부산시 연제구 연산동 동서타워(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 연제구 연산동 동서타워(주상복합) 아파트는 2025년 1월 현재 매매시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 이 아파트는 부산시의 교통편이 좋은 지역에 위치하며, 편의시설과 가까운 생활권을 제공합니다. 최신 동향에 따라 동서타워의 아파트 시세를 살펴보고, 구체적인 거래 내용을 분석해 보겠습니다.
동서타워 아파트 개요
동서타워는 1990년에 건축된 주상복합 단지로, 35년의 역사를 가지고 있습니다. 총 89세대로 구성되어 있으며, 해당 단지는 아파트와 상업 공간이 혼합된 형태로 주거와 상업 기능이 조화를 이루고 있습니다. 특히, 대형 아파트 평형과 다양한 공간배치 옵션 덕분에 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다.
다음은 동서타워 아파트의 주요 특징입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축년도 | 1990년 |
| 세대수 | 89세대 |
| 아파트 종류 | 주상복합 |
| 평균 평형 | 109.7㎡ (A타입 기준) |
| 층수 | 14층 |
| 주요 편의시설 | 상업공간, 공원 근처 위치 |
이러한 다양한 특성 덕분에 동서타워 아파트는 많은 수요자들에게 주목받고 있으며, 시세 변동이 활발히 일어나고 있습니다. 아파트 내 구체적으로 어떤 거래가 이루어지고 있는지, 그리고 이러한 거래가 전체 시세에 어떤 영향을 미치는지도 차근차근 살펴보겠습니다.
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2025년 1월 시세 동향
2025년 1월 동서타워(주상복합) 아파트 시세는 최근에 다소 상승세를 보이고 있습니다. 매매 시장에서는 평균적으로 2억 1천만 원에서 3억 3천만 원까지 거래되고 있으며, 이는 주거 환경의 개선과 지역 개발 계획으로 인해 수요가 높아졌기 때문입니다. 특히, 아파트 매물의 특성과 해당 지역의 인프라 개선이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
다음은 동서타워의 최근 거래 사례입니다.
| 거래일 | 층수 | 평형 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.01.02 | 1/14 | 135.08㎡ | 2억 8천만 원 | 남향, 집주인 확인 매물 |
| 2024.12.31 | 중/14 | 135.08㎡ | 2억 9천5백만 원 | 남향, 집주인 확인 매물 |
| 2024.12.23 | 중/14 | 135.08㎡ | 3억 3천만 원 | 급매, 대형평수, 가로정비 사업 이슈 |
| 2024.12.11 | 저/14 | 104.08㎡ | 2억 1천만 원 | 동향, 소규모 재건축 진행 중 |
이 표와 같이 동서타워에서 거래된 아파트들은 각기 다른 특성과 가격대를 가지고 있습니다. 그 중에서도 특히 높은 가격으로 거래된 매물은 그 지역의 장점을 최대한 활용한 거래라고 할 수 있습니다. 특히, 대형평수로서의 장점을 살린 매물은 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있음을 보여줍니다.
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향후 전망과 시세 영향 요인
동서타워(주상복합) 아파트의 향후 시세는 여러 요인에 의해 결정될 것입니다.
첫째로는 인근 지역의 개발 계획입니다. 연제구는 교통 개선 및 상업 시설 확충 등 다양한 개발이 예정되어 있으며, 이는 지역의 생활 편의성을 높이고 아파트 수요를 증대시킬 수 있습니다.
둘째로는 금리 정책 변화입니다. 중앙은행의 금리 인상이 지속된다면 소득이 일정하지 않은 수요자들은 매매 시장에서 물러날 가능성이 높습니다.
셋째로는 사회 경제적 요인으로, 부산 지역의 인구 유입과 증가가 주요 변수로 작용할 것입니다.
여기서 간단하게 요약하면, 동서타워 아파트의 시세는 다수의 변수에 영향을 받으며 그에 따른 수요 변화가 항상 고려되어야 합니다.
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결론 및 행동 촉구
부산시 연제구 연산동 동서타워(주상복합) 아파트는 2025년 1월 현재 활성 거래가 이루어지고 있으며, 앞으로의 시장 변화에 유의할 필요가 있습니다. 이 지역의 매력적인 요소가 주거 선택에 크게 작용할 것이므로, 관심 있는 분들은 시장 상황을 지속적으로 주목하시기 바랍니다. 추가적인 자료나 도움이 필요하신 경우, 전문가와 상담하는 것도 좋은 방법입니다. 그러므로, 시세 동향을 바탕으로 체계적인 투자 전략을 세우시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동서타워의 매매 가격은 어느 정도인가요?
답변1: 동서타워의 매매 가격은 현재 2억 1천만 원에서 3억 3천만 원 사이입니다. 단지 내 평형과 층수에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다.
Q2: 동서타워 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 동서타워 주변에는 상업시설과 공원, 교통 수단이 가까이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 향후 동서타워의 시세는 어떻게 될까요?
답변3: 지역 개발과 경제적 요인에 따라 동서타워의 시세는 변화할 수 있습니다. 이에 따라 지속적인 모니터링이 필요합니다.
부산시 연제구 연산동 동서타워 아파트 시세 전망 및 분석
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