경상남도 통영시 도남동 우주 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 통영시 도남동 우주 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 통영시 도남동 우주 아파트의 시세를 자세히 분석하여 방문객들에게 제공하는 블로그 포스트입니다.

Table of Contents

1. 도남동 우주 아파트 개요

경상남도 통영시에 위치한 도남동 우주 아파트는 1986년에 건설된 144세대 규모의 아파트 단지로, 2024년 12월 현재 시세는 매매건수 4건, 전세건수는 0건으로 기록되고 있습니다. 아파트의 크기와 구조는 다양한 세대구성을 가지고 있으며, 각각의 매물은 개별적으로 리모델링된 형태를 보이고 있습니다.

아파트의 매매가격은 여러 요인에 따라 다르며, 특히 인근 개발계획과 환경에 크게 영향을 받습니다. 도남동은 통영의 동부에 위치하여 자연경관이 뛰어나고, 관광명소와 인접하여 생활 편의성이 높은 지역입니다.

우주 아파트는 전체 6층 건물로 구성되어 있으며, 각 동(n동)은 남향을 바라보고 있어 채광과 통풍이 우수합니다. 이러한 특징은 가족 단위로 거주하기에 매우 매력적인 요소로 작용합니다.

매물정보	면적 (㎡)	층수	가격 (만원)	특이사항
우주 1동	64.37	6층	5000	리모델링 완료
우주 2동	61.76	5층	3900	주방 확장형
우주 2동	61.76	6층	3500	초중고 근접

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2. 2024년 12월 시세 분석

예를 들어, 우주 1동은 리모델링이 완료된 매물로 상대적으로 높은 가치를 지니고 있으며, 이는 주거 환경을 중요시하는 구매자들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다. 반면, 우주 2동의 경우에는 개별적으로 리모델링이 진행된 세대가 많아, 각 세대의 가격 차이가 큰 것을 확인할 수 있습니다.

동명	평균 매매가 (만원)	전세가 (만원)	최근 거래량
우주 1동	5000	없음	2건
우주 2동	3900	없음	2건

최근 지역 내 개발에 따라 인구 유입과 함께 주택 수요가 증가하고 있습니다. 이에 따라 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 한산 연륙교 개발로 인해 관광수익이 증가하면 지역경제 전반에 긍정적인 영향이 미칠 것입니다.

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3. 시세에 영향을 미치는 요인

경상남도 통영시 도남동 우주 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요인은 다음과 같습니다.

인프라 개발: 도남동 지역의 기반 시설 확충은 주거 환경을 개선하고, 부동산 가치를 높이는 중요한 요소입니다. 예를 들어, 최근에는 교통망이 개선되면서 출퇴근 시간 편의성이 대폭 향상되었습니다.
관광 특구: 통영은 중요한 관광 도시로, 이를 통해 지역 내 상업 활성화와 함께 부동산 수요가 증가하고 있습니다. 우주 아파트는 이러한 관광지와 가까운 거리로 이점이 있습니다.
학교 및 교육 환경: 도남동은 초중고교와의 근접성 덕분에 자녀를 둔 세대에게 인기가 높습니다. 이는 가족 단위 이하의 수요를 촉진하는 요인이 됩니다.

아래의 표는 아파트의 특성과 관련된 주요 포인트를 정리한 것입니다.

요소	설명
인프라 개발	교통망 향상으로 인한 접근성 개선
상업 시설	근처 쇼핑몰 및 시장으로 인한 생활 편의성 증가
교육 여건	양호한 초중고교 밀집으로 인한 가족 단위 수요 증가

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결론

경상남도 통영시 도남동 우주 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 복합적으로 영향을 받고 있습니다. 특히 인프라 개발, 관광지 인접성, 교육 환경이 주거 환경에 적지 않은 영향을 미치며, 이는 아파트 매매 및 전세 세입자의 관심을 더욱 끌게 만듭니다.

그리고 앞으로도 그 시세는 안정적인 상승세가 예상되며, 다양한 매물 옵션 중에서 적합한 선택을 하는 것이 중요합니다. 따라서, 주거 환경을 고려할 때 안정성과 편의성을 동시에 갖춘 우주 아파트의 정보를 숙지하는 것이 바람직합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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