경상남도 창원시 진해구 풍호동 풍호한림리츠빌 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경상남도 창원시 진해구 풍호동 풍호한림리츠빌 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 전문적인 분석과 최신 매물 정보 제공.
1. 풍호한림리츠빌 아파트 개요
경상남도 창원시 진해구 풍호동에 위치한 풍호한림리츠빌 아파트는 2005년도에 준공된 620세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 입주 이후 약 20년 동안 지역주민들에게 안정된 주거공간을 제공해왔으며, 현재도 많은 사람들이 이곳에서 거주하고 있습니다. 특히, 풍호동은 서울과의 교통이 잘 발달해 있어 비교적 저렴한 시세로 넓은 평수의 아파트를 소유할 수 있는 매력적인 지역입니다.
아파트의 용적률은 188%, 건폐율은 16%로, 이는 넓은 공원 및 휴식 공간을 제공하는 데 긍정적인 요소로 작용합니다. 풍호한림리츠빌은 다양한 주거 형태를 제공하며, 거주민의 생활 편의성을 고려한 설계로 많은 사랑을 받고 있습니다. 또한, 인근에는 교육기관, 의료시설, 쇼핑센터 등이 위치하여 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 620 |
| 준공년 | 2005년 |
| 용적률 | 188% |
| 건폐율 | 16% |
| 매매 거래 | 17건 |
| 전세 거래 | 3건 |
따라서, 풍호한림리츠빌 아파트는 가족 단위의 거주자들에게 적합한 주거지이며, 안전하고 쾌적한 환경을 제공하는 것으로 평가받고 있습니다. 특히 최근에는 투자자들 사이에서도 관심을 받고 있어, 아파트의 가치가 점차 상승할 것으로 예상됩니다.
이처럼 풍호한림리츠빌 아파트의 위치적, 환경적 장점은 단순한 주거지를 넘어, 안정적인 자산으로의 가능성을 제시하고 있습니다. 이곳의 2024년 12월 시세를 알아보기 위해서는 시장 상황과 주변 환경 변화도 반드시 고려해야 합니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 풍호한림리츠빌 아파트의 시세는 기존 거래 데이터를 기반으로 분석할 수 있습니다. 최근 매매가와 전세가 추세를 살펴보면, 이 지역의 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 특히 매매가와 전세가의 차이는 지역 내 인프라 개발 및 교통 편의성이 반영된 결과입니다.
2024년 12월 현재, 매매가는 약 2억 7,000만원에서 최대 5억원까지의 범위를 이루고 있으며, 전세가는 2억 3,800만원에서 시작하여 2억 4,500만원에 달하는 상황입니다. 이러한 가격대는 지역 내 경쟁 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 수준입니다.
| 거래 유형 | 아파트 면적(㎡) | 현 매매가(억원) | 전세가(억원) |
|---|---|---|---|
| 102동 | 114.77 | 2.7 | 2.38 ~ 2.45 |
| 104동 | 114.77 | 2.75 | 2.38 ~ 2.45 |
| 106동 | 159.8 | 3.6 | 2.9 |
| 108동 | 114.77 | 2.9 | – |
| 109동 | 219.51 | 4.5 | – |
위 표를 보면, 가장 높은 시세를 자랑하는 109동의 경우, 리모델링이 완료된 후 시세가 상승한 점이 부각됩니다. 이처럼 리모델링이 완료된 아파트는 더 높은 가치를 형성하기 때문에, 매수자들에게 큰 매력을 가지고 있습니다.
특히 풍호한림리츠빌 아파트의 입지 조건은 근처 학교 및 공원이 있어 가족 단위의 고객층을 위한 수요가 많습니다. 이는 전세나 매매 시세에 긍정적인 영향을 줄 가능성이 큽니다. 게다가 창원 전역의 인구 유입과 임대 수요의 증가는 이 지역이 장기적으로 안정된 자산으로 자리 잡을 수 있도록 만듭니다.
이렇듯 2024년 12월 풍호한림리츠빌 아파트의 시세는 그간의 시장 변화를 반영하고 있으며, 앞으로도 지속적인 관심이 예상됩니다.
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3. 투자 및 거주 고려사항
풍호한림리츠빌 아파트를 투자 또는 거주할 곳으로 고려할 때 몇 가지 주요 사항을 점검해야 합니다.
첫째, 시세의 지속적인 상승세를 확인하고, 주변 신규 개발 계획 등을 면밀히 조사해야 합니다. 창원시는 지속적인 인프라 개발로 스스로를 매력적인 투자처로 만들고 있으며, 이를 통해 부동산 시장의 흐름에 큰 변동을 가져올 가능성이 있습니다.
둘째, 아파트의 관리 상태와 편의 시설도 고려해야 할 요소입니다. 풍호한림리츠빌은 주민 관리가 잘 이루어지고 있으며, 이를 통해 거주자들은 쾌적하고 안전한 주거환경을 경험할 수 있습니다. 예를 들어, 아파트 내부의 공용 시설들—예를 들어 체육관, 놀이터, 주차시설—이 잘 관리되고 있다는 점은 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다.
셋째, 경상남도 창원시 진해구의 교통 상황을 고려해야 합니다. 이 지역은 주요 도로와의 연계성이 우수하여, 서울 및 부산과의 접근성이 뛰어난 편입니다. 이는 거주자뿐만 아니라 투자자에게도 중요하게 작용할 요소입니다.
| 고려 요소 | 내용 |
|---|---|
| 시세 상승 가능성 | 지속적인 인구 유입과 개발 계획 확인 |
| 관리 상태 | 공용 시설 및 관리의 장점 |
| 교통 접근성 | 주요 도로와의 연계성, 통행 편리 |
이를 종합적으로 고려한다면, 풍호한림리츠빌 아파트는 단순한 주거 공간 그 이상의 가치를 지닙니다. 지속적인 시장 동향을 반영하면서 안정적인 자산으로 자리 잡을 가능성이 높습니다.
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결론
경상남도 창원시 진해구 풍호동 풍호한림리츠빌 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 내 지속적인 인프라 개발 및 안정적인 수요로 인해 상승세를 보이고 있습니다. 현재의 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 거주자들에게는 안전하고 쾌적한 생활 환경을 제공하고 있습니다.
앞으로의 투자에는 지속적인 시장 변화를 주의 깊게 살펴봐야 하며, 특히 개발 계획이나 인구 유입 등의 지표들을 반영한 합리적인 분석이 필요합니다. 그러므로 본 아파트에 대한 더욱 깊이 있는 정보와 시장 동향을 지속적으로 파악해 나가는 것이 중요합니다.
안정적인 주거지 및 성장 가능성이 있는 투자처를 찾고 있는 분들에게 풍호한림리츠빌 아파트는 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 풍호한림리츠빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 풍호한림리츠빌 아파트의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원에서 5억원 사이입니다.
Q2: 전세는 얼마에 가능하나요?
답변2: 2024년 12월 기준으로 전세가는 약 2억 3,000만원에서 2억 4,500만원입니다.
Q3: 이 아파트 단지에서 가장 인기 있는 평형대는 무엇인가요?
답변3: 114.77㎡(약 35평) 평형대가 가장 많은 수요를 보이고 있으며, 가족 단위의 거주자에게 적합합니다.
Q4: 풍호한림리츠빌 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변4: 풍호한림리츠빌은 관리가 잘 이루어져 있으며, 공용시설도 잘 운영되고 있습니다.
Q5: 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
답변5: 창원시는 주요 도로와의 접근성이 좋으며, 버스 및 지하철과의 연결이 용이합니다.
경상남도 창원시 진해구 풍호동 아파트 시세 변동 분석
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