 있습니다. 월세는 일반적으로 500만원에서 2,000만원의 범위 내에서 형성되고 있으며, 입주 시기에 따라 가격 변동이 클 수 있습니다.
여기서, 씨앤스타빌 아파트의 시세 상향에 대한 데이터를 정리한 표를 나타내면 다음과 같습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (만원) | 최소 시세(만원) | 최대 시세(만원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 2,000 | 9,500 | 1억 5백 |
| 전세 | N/A | N/A | N/A |
| 월세 | 500/30 (최소) | 300/35 (최소) | 2,000/50 (최대) |
이 데이터는 향후 아파트값 상승 여부를 예측하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 시세 변동은 수요와 공급, 각종 정책 변화 등 다양한 요인에 의해 영향을 받으므로, 투자자들은 그에 따라 적절한 시기에 결정하는 것이 중요합니다.
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씨앤스타빌(도시형) 아파트의 진입 장벽 및 투자 매력
씨앤스타빌(도시형) 아파트는 기장군 기장읍 내에서도 좋은 위치와 인프라를 갖추고 있는 지역입니다. 이 아파트는 쉽게 접근할 수 있는 교통편을 유지하고 있어 출퇴근이나 등하교가 용이합니다. 주변에는 대형마트, 병원, 학군 등이 잘 구축되어 있어 생활하는 데에 필요한 요소들을 적절하게 갖추고 있습니다.
그러나 여기에는 당연히 진입 장벽이 존재합니다. 특히 매매가가 평균 1억 이상으로 형성되어 있어, 저소득층 혹은 사회 초년생에게는 부담이 될 수 있습니다. 이러한 이유로 개발이 진행 중인 주변 지역의 보다 저렴한 아파트에 대한 관심이 더욱 커지고 있으며, 이는 향후 씨앤스타빌 아파트의 수요 감소로 이어질 수 있습니다.
하지만, 씨앤스타빌 아파트가 보유하고 있는 지리적 장점, 주민 편의 시설, 그리고 미래 가치 상승 가능성을 고려할 때 투자 매력은 여전히 유효합니다. 특히 부산의 부동산 시장이 안정세를 보일 경우, 이 아파트의 시세 또한 개선될 가능성이 높습니다. 다음은 النمو期待과 관련된 핵심 요소들입니다.
- 교통 편의성: 대중교통과의 연계가 편리하여 접근성이 높음
- 주변 인프라: 시장, 학교, 의료 시설의 근접성으로 인한 생활 편의함
- 미래 개발 가능성: 기장군의 개발 계획 및 주거 환경 개선 기대
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결론 및 투자 방향
2025년 1월 씨앤스타빌(도시형) 아파트는 그동안의 데이터와 비교할 때 상대적으로 안정된 시세를 유지하고 있습니다. 그러나 수요와 공급의 변화에 따라 이 시세는 급변할 수 있습니다. 투자 관점에서 보면, 현재의 시세가 상대적으로 낮은 매물에 대한 주의가 필요합니다. 추가적인 기회요인이 발생할 때 적정 시기에 매입하는 것이 매우 중요합니다.
기장군은 현재 주거지로의 인기가 상승하고 있으며, 씨앤스타빌(도시형) 아파트도 예외는 아닙니다. 따라서 해당 아파트에서의 투자는 안정적인 임대수익 또는 자산가치 상승의 기회를 제공할 수 있습니다.
이와 같이 씨앤스타빌(도시형) 아파트에 대한 이해를 바탕으로 보다 신중하게 신규 매물에 대한 투자를 고려해보시기 바랍니다. 자고 일어난 후 부동산 시장의 동향을 살피며 진행하는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1. 씨앤스타빌(도시형) 아파트의 전세 가격이 왜 이렇게 변동이 심한가요?
A1. 현재 씨앤스타빌(도시형)에 등록된 전세 매물은 없지만, 일반적으로 지역 내 다른 아파트들과 균형을 맞추어 형성됩니다. 수요와 공급의 영향을 받아 전세 가격은 상당히 변동할 수 있습니다.
Q2. 현재 씨앤스타빌 아파트의 매매가가 적절한가요?
A2. 매매가는 현재 부산시 내 아파트 시세에 비해 안정적인 추세를 유지하고 있습니다. 추가적으로 시세가 하락할 가능성보다는 상승할 가능성이 더 크다고 볼 수 있습니다.
Q3. 씨앤스타빌 아파트의 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
A3. 씨앤스타빌 아파트 주변에는 대형마트, 학교, 의료기관, 공원 등의 시설이 잘 갖추어져 있어 생활 편리성이 높습니다.
Q4. 씨앤스타빌에 투자하는 것이 좋을까요?
A4. 기장군의 부동산 시장이 잘 발전하고 있으며, 씨앤스타빌(도시형) 아파트도 그 수혜를 입을 가능성이 큽니다. 안전한 투자처로 고려할 수 있습니다.
부산 기장군 기장읍 씨앤스타빌 아파트 시세 분석 및 전망
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