경상남도 창원시 의창구 동정동 동정오성 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 창원시 의창구 동정동 동정오성 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 의창구 동정동 동정오성 아파트 시세에 대해 심층적으로 분석합니다. 주요 거래 현황과 시세 변화를 살펴보세요.


1. 동정오성 아파트 개관

경상남도 창원시 의창구 동정동에 위치한 동정오성 아파트는 1996년에 건설된 254세대 규모의 아파트 단지입니다. 2024년 12월 시세를 이해하기 위해서는 해당 아파트의 기본적인 특징과 함께 주변 부동산 시장의 상황을 알아봐야 합니다. 아파트의 주요 지표인 용적률과 건폐율은 각각 327%와 36%입니다.

구분 수치
세대수 254세대
연식 29년차
용적률 327%
건폐율 36%

이러한 통계는 아파트의 규모와 주거 밀집도를 보여줍니다. 특히, 용적률이 높다는 것은 높은 주거 밀집도를 의미하고, 이는 해당 지역의 거주 수요가 크다는 것을 시사합니다. 동정오성 아파트는 용적률과 건폐율 측면에서 경쟁력이 있으며, 이는 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

이 아파트는 다양한 면에서 매력적인 선택지입니다. 예를 들어, 인근에는 좋은 교육 기관과 편리한 교통망이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다. 또한, 주거환경이 조용하고 자연환경이 잘 보존되어 있어 생활의 질을 향상시키는 요소로 작용합니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월을 기준으로 동정오성 아파트의 매매 및 전세 시세를 분석하면 다음과 같은 현황을 볼 수 있습니다. 매매는 3건이 진행되었으며, 전세와 월세는 거래가 없었습니다. 이러한 현상은 시세의 안정성을 반영합니다.

거래 유형 건수 시세 범위
매매 3 1억 6,800만원 ~ 2억 2,000만원
전세 0 0
월세 0 0

현재의 시세는 매매가 활발히 이루어지는 반면, 전세와 월세의 거래가 없는 상황입니다. 이는 매매를 통한 자산 확보를 원하는 투자자들의 관심이 높아지고 있다는 신호일 수 있습니다. 또한, 서울과 수도권 아파트 시세가 상승세를 보이는 가운데, 경상남도 지역 아파트들도 그 영향을 받을 가능성이 있습니다.

2024년 12월 시세에 대비하여, 동정오성 아파트는 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다. 가격대는 다른 아파트 단지에 비해 상대적으로 합리적이며, 이는 투자자들에게 매력적으로 다가올 수 있습니다. 특히, 중장기적으로 부동산 시장에서의 성장 가능성을 갖춘 지역으로 평가받고 있습니다.

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3. 향후 시세 전망

동정동 동정오성 아파트의 2024년 12월 시세는 향후 몇 년간 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 지역 개발 계획과 인구 유입 때문입니다. 창원시는 산업도시로서의 경쟁력을 유지하며, 이에 따라 주거 수요는 증가할 것입니다.

요인 영향
지역 개발 신규 아파트 단지 및 인프라 구축
인구 유입 젊은 가구 및 중견 기업 이주
교통 개선 대중교통 및도로 확장 프로젝트 진행

창원시는 교통 편의성이 더욱 개선되고 있어, 이 지역의 부동산 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 경전철 노선의 확장과 같은 교통 프로젝트는 거래 활성화에 기여할 가능성이 큽니다. 따라서 현재의 시세가 비교적 안정적이지만, 인프라 발달로 인해 장기적으로는 상승할 것으로 보이는 것입니다.

동정오성 아파트의 매매가가 일정 범위 내에서 형성되고 있다는 것은 해당 지역의 부동산 시장이 안정적으로 유지되고 있음을 시사합니다. 특히, 장기적인 관점에서 접근할 경우 기회가 될 수도 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 의창구 동정동 동정오성 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있는 가운데, 전세와 월세 거래가 없는 상황은 시장의 투자자를 반영합니다.

내부적인 요소와 외부 시장의 변화를 종합적으로 고려할 때, 이 아파트 단지는 중장기적인 투자처로서 매력적인 존재감이 유지될 것으로 생각됩니다. 투자자들이 유의해야 할 점은 해당 지역의 동향을 지속적으로 추적하는 것이며, 이는 성공적인 투자 결정을 내리는 데 필수적입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 동정오성 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
A: 2024년 12월 기준으로 매매가 1억 6,800만원에서 2억 2,000만원 사이입니다.

Q: 전세나 월세 거래가 없는 이유는 무엇인가요?
A: 지역 내 수요가 높아 매매로의 집중이 이루어지고 있기 때문입니다.

Q: 향후 시세 변동성이 클까요?
A: 안정적인 상승세가 예상되며, 지역 개발과 인구 유입이 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

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