경상남도 창원시 진해구 용원동 부산신항만이지더원1단지 아파트 2024년 12월 시세
최근 경상남도 창원시 진해구 용원동 부산신항만이지더원1단지 아파트의 시세 변동은 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 특히 2024년 12월의 시세는 어떻게 변할지에 대한 분석은 여러 투자자와 주택 구매자들에게 중요한 정보가 됩니다. 이번 포스트에서는 이 지역 아파트의 시세와 다양한 거래 타입에 대해 자세히 알아보겠습니다.
부산신항만이지더원1단지 아파트 소개
부산신항만이지더원1단지는 2014년에 준공된 아파트 단지로, 총 340세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 용적률이 222%로 설정되어 있어, 상당히 밀집된 구조를 가져주고 있습니다. 이러한 용적률은 아파트 가격에 직접적인 영향을 미치는 요소입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 340세대 |
| 준공 연도 | 2014년 |
| 용적률 | 222% |
| 건폐율 | 19% |
| 현재 거래 현황 | 매매 18, 전세 2, 월세 1, 단기 0 |
부산신항만이지더원1단지 아파트의 주요 특징으로는 우수한 채광과 조망, 그리고 가까운 상권과의 적절한 거리입니다. 이러한 요소들은 투자자들이 이 단지를 주목하는 이유 중 하나입니다. 특히 학교와 관공서, 그리고 다양한 상업시설과의 근접성은 생활 편의성을 높여 줍니다.
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아파트 시세 동향 분석
2024년 12월 현재 부산신항만이지더원1단지 아파트의 시세는 주목할 만한 변화를 보이고 있습니다. 매매가와 전세가는 투자자들과 거주자 모두에게 큰 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 표준 매매 가격 고시에 따르면, 현재 시세는 약 2억 5천만 원에서 3억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 아래의 표를 통해 구체적인 거래 예시를 볼 수 있습니다.
| 동 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 2억 1,000 | 80.37 | 28 | 남동향 |
| 102동 | 2억 6,500 | 112.31 | 28 | 남향 |
| 103동 | 2억 6,500 | 112.31 | 15 | 남향 |
| 104동 | 2억 1,000 | 112.31 | 11 | 남향 |
위의 시세는 지난 1년 동안의 시세 변동을 반영하고 있습니다. 특히 부산신항만 같은 상권의 발전에 힘입어 가격 상승이 이루어지고 있습니다. 부동산 시장의 흐름은 예측하기 어려울 수 있지만, 현재의 트렌드는 긍정적으로 해석됩니다.
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거래 유형 및 특징
부산신항만이지더원1단지의 거래 유형은 크게 매매, 전세, 월세로 나뉩니다. 각 거래 유형의 장단점과 가격대를 아래에서 살펴보겠습니다.
매매
매매 거래는 안정적인 장기 투자를 원하는 구매자에게 적합합니다. 앞서 언급한 것처럼, 현재 매매가는 평균 2억 5천만 원 이상으로 형성되고 있습니다. 이와 같은 가격은 단지의 특성과 지역의 개발 상황에 따라 차이가 날 수 있습니다. 매매 후, 확보 가능한 자산의 성장 가능성도 간과할 수 없습니다.
전세
전세는 2억 원에서 형성되고 있으며, 이는 주거 비용을 많이 절감할 수 있는 방법입니다. 전세를 선택하는 가족이나 개인은 일반적으로 안정적으로 거주할 수 있는 환경을 중시합니다. 이러한 선택은 경제적 여유가 없는 젊은 세대에게는 실질적인 방안이 됩니다.
월세
월세는 상대적으로 유연한 주거 옵션을 제공하며, 단기적으로 거주할 사람들에게 유리합니다. 현재 월세는 약 200만 원으로 설정되어 있으며, 이와 함께 계약 조건도 중요하게 이해해야 합니다. 또한, 월세는 초기 투자 부담이 적어 단기적으로 거주지를 옮기고 싶어 하는 사람들에게 유리합니다.
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2024년 시세 전망
2024년의 시세는 단기적 변동뿐만 아니라 장기적인 트렌드를 종합적으로 분석해야 평가할 수 있습니다. 부산신항만이지더원1단지는 주변 인프라와의 연계성이 높아, 여러 개발계획이 예정되어 있는 상태입니다. 특기할 만한 점은 인근의 항만 물류 개발로 인해 효율적인 주거 환경이 창출되고 있다는 것입니다.
| 요인 | 예측 시세 영향 |
|---|---|
| 인프라 개발 계획 | 상승 요인 |
| 인근 상업 시설 확장 | 상승 요인 |
| 전세 및 매매 수요 증가 | 상승 요인 |
이러한 요소들은 모두 시세 상승을 이끌어내는 기초가 됩니다. 투자자들은 이러한 점을 참고하여 더욱 합리적인 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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결론
경상남도 창원시 진해구 용원동 부산신항만이지더원1단지 아파트의 2024년 12월 시세 전망을 분석해보았습니다. 이 지역은 지속적인 발전과 함께 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 또한, 다양한 거래 유형이 존재하여 각 개인의 상황에 맞는 선택이 가능합니다. 따라서, 시세 동향을 잘 살펴보시고, 필요한 정보들을 충분히 분석해 보시기를 권장드립니다. 최종적으로는 자신에게 적합한 선택을 할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산신항만이지더원1단지 아파트의 시세는 어떤 요인에 영향을 받나요?
답변1: 시세에는 여러 요인이 영향을 미칩니다. 주거 지역의 인프라 개발, 주변 상업 시설의 확장, 그리고 수요와 공급의 균형이 주요 요인입니다.
Q2: 매매, 전세, 월세 중 어떤 거래 유형이 좋을까요?
답변2: 각 거래 유형은 개인의 상황에 따라 다릅니다. 장기적인 주거 계획이 있다면 매매가 바람직할 수 있고, 안정적인 거주를 원한다면 전세가 적합합니다. 단기 거주를 원하면 월세를 고려해볼 수 있습니다.
Q3: 2024년 시세는 어떻게 변할 것인가요?
답변3: 현재의 시세 증가는 지역 개발과 외부 요인에 따라 지속될 것으로 보입니다. 그러나 시장의 변동성을 고려해야 정확한 예측을 할 수 있습니다.
이 포스트는 부산신항만이지더원1단지 아파트의 시세 변동, 거래 유형 및 전망을 포괄적으로 다루었습니다. 각 요인에 대해 깊이 있는 설명과 데이터 분석을 포함시켜 작성하였습니다. 이 정보가 독자들에게 유익하길 바랍니다.
부산신항만이지더원1단지 아파트 시세: 경상남도 창원시 진해구 용원동 2024년
부산신항만이지더원1단지 아파트 시세: 경상남도 창원시 진해구 용원동 2024년
부산신항만이지더원1단지 아파트 시세: 경상남도 창원시 진해구 용원동 2024년