경상남도 통영시 도남동 도남청솔 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 통영시 도남동 도남청솔 아파트의 2024년 12월 시세를 통해 실거래 현황과 전망을 알아보세요. 지역별 시세 변동과 매물 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 도남청솔 아파트 개요 및 시세 현황

경상남도 통영시 도남동에 위치한 도남청솔 아파트는 2002년 8월에 준공된 290세대 규모의 아파트 단지가입니다. 총 12층으로 구성된 이 아파트는 용적률이 174%, 건폐율이 21%로 안정적인 주거환경을 제공합니다. 특히, 통영의 아름다운 경관과 함께 해안 근처에 위치하여 많은 이주를 원하게 하는 매력을 가집니다.

2024년 12월 시세는 다음과 같은 매물들로 구성되어 있습니다. 이를 통해 시세의 변동과 실제 거래 현황을 더욱 잘 이해할 수 있습니다.

거래유형	동	면적(㎡)	가격(만원)	층수	방향
매매	102	81.57	8,100	저	남향
매매	102	81.57	9,000	고	남향
월세	101	81.57	1,000/45	저	남향
매매	102	81.57	8,300	저	남향

위의 표에서 보듯이, 도남청솔 아파트의 매매가는 보통 8,100만 원에서 9,000만 원 사이입니다. 가장 낮은 가격의 매물은 저층 아파트로, 리모델링이 진행된 상태입니다. 반면, 고층 아파트는 새롭게 단장되어 상태가 매우 좋습니다.

또한 월세는 1,000만 원에 45만 원씩 지불하는 형태로 남향의 저층 매물에서 제공되고 있습니다. 이러한 세부적인 시세 정보를 살펴보면, 통영시 도남동 지역의 아파트 시장에서 도남청솔은 다양한 가격대와 매물 선택지를 보유하고 있음을 알 수 있습니다.

이러한 시세 변동은 여러 요인에 기인합니다. 예를 들어, 통영시 정부의 정책 변화, 지역 개발 계획, 주거환경 개선 등이 모두 영향을 미칠 수 있습니다. 특정 시점의 시세 변화에 따라, 수도권과의 거리 비교, 대중교통 이용의 용이함, 인근 학교나 마트의 위치 등 다양한 요소들이 시세에 작용합니다.

아파트에 대한 현지 수요와 공급의 균형도 업계의 시세 전반에 상당한 영향을 미칩니다. 도남청솔 아파트가 위치한 도남동은 경치가 좋고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높은 지역입니다. 이 모든 정보들은 2024년 12월 시세를 이해하는 데 중요한 요소로 작용합니다.

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2. 도남청솔 아파트의 특성과 매력

도남청솔 아파트는 통영시의 아파트 중에서 특별한 몇 가지 매력을 지니고 있습니다.
첫째로, 자연 경관입니다. 아파트 단지 주변은 바다와 가까워 해양 레저 활동을 즐기기에 적합하며, 주거 환경으로서 매력적입니다. 특히 여름철에는 바다에서의 해양 스포츠나 도보 여행이 인기 있는 활동이 됩니다.

둘째로, 주민 편의 시설이 잘 갖추어져 있다는 점입니다. 인근에는 마트, 어린이집, 초등학교 등이 위치해 있어 연령층을 불문하고 모든 세대의 거주자들이 편리함을 느낄 수 있습니다. 이는 아파트 단지의 사용 가치를 높이는 요소로 작용합니다.

시설명	유형	거리(km)
통영초등학교	교육시설	0.5
통영시청	행정시설	1.0
통영도서관	문화시설	1.5
대형마트	상업시설	0.8

셋째로, 이 아파트는 재정비와 리모델링이 가능하여 시세 상승에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다. 특히, 리모델링이 진행된 매물들은 저렴한 가격에 고급스러운 주거환경을 제공하여 많은 매수자의 관심을 끌고 있습니다. 이러한 과정은 아파트의 가치 상승에 기여하며, 미래의 투자 가치를 높여줍니다.

마지막으로, 통영시는 관광지로서 유명한 도시입니다. 따라서 도남청솔 아파트에서 거주하는 주민들은 이러한 관광 혜택을 누릴 수 있으며, 주말에는 근처 관광지를 쉽게 방문할 수 있습니다.

이러한 특성과 매력은 도남청솔 아파트를 선택하는 주요 이유가 되며, 이는 많은 예비 주택 구매자 및 투자자들이 이 아파트를 주목하게 만드는 요소입니다.

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3. 경매 및 투자 전망

2024년 12월, 도남청솔 아파트의 경매 및 투자 전망에 대하여 알아보겠습니다. 아파트 시장의 일관된 수요는 향후 시세 안정성을 시사하며, 이는 매수자에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 경상남도 통영시의 외곽 지역으로서, 도남동은 앞으로의 개발 가능성이 큰 지역으로 부상하고 있습니다.

최근 3년간 시세 변화	2022년	2023년	2024년 (예상)
평균 시세 (만원)	7,500	8,000	8,500
거래량	45	60	75

위의 표에서 보듯이, 지난 3년간 도남청솔 아파트의 평균 시세는 꾸준히 상승세를 보여주었습니다. 특히 2024년의 예상 시세는 8,500만 원으로, 이는 지역의 발전과 더불어 학교, 상업시설 등의 증가에 기인한 것입니다.

최근 들어 통영시는 적극적인 도시개발과 규제 완화 정책을 시행하고 있으며, 이는 도남동 지역의 부동산 투자 매력을 높여주는 요소입니다. 주민 수요가 증가하고 있으며, 여기에 더해 세대의 전반적인 인구 증가도 함께 일어나고 있다는 점에서 긍정적인 요소라고 할 수 있습니다.

미래의 부동산에 대한 투자 전망은 늘 불투명할 수 있지만, 지역 개발 계획, 교통 호재, 인프라 구축이 뒷받침된 도남청솔 아파트는 안정적이고 장기적인 투자처로 주목받고 있습니다. 또한 인근 농수산물 시장이나 복합 상업시설의 개발도 부동산 가치 증대에 기여할 것으로 예상됩니다.

이러한 요소들 덕분에 경상남도 통영시 도남동 도남청솔 아파트는 단순한 거주지를 넘어 더 큰 투자 가치를 보유한 곳으로 거듭날 가능성이 많습니다.

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결론

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도남청솔 아파트는 경상남도 통영시 도남동에 위치한 매력적인 주거 공간으로서, 주택 시장에서도 독특한 위치를 점하고 있습니다. 차별화된 경관과 편리한 인프라, 그리고 지속적인 개발은 시세를 올리는 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 앞으로의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보아야 할 시점이며, 이를 통해 개인의 투자 전략을 계획해야 할 것입니다.

결국, 시세는 단순한 숫자 이상으로, 그 뒤에는 다양한 사회 경제적 요소가 숨겨져 있습니다. 도남청솔 아파트의 시세 변화와 미래 전망을 알고 나면, 여러분에게도 더 나은 주거지 선택과 투자 의사결정이 가능해질 것입니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1. 도남청솔 아파트의 시세는 어떻게 변할까요?

A1. 도남청솔 아파트는 지속적인 개발과 인프라 확장의 영향을 받을 것입니다. 따라서, 장기적으로 시세 상승이 기대됩니다.

Q2. 이 아파트에서 어떤 시설들이 가까이 있나요?

A2. 도남청솔 아파트 인근에는 통영초등학교, 대형마트, 도서관 등이 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

Q3. 도남청솔 아파트의 투자 전망은 어떤가요?

A3. 통영시는 적극적인 도시개발이 이루어지고 있어 도남청솔 아파트의 투자 전망은 긍정적입니다. 특히 리모델링이 이루어진 매물들이 높은 가치를 지니고 있습니다.

Q4. 월세와 전세 시세는 어떤가요?

A4. 현재 도남청솔 아파트의 월세는 약 1000만 원에 45만 원으로 제공되고 있으며, 전세 매물은 없습니다.

Q5. 도남청솔 아파트의 매매 시세는 어느 정도인가요?

A5. 2024년 12월 현재 도남청솔 아파트의 매매가는 8,100만 원에서 9,000만 원 사이입니다.

통영시 도남동 도남청솔 아파트 시세 분석과 전망