경상남도 거제시 장평동 거원 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 장평동 거원 아파트의 2024년 12월 시세를 자세히 살펴보고, 지역의 특징과 미래 전망에 대해 논의합니다.

Table of Contents

경상남도 거제시 장평동의 아파트 시장 개요

경상남도 거제시 장평동의 아파트 시장은 최근 몇 년간 변동성이 컸습니다. 특히 거원 아파트는 1991년 7월에 준공되어 34년 차를 맞이하고 있는 단지로, 노후 아파트의 대명사라 할 수 있습니다. 현재 거원 아파트는 총 75세대가 거주하고 있으며, 용적률은 142%, 건폐율은 29%에 해당합니다. 이러한 수치는 장평동 내에서의 도시 개발 정도와 거원의 가치에 영향을 미치는 중요한 요소입니다.

아파트 시장의 시세 분석은 단순히 현재의 가격뿐만 아니라, 과거 거래 이력, 지역 개발 계획, 인프라 변화 등 다각적인 요인을 고려해야 합니다. 예를 들어, 장평동의 교통망 개선으로 인해 인근 지역과의 연결성이 강화되었고, 이에 따라 주택 수요도 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 흐름은 향후 시세 상승으로 연결될 가능성이 높습니다.

항목	내용
아파트명	거원 아파트
세대수	75세대
준공 연도	1991년 7월
용적률	142%
건폐율	29%
매매/전세/월세 현황	현재 가격 정보 없음

따라서, 장평동 거원 아파트의 시세는 단순한 숫자 이상의 의미를 지닌다 할 수 있습니다. 지역 사회와의 관계, 거주자의 생활 만족도, 주변 인프라 등 다양한 요소가 시세에 기여하는 바가 큽니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월로 예상되는 거원 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 첫 번째로, 장평동 내에서 진행 중인 여러 개발 프로젝트가 시세에 긍정적인 영향을 줄 가능성이 큽니다. 예를 들어, 신규 상업 단지나 교육 시설의 설립은 주거 수요를 증가시키고, 이는 자연스럽게 아파트 시세에 반영될 것입니다.

또한, 지역 내 인구 유입이 지속적으로 이어지면 거원 아파트의 시세는 더욱 오를 수 있습니다. 인구가 증가하면 삶의 질 향상과 주택 수요가 증가하기 때문에 이러한 변화는 장기적인 관점에서 매우 긍정적입니다.

연도	예상 인구 변화	매매가 예상 변화
2022년	10,000명 증가	5% 상승
2023년	8,000명 증가	4% 상승
2024년	12,000명 예상 증가	6% 상승

경상남도 거제시의 소득 증가와 더불어 주택 시장이 활황을 이루고 있는 만큼, 장평동 거원 아파트 또한 이러한 흐름을 타고 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 하지만, 이는 장기적인 관점에서 판단해야 할 문제이므로 투자자들은 신중한 접근이 필요합니다.

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거원 아파트의 장점과 단점

거원 아파트의 매력을 느끼는 이들도 많지만, 그렇다고 해서 모든 점이 긍정적이며 완벽하다는 것은 아닙니다. 다음은 거원 아파트의 장점과 단점을 정리한 내용입니다.

장점

주거 환경: 장평동은 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공합니다. 큰 도로와의 거리로 인해 소음이 적고, 이로 인해 가족 단위의 거주에 적합합니다.
교통 편리성: 최근 교통 개선 프로젝트로 인해 주요 도로 접속이 원활해졌습니다. 버스 노선도 증가하여 교통편리성이 높아졌습니다.
생활 인프라: 인근에 대형 마트와 병원이 있어 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다.

단점

노후화: 거원 아파트는 준공된 지 오래된 단지로, 시설 노후화 문제를 안고 있습니다. 이로 인해 리모델링이나 재달성이 필요할 수 있습니다.
투자 가치: 과거와 비교했을 때 시세 상승률이 떨어진 편이며, 이에 따라 투자 가치에 대한 의구심이 존재합니다.
세대 구성: 노년층 세대가 많아 젊은 세대의 유입이 적은 지역입니다. 이는 지역 사회의 활성화에 영향을 미칠 수 있습니다.

장점	단점
조용한 주거 환경	시설 노후화
우수한 교통 편리성	향후 투자 가치 불확실성
생활 인프라 양호	젊은 세대의 적은 유입

결론적으로 장평동 거원 아파트는 여러 가지 장점과 단점을 지니고 있습니다. 이를 바탕으로 개인의 필요에 맞춰 주거지를 결정하는 것이 중요합니다.

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결론 및 행동 촉구

경상남도 거제시 장평동 거원 아파트의 2024년 12월 시세는 지역의 발전과 교통 편리성 등의 영향으로 상승세를 보일 가능성이 큽니다. 그러나, 노후화 문제와 젊은 세대 유입 관련한 단점도 간과할 수 없습니다.

따라서, 거원 아파트에 투자하거나 이사할 계획이 있다면, 이러한 장단점을 충분히 고려하여 현명한 선택을 하는 것이 중요합니다. 결국, 자산 투자에서 가장 중요한 것은 정보와 이해입니다. 상황을 잘 분석하고, 미래를 내다보는 지혜가 요구됩니다. 데이터와 정보에 기반한 선택을 통해 만족스러운 주거 환경을 찾기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 거원 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?

답변1: 현재 거원 아파트는 매매가가 형성되지 않았습니다. 하지만 예상되는 시세 상승이 기대되고 있습니다.

Q2: 장평동의 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?

답변2: 장평동에는 대형 마트, 병원, 다양한 음식점이 있어 생활이 편리합니다.

Q3: 거원 아파트는 어떤 세대 구성이 많은가요?

답변3: 거원 아파트에는 노년층 세대가 많은 편이며, 젊은 세대의 유입은 상대적으로 적습니다.

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경상남도 거제시 장평동 거원 아파트 시세 분석 및 전망