부산 사하구 괴정동 대티역 스마트W 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 사하구 괴정동 대티역스마트W인공지능(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세

부산시 사하구 괴정동에 위치한 대티역스마트W인공지능(주상복합) 아파트는 2025년 1월 시세에 대한 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 인공지능 시스템과 스마트 기능을 갖춘 현대적인 주거 공간으로, 지역의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 본 포스트에서는 대티역스마트W인공지능 아파트의 시세 변동, 매매 현황 및 향후 전망에 대해 심도 있게 살펴봅니다.

Table of Contents

대티역스마트W인공지능(주상복합) 개요

대티역스마트W인공지능 아파트는 사하구 괴정동에 위치하고 있으며, 현대적인 주상복합 건물로서 총 72세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 2019년 9월에 완공되어 현재 6년 차를 맞이하고 있습니다. 아파트의 주요 특징으로는 다음과 같은 점들이 있습니다.

항목	내용
총 세대수	72세대
건축연도	2019년 9월
용적률	920%
건폐율	78%
현재 매물 현황	매매 11건, 전세 0건, 월세 0건

이 아파트는 특히 용적률이 높아 넓은 공간을 활용하고 있으며, 주변 시설들과의 접근성이 뛰어나고 있습니다. 예를 들어, 대티역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 매우 편리하며, 이는 입주자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

대티역 인근상권

대티역 인근의 상권 역시 주목할 만합니다. 다양한 음식점, 상점, 편의시설이 밀집해 있어 생활의 편리함이 더해집니다. 또한, 교육기관인 괴정초등학교와의 근접성 덕분에 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

이와 같은 요소들은 대티역스마트W인공지능 아파트가 주거 선택지로 인기를 끌게 만드는 배경 중 하나입니다.

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2025년 1월, 아파트 매매 시세

2025년 1월 대티역스마트W인공지능 아파트의 매매 시세는 평균 약 3억 8천만 원에서 4억 5천만 원 사이를 형성하고 있습니다. 세부적인 매물 현황은 다음과 같습니다.

동	매물 유형	면적	층수	방향	가격	비고
101동	매매	112.8A㎡	저/20층	남향	3억 8,500만 원	시스템 에어컨 4대 포함, 초역세권
101동	매매	112.8B㎡	19/20층	남향	3억 9,500 ~ 4억 원	급매물, 전철역 도보 1분
101동	매매	112.8A㎡	고/20층	남향	4억 3,000만 원	괴정초등학교 인접

위 매물들은 대티역스마트W인공지능 아파트의 최신 매매 현황을 반영하고 있으며, 그 다양성 덕분에 구매자들이 선택할 수 있는 옵션도 다양합니다. 특히, 가격대가 예산에 맞추어 선택할 수 있는 다양한 매물이 존재하여 많은 관심을 받고 있습니다.

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전망과 투자 유망성

부산시 사하구 괴정동 대티역스마트W인공지능 아파트의 미래 시세는 지역 개발 계획 및 인구 증가에 따라 긍정적으로 전망됩니다. 최근 부산은 다양한 개발이 진행 중이며, 교통망 확장과 상업 시설 증가로 인해 주거 수요가 늘어날 것으로 예상됩니다.

교통 인프라 개선: 대티역을 중심으로 한 교통망 개선은 입주자들에게 더 나은 접근성을 제공합니다. 이러한 변화는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
상업과 서비스 확대: 주변 상업시설과 서비스업의 발달은 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어 주며, 이는 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
지속적인 투자 유치: 지역 경제가 활성화됨에 따라, 속초와 부산 간의 업무 협약 및 투자 유치가 지속적으로 이루어지고 있습니다. 이는 대티역스마트W인공지능 아파트의 투자 가치를 높이는 데 기여할 것입니다.

결론적으로, 대티역스마트W인공지능 아파트는 소중한 자산으로서 앞으로도 긍정적인 시세 변동 가능성을 지니고 있습니다.

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결론

부산시 사하구 괴정동에 위치한 대티역스마트W인공지능(주상복합) 아파트는 편리한 교통, 잘 갖춰진 인프라, 뛰어난 교육 환경 덕분에 주거 선택지로 매력적입니다. 2025년 1월의 시세는 향후 가능한 변동성에 대해 관심을 가지고 지켜볼 필요가 있으며, 신규 매물의 출현 역시 투자 결정에 중요한 요소로 작용할 것입니다.

따라서 이러한 특성들이 집주인들에게 안정적인 수익을 제공하고, 구매자들에게도 좋은 투자의 기회를 제공할 것으로 판단됩니다. 관심 있는 분들은 시장 상황을 지속적으로 모니터링하고, 구매하거나 투자할 타이밍을 잘 판단해야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대티역스마트W인공지능 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?

답변1: 대티역스마트W인공지능 아파트는 충분한 주차 공간을 제공합니다. 각 세대마다 할당된 주차 공간이 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.

Q2: 이 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?

답변2: 관리비는 아파트의 규모, 관리 방침에 따라 상이하지만, 평균적으로 적당한 수준으로 유지되고 있습니다.

Q3: 주변 교육환경은 어떤가요?

답변3: 괴정초등학교와 가까워 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다. 주변에는 다양한 학원과 교육 시설도 많습니다.

Q4: 매매 시 추가 비용은 어떤 것이 있나요?

답변4: 매매 시 취득세, 중개 수수료, 등기료 등 추가 비용이 발생할 수 있으므로, 상세한 사항은 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.

Q5: 대티역스마트W인공지능 아파트는 전세 가능한가요?

답변5: 현재 대티역스마트W인공지능 아파트는 전세 매물이 없는 상태입니다. 하지만 매물 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.

부산 사하구 괴정동 대티역 스마트W 아파트 시세 분석 및 전망