김해시 풍유동 청담 아파트 시세 분석 및 트렌드

경상남도 김해시 풍유동 청담 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 김해시 풍유동 청담 아파트의 시세에 대해 자세히 알아보세요. 아파트의 거래 현황과 향후 전망을 분석합니다.

Table of Contents

1. 청담 아파트 개요

경상남도 김해시 풍유동에 위치한 청담 아파트는 2012년에 준공된 13년차 건물로, 총 56세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 용적률은 214%이며, 건폐율은 27%로 설정되어 있어, 건물의 밀도와 사용 가능한 공간이 중요합니다. 이러한 지표들은 아파트의 시세에 많은 영향을 미칩니다.

아파트 시장에서 경상남도 김해시의 위치는 흥미롭습니다. 서울 및 부산과의 접근성이 뛰어나며, 지역 내 인프라와 교육시설이 잘 갖춰져 있어, 거주지로서의 매력이 높습니다. 특히 청담 아파트는 이러한 장점 덕분에 거래가 이루어지는 경우가 많습니다. 하지만, 최근 몇 년 간의 시세의 변화는 어떻게 될까요?

특성	수치
세대 수	56
준공 연도	2012
용적률	214%
건폐율	27%
매매 현황	0건
전세 현황	0건

모두가 주택 시장의 변화를 예의주시하고 있는 가운데, 이 아파트의 향후 시세에 대한 전망도 소중한 정보입니다. 매매나 전세가 이루어지지 않고 있는 현재 상황은 궁금증을 더합니다. 이에 서울과 부산의 부동산 시장의 영향을 살펴보는 것도 좋은 방법입니다.

향후 청담 아파트가 어떻게 발전해 나갈지 예측하는 것은 쉽지 않지만, 지역 내 개발이나 정책 변화가 끼치는 영향을 분석하게 됩니다. 정책적 변화나 지역 경제의 흐름이 거주 환경에 미치는 영향에 대해 이야기해 보겠습니다.

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2. 김해시 부동산 시장의 현황과 전망

김해시는 그동안 꾸준한 인구 증가세를 보이며, 주택 수요가 지속적으로 증가했습니다. 특히, 풍유동 지역은 최근 몇 년 사이에 많은 개발이 이루어지며 교통 인프라가 보강되었습니다. 이러한 환경은 시세에 어떤 영향을 미칠까요?

김해시는 교통망이 개선됨에 따라 부동산 시장의 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 인접 지역과의 연결성이 강화되면서 주택 수요가 더욱 증가하는 추세입니다. 비록 청담 아파트의 현재 매매나 전세 현황은 0건이지만, 이런 상황 역시 빠르게 변할 수 있습니다. 특히, 경제가 회복세를 보일 경우, 주택 시장도 자연스레 활성화될 가능성이 있습니다.

데이터	2023년	2024년 전망
인구 성장률	1.2%	1.5%
아파트 가격 상승률	0.5%	1.0%
전세가 상승률	0%	0.5%

세부적으로 보면, 김해시의 평균 아파트 가격은 과거 몇 년간 지속적인 상승세를 보여왔습니다. 예를 들어 서울이나 부산에 비해 상대적으로 저렴한 가격대 덕분에 많은 사람들이 김해시로 이전하고 있습니다. 이로 인해 청담 아파트와 같은 신축 아파트에 대한 관심도 증대되고 있습니다.

김해시의 부동산 시장은 경기 회복에 맞춰 반등할 것으로 보입니다. 앞으로의 시세에 대한 전망은 개선될 가능성이 높아 보입니다. 특히 부동산 투자자들은 청담 아파트 같은 인기 아파트를 주목해야 할 시점에 도래했습니다.

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3. 청담 아파트와 지역 인프라

청담 아파트가 위치한 풍유동은 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 장기 거주지로서의 매력을 높이고 있습니다. 지역 내에 위치한 교육기관, 클리닉, 쇼핑시설 등은 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다. 특히, 좋은 교육시설은 젊은 가구의 유입을 촉진시키며 이러한 요소들이 아파트의 시세에도 영향을 미치게 됩니다.

주변의 교육기관에 대해 살펴보면, 장유고등학교와 장유중학교 등 유망한 학교들이 위치하고 있어 학부모들에게 인기가 많습니다. 이러한 교육환경 덕분에 청담 아파트는 젊은 가족들의 주목을 받을 수 있습니다. 이는 결국 부동산 가치에도 영향을 미칩니다.

시설 이름	거리	유형
장유고등학교	1km	교육기관
장유중학교	1.2km	교육기관
장유일반상업지역	500m	상업지역
병원 (장유병원)	1.5km	의료시설

그 외에도 교통망 접근성은 이 아파트의 가치를 높이는 요인 중 하나로 인터넷과 대중교통의 편리함은 점점 중요해지고 있습니다. 김해시 내의 다양한 이동수단은 주민들이 지역 내에서 원활하게 이동할 수 있게 합니다. 이러한 요소들은 향후 청담 아파트의 시세 상승을 기대하게 만듭니다.

결론적으로, 청담 아파트의 위치는 부동산 시장의 전반적인 상황과 함께 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히 지역 인프라가 잘 갖춰진 청담 아파트는 경상남도 김해시의 중심적인 거주지로 자리매김하고 있음을 알 수 있습니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 김해시 풍유동 청담 아파트의 시세 전망은 지역 인프라, 경제적 상황 및 부동산 시장의 변화에 크게 연관되어 있습니다. 현재 매매나 전세가 이루어지지 않고 있는 현 상황은 많은 사람들에게 의아하게 다가오지만, 인근 개발과 시장 반등에 따라 변할 수 있습니다. 이러한 시기에는 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

결국 청담 아파트는 지역 내 교육기관 및 생활 편의 시설과의 적절한 거리 덕분에 주민들에게 매력적인 선택지를 제공할 것입니다. 따라서 관심 있는 방문자는 시세 변화를 예의주시하며, 향후 기회를 포착하기 위해 준비하는 것이 좋습니다.

이 기사를 통해 경상남도 김해시 풍유동 청담 아파트 및 관련 시장에 대한 이해를 돕는 데 목표를 두었습니다. 앞으로의 동향을 바라보는 데 있어 짚고 넘어가야 할 중요한 정보가 되었기를 바랍니다.

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Q1: 청담 아파트는 언제부터 거래가 이루어지지 않았나요?

답변1: 최근 몇 년간 청담 아파트의 매매와 전세 거래가 이루어지지 않고 있습니다. 이는 시장의 불안정성과 지역적 요인 등이 복합적으로 작용한 결과로 볼 수 있습니다.

Q2: 청담 아파트는 어떤 시설이 가까운가요?

답변2: 청담 아파트 인근에는 장유고등학교, 장유중학교와 같은 교육기관; 장유일반상업지역, 그리고 병원 등의 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

Q3: 청담 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?

답변3: 현재의 시장 상황을 고려할 때, 청담 아파트의 시세는 경제 상황과 지역 개발에 따라 향후 상승할 가능성이 있습니다.

Q4: 청담 아파트에서 생활하기에 적합한가요?

답변4: 청담 아파트는 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어, 가족 단위의 거주지로 매우 적합한 곳입니다.教育 시설도 우수하니 자녀 교육에도 좋은 선택입니다.