경상남도 양산시 물금읍 삼전무지개 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 물금읍 삼전무지개 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보세요.
경상남도 양산시 물금읍의 부동산 시장 동향
경상남도 양산시 물금읍 삼전무지개 아파트의 2024년 12월 시세를 이해하기 위해서는 먼저 이 지역의 전체적인 부동산 시장 동향을 살펴보아야 합니다. 양산시는 최근 몇 년간 개발과 인구 유입으로 인해 많은 변화가 있었습니다. 특히 물금읍은 대규모 아파트 단지와 함께 교통 편의성이 뛰어난 지역으로 알려져 있으며, 이러한 요소들이 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 아파트 수 | 168세대 |
| 건축 연도 | 1992년 |
| 용적률 | 254% |
| 건폐율 | 31% |
| 최근 매매 건수 | 6 건 |
| 최근 월세 건수 | 3 건 |
각종 시설과 교통이 편리하다는 평가를 받으며, 이 지역의 아파트는 꾸준한 수요를 유지하고 있습니다. 이러한 시장의 특성 때문에 삼전무지개 아파트도 그 가치가 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 최근 한 세대가 방 3개, 화장실 1개를 갖춘 85.66㎡형 아파트를 1억원에 매매한 사례가 있습니다. 이는 삼전무지개 아파트가 일반적으로 알려진 가격대보다 다소 높은 것으로, 수요가 공급을 초과하고 있음을 나타냅니다.
부동산 시장의 특성상 시세는 다양한 요소에 의존하므로, 지역 개발 계획이나 인프라 확장이 중요한 변수로 작용합니다. 물금읍은 그동안 여러 개발 프로젝트가 진행되어 온 곳으로, 향후 아파트 시세의 지속 가능한 성장이 기대됩니다. 또한, 지역 주민들의 고용 기회 증가와 행복한 생활 환경도 이 지역 부동산 가치의 상승에 기여할 것입니다.
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삼전무지개 아파트의 시세 변동 분석
삼전무지개 아파트의 시세는 지속적으로 변동하고 있으며, 이는 정확한 수치를 통해 분석할 수 있습니다. 2024년 12월 현재, 이 아파트 단지는 매매와 전세 시장 모두에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 대부분의 세대가 매매를 원하는 주민들이 많고, 이에 따라 가격도 상승세를 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (만원) | 평균 면적 (㎡) |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 1,000 | 91.88 |
| 전세 | 0 | – |
| 월세 | 2,000/40 | 91.88 |
삼전무지개 아파트의 매매가로는 방 3개, 화장실 1개를 갖춘 세대의 평균 매매가가 약 1억 1,000만원 정도로 확인되었습니다. 반면, 전세는 현재 거래가 이루어지고 있지 않으며, 월세는 최근 2,000만원에 거래된 사례가 있습니다. 이러한 지속적인 수요는 이 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
기본적으로 이 아파트는 교통 편의성, 생활 시설의 접근성이 좋습니다. 근처에 교육 기관과 쇼핑 시설이 풍부하여, 많은 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 또한, 주변의 다양한 공원과 체육시설도 추가적인 장점으로 작용하고 있습니다.
따라서, 삼전무지개 아파트의 시세는 이러한 다양한 외적 요인들이 복합적으로 작용하여 결정되고 있으며, 향후 매매 시세는 시장의 흐름에 따라 변할 가능성이 큽니다. 하지만 현재의 상승세는 여전히 유효하며, 향후에도 긍정적인 전망이 예상됩니다.
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주택 유형별 시장 현황
삼전무지개 아파트 단지 내 다양한 주택 유형이 있으며, 각 주택의 판매 및 임대 시장은 서로 다른 트렌드를 보이고 있습니다. 아파트의 구성인 방의 개수나 면적에 따라서도 가격이 상이하게 나타나기 때문에, 이를 이해하는 것이 중요합니다.
| 아파트 유형 | 평균 가격 (만원) | 방 개수 | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|
| 85.66㎡ | 1억 1,000 | 3 | 85.66 |
| 91.88㎡ | 1억 6,000 | 3 | 91.88 |
| 102.33㎡ | 1억 4,800 | 3 | 102.33 |
각 유형별로 보면 85.66㎡ 아파트는 일반적으로 1억 1,000만원 선에서 형성되어 있으며, 91.88㎡의 경우는 1억 6,000만원으로 조금 더 비쌉니다. 이는 면적 차이에서 오는 가격 차이이며, 방 개수와 같이 생활의 편리함을 중요시하는 소비자들에게는 중요한 요소로 작용합니다.
이와 같은 부동산 거래의 현황을 보면, 전반적으로 물금읍의 주택 시장이 활성화되고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 큰 면적을 가진 아파트는 임대 수익이 높아 신뢰할 수 있는 투자처로 손꼽히기도 합니다. 많은 사람들이 장기적 안목에서 경상남도 양산시에 대한 투자 가치를 점차 인식하고 있으며, 이에 따라 수요도 증가하고 있습니다.
특히, 102.33㎡를 가진 아파트의 경우, 올인테리어 즉시입주 가능과 같은 매력적인 문구가 붙어 있다면, 소비자들에게 더욱 큰 관심을 받을 수 있습니다. 요즘은 실내 인테리어가 중요한 요소로 작용하고 있어, 소비자들이 조금 더 감성적으로 매물의 선택을 하게 됩니다.
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결론
경상남도 양산시 물금읍 삼전무지개 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 시장의 발전과 환경을 반영하는 중요한 지표입니다. 시세의 상승세는 지역 발전과 함께 지속될 것으로 보이며, 특히 생활 편의성과 다양한 시설의 접근성이 이 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
앞으로의 시세 변화는 셋 이상의 방을 갖춘 아파트에 집중될 가능성이 크며, 생활 환경을 중요시하는 소비자들의 요구를 반영한 매물들이 늘어날 것입니다. 이러한 시장 분석을 바탕으로, 미래의 투자 방향을 설정하는 데 도움이 되길 바랍니다. 물금읍의 부동산 시장에 대한 관심이 계속해서 높아질 것으로 예상되니, 이를 고려하고 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼전무지개 아파트의 최신 시세는 어떻게 되나요?
A: 현재 삼전무지개 아파트의 매매가는 평균적으로 1억 1,000만원에서 1억 6,000만원 사이입니다. 전세는 현재 거래가 이루어지지 않으며, 월세는 2,000만원 정도입니다.
Q2: 이 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
A: 삼전무지개 아파트는 교통이 편리하고, 주변에 다양한 생활 시설과 교육 기관이 있어 주거 환경이 매우 좋습니다. 또한 공원과 체육시설도 가까이 있어 가족 단위로 거주하기에 적합한 지역입니다.
Q3: 이 아파트의 향후 시세 전망은 어떤가요?
A: 물금읍의 지속적인 개발과 인구 유입으로 인해, 삼전무지개 아파트의 시세는 꾸준히 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 면적이 넓은 아파트 유형은 더 많은 수요를 끌 것으로 보입니다.
Q4: 임대 수익률은 어떠한가요?
A: 현재 삼전무지개 아파트의 임대 시장은 활성화되어 있으며, 주거 환경이 좋고 다양한 시설이 근처에 있어 안정적인 임대 수익이 기대됩니다.
경상남도 양산시 물금읍 삼전무지개 아파트 2024년 시세 분석
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