경상남도 김해시 진영읍 협성팔레스타운 아파트 시세 분석

경상남도 김해시 진영읍 협성팔레스타운 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월에 김해시 진영읍의 협성팔레스타운 아파트 시세에 대한 분석을 통해, 이 지역의 부동산 동향을 자세히 살펴보겠습니다. 경상남도 김해시 진영읍은 다양한 이해관계자에게 인기가 많은 지역으로 부상하고 있으며, 특히 협성팔레스타운은 465세대가 거주하는 대단지로 주목받고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 협성팔레스타운의 시세 변화, 거래 현황 및 향후 전망을 다루어보겠습니다.

Table of Contents

1. 협성팔레스타운 아파트 개요 및 시세 현황

협성팔레스타운 아파트는 2001년에 준공되어, 현재 24년차에 접어 듭니다. 아파트의 용적률은 246%, 건폐율은 24%로 설정되어 있습니다. 이러한 건축적 특징은 주민들에게 쾌적한 환경을 제공하게 됩니다. 2024년 12월 현재, 협성팔레스타운 아파트의 매매 시세는 대략적으로 다음과 같은 데이터를 보이고 있습니다:

동 번호	면적 (㎡)	매매 가격 (억원)	층수	방향	비고
102동	76.89	1.1	15	남향	바로 입주 가능
103동	92.51	1.3	9	남향	확장형 방
104동	92.85	1.250	12	남향	좋은 전망
105동	105.49	1.700	8	남향	관리 상태 양호

협성팔레스타운의 매물은 최근 6개월간 가격이 꾸준히 상승세를 보였습니다. 예를 들어 104동의 경우, 지난 6개월 동안 가격이 1억 2천5백만 원에서 1억 3천 원으로 상승했으며, 이는 입주자의 높은 수요에 기인합니다. 특히 남향 아파트는 채광이 좋고, 비싼 가격을 형성하고 있습니다.

1.1. 최근 거래량 및 시세 변화

최근 6개월 동안 협성팔레스타운의 거래량은 평균 3건이었으며, 이는 비슷한 대단지와 비교해볼 때 나쁘지 않은 수준입니다. 거래의 큰 차이를 보인 시기는 2023년도 하반기로, 가격이 급등하여 매매가 활발하게 이루어졌습니다.

이러한 시세 변화는 김해시의 도시 개발계획 및 전반적인 경제 상황과 밀접하게 연관되어 있습니다. 많은 신규 세대가 진영읍으로 이주해 오면서, 아파트 수요가 늘어나고 매매가 활발히 이루어졌습니다.

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2. 진영읍 부동산 시장 동향

진영읍의 부동산 시장은 다양한 외부 요인의 영향을 받습니다. 이 지역의 발전과 더불어 새로운 인프라와 편의시설이 확장되고 있어, 주민 및 투자자에게 매력적으로 다가오고 있습니다. 최근 진영읍의 개발 계획에 따르면, 백화점 및 대형 쇼핑센터 건설이 예정되어 있습니다. 이러한 개발은 진영읍의 부동산 가치 상승에 기여할 것입니다.

개발 분야	예정사항	기대 효과
교통	전철 노선 신설	접근성이 개선되며 주민 편의 증가
상업	대형 쇼핑센터 건설	유동 인구 증가로 상권 활성화
교육	신규 학교 설립	연령층 커버리지를 통한 인구 증가

이러한 개발 요소는 협성팔레스타운 아파트의 매매와 임대 수요를 증가시킬 것으로 기대되며, 지역 경제에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 투자자로서는 이러한 변화를 고려하여 미리 준비하는 것이 현명할 것입니다.

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3. 투자 주안점 및 전망

협성팔레스타운 아파트의 미래 전망은 매우 밝습니다. 특히, 2024년 12월 시점을 기준으로 하여, 가격이 지속적으로 상승할 것으로 예측되고 있습니다. 김해시의 개발 계획과 더불어, 많은 신규 입주가 기대됩니다. 이는 단순히 투자 가치를 높이는 요소만이 아니라 지역사회 개편에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

3.1. 투자 전략

장기 투자: 부동산 투자는 단기적 이익보다 장기적 안정을 추구하는 것이 유리합니다. 협성팔레스타운 아파트는 안정적인 수요층을 보유하고 있어 장기 투자에 적합합니다.
시장 조사: 지속적으로 변화하는 시장 트렌드에 대한 조사가 필요합니다. 예를 들어, 인근 지역의 개발 계획을 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
정보 네트워크 학습: 지역 내 부동산 전문가나 중개인과의 활발한 교류를 통해 시장의 동향을 지속적으로 파악해야 합니다.

투자자 입장에서 협성팔레스타운 아파트는 매력적인 장소 중 하나로 평가되고 있습니다. 하지만 항상 변동성이 존재함을 잊지 말고, 상황에 맞는 전략을 세우는 것이 중요합니다.

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결론

2024년 12월까지 경상남도 김해시 진영읍의 협성팔레스타운 아파트 시세 분석을 통해 다양한 정보를 제공하였습니다. 이 지역의 지속적인 수요 증가와 더불어, 개발 계획들이 이루어짐에 따라 부동산 시장의 미래는 더욱 밝다고 할 수 있습니다. 나아가, 적절한 투자 전략을 통해 수익을 극대화하는 것이 가능할 것입니다. 여러분도 이 정보를 활용해 현명한 선택을 하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 협성팔레스타운 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 협성팔레스타운 아파트의 평균 매매가는 대략 1억 3천만원에서 1억 7천만원 사이입니다.

Q2: 진영읍의 부동산 시장은 앞으로 어떻게 될까요?
답변2: 진영읍은 다양한 개발 계획으로 인해 부동산 시장이 지속적으로 성장할 것으로 예상됩니다.

Q3: 아파트를 구매할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 건물의 상태, 거래 가격, 인근 개발 계획 등을 충분히 파악하고, 가능하다면 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.