경상남도 거제시 옥포동 옥포덕산5차 아파트 시세 변화 리포트

경상남도 거제시 옥포동 옥포덕산5차 아파트 2025년 1월 시세

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거제시 옥포동 아파트 시장 이해

2025년 1월 경상남도 거제시 옥포동 옥포덕산5차 아파트의 시세를 분석하기 위해 여러 요소를 고려할 필요가 있습니다. 이 아파트 단지는 1996년에 준공되어 현재 약 29년 차를 맞이하였으며, 897세대가 거주하고 있습니다. 이 지역의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 다소 불안정성을 보였으나, 경상남도와 거제시의 정책, 지역 개발, 인프라 확장 등의 영향을 받아 변화하고 있습니다. 이러한 다양한 요인을 감안할 때, 옥포덕산5차 아파트의 시세와 거래 유형에 대한 보다 깊이 있는 이해가 가능합니다.

옥포동은 거제시의 중심지로 알려져 있으며, 상업 시설, 교육 기관, 의료 서비스, 그리고 다양한 교통수단 등이 인접해 있습니다. 이러한 편리한 환경이 이 아파트 단지의 매력을 증가시키며, 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 다양한 거래 매물 분석이 필요한 이 시점에서 각 세대의 현 시세 및 기능에 대한 자세한 내용을 테이블로 정리해 보겠습니다.

동	매매가 (만원)	면적 (㎡)	층수	방향	특징
501 동	7,100	75.31	20층	남향	올 리모델링
503 동	6,300	75.31	15층	남향	급매, 조용하고 숲세권
504 동	5,800	75.31	19층	동향	급매, 부분수리
505 동	9,000	96.73	11층	남향	초급매, 내부샷시 리모델링
507 동	6,500	75.31	20층	남서향	리모델링, 가림 없는 전망
510 동	5,800	75.31	14층	남서향	막힘 없는 뷰, 도시가스 사용

아파트 시세의 맥락을 이해하고, 헌신적인 관리 및 필수적 보수 작업이 수행된 점을 고려할 때, 매물의 특성에 따라 가격 차이는 크게 나타날 수 있습니다. 각 동의 매물 상태에 따라 가격이 달라지니, 예를 들어 505동과 같은 동의 경우, 상대적으로 큰 면적과 내부 리모델링이 되어 있는 점이 가격에 큰 영향을 미치고 있습니다.

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거래 유형과 그 의미

거제시 옥포동 옥포덕산5차 아파트의 거래 유형을 살펴보면 매매, 전세, 월세 등 다양한 방식이 존재합니다. 각 거래 유형은 거주자의 필요와 경제적 여건에 따라 선택됩니다. 아래 표는 현재 거래 유형별 아파트 매물 수를 나타냅니다.

거래 유형	수량	평균 가격 (만원)
매매	18	6,700
전세	2	6,000
월세	6	500/30

매매 거래

현재 매매 거래에서 가장 주목할 점은 가격 상승 경향입니다. 매매 거래는 대개 시장 안정성을 보이는 경향이 있으며, 구매자가 아파트를 사용할 의도가 뚜렷할 때 이루어집니다. 예를 들어, 501동은 올 리모델링이 되어 있어 매매가가 상대적으로 높은 편입니다. 리모델링은 시장 가치뿐만 아니라 미래의 유지관리 비용까지 함축적으로 고려해야 하는 요소입니다.

전세 및 월세 거래의 동향

전세와 월세 거래는 거주자들의 경제적 상황에 따라 결정됩니다. 전세의 경우, 초기 비용은 다소 크지만 장기적으로 볼 때 상대적으로 경제적일 수 있습니다. 최근 전세 수요는 일정 수준에서 안정세를 유지하고 있으며, 이는 세입자들에게 유리한 접근이 될 수 있습니다. 월세의 경우, 저렴하게 거주할 수 있는 옵션으로 인기를 끌고 있으며, 최근의 월세 시세 상승은 시장의 수요와 공급에도 영향을 미치고 있습니다.

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2025년의 시장 전망

2025년에는 더욱 더 많은 개발 프로젝트와 인프라 확장이 진행될 예정입니다. 지역적으로 기대할 수 있는 것은 교통망의 확장, 교육 인프라의 개선, 생활 편의 시설의 증가 등입니다. 이러한 변화들은 옥포동에 거주하는 사람들의 삶의 질을 높이며, 따라서 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

예측 요인	영향
인프라 개발	아파트 가치 상승 가능성
지역 재개발	거주 안정성 향상
지상 교통 수단 확장	접근성 증가, 수요 상승

모든 요소들이 반영될 때, 옥포덕산5차 아파트의 시세는 더군다나 안정적인 경향을 보일 것으로 전망되고 있습니다. 특히 청년층과 중산층의 수요가 증가할 경우, 시장은 더욱 활기를 띠게 될 것입니다. 향후 2025년 시장에서의 기회와 잠재적인 변화에 대비하여 적절한 투자 전략이 필요합니다.

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옥포덕산5차 아파트 시세의 의미

이러한 모든 데이터를 통해 볼 때, 2025년 1월 경상남도 거제시 옥포동 옥포덕산5차 아파트 시세는 단순한 가격 정보 이상의 의미를 갖습니다. 이는 거주자와 투자자가 당면할 수 있는 다양한 결정의 기초 자료로 활용될 수 있습니다. 변화하는 시장과 다양한 거래 유형을 잘 이해하고 접근해야 하며, 앞으로의 시세 분석은 더욱 심도 깊은 분석을 요구할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 옥포덕산5차 아파트의 시세는 언제 변동하나요?
답변1: 아파트 시세는 지역 개발, 정부 정책, 경제적 요인에 따라 변동하며, 일반적으로 연초 및 중반에 큰 변화가 있습니다.

Q2: 전세와 월세는 어떤 선택이 더 좋나요?
답변2: 개인의 재정 상태와 장기 거주 의사에 따라 다릅니다. 큰 초기 비용을 감당할 수 있다면 전세가 더 경제적일 수 있으며, 단기간 거주를 원한다면 월세가 유리합니다.

Q3: 2025년 시세 상승 이상으로 기대할 만한 요인은 무엇인가요?
답변3: 교통 네트워크와 생활 인프라의 확장이 주요 요소이며, 지역 주민의 삶의 질에 직접적인 영향을 미치는 요인으로 작용할 것입니다.

Q4: 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 아파트의 상태, 주변 시세, 개발 계획 등을 포함한 종합적인 분석이 필요하며, 개인 재정 상황과 투자 목표에 맞는 전략이 중요합니다.