창원시 마산합포구 산호베스티움 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 창원시 마산합포구 산호동 산호베스티움 아파트 2025년 1월 시세

Table of Contents

1. 경상남도 창원시 마산합포구 산호동의 부동산 시장 개요

경상남도 창원시 마산합포구 산호동은 최근 몇 년간 지속적으로 주목받고 있는 지역 중 하나입니다. 특히, 산호베스티움 아파트는 2016년에 완공된 이후로 주요 거주 공간으로 자리 잡고 있습니다. 아파트의 위치와 시세는 지역의 발전과 직결되며, 산호베스티움은 그 중심에 서 있는 아파트 단지입니다. 2025년 1월 시세에 대한 정보는 여기서 중요한데, 이는 투자자와 입주자 모두에게 중요한 결정 요소가 될 것입니다.

주택 시장이 지속적으로 변화하는 가운데, 산호동은 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 사람들이 거주하길 원하는 지역입니다. 특히, 학교, 마트, 병원 등 생활에 필요한 다양한 시설이 근처에 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합합니다. 이러한 점에서 아파트의 시세가 어떻게 변화할지를 예측하기 위한 다양한 데이터를 수집하는 것이 중요한데, 이는 향후 부동산 투자 시 예측 정확도를 높이는 데 기여할 것입니다.

table: 아파트 시장 동향

기준	내용
평균 시세	약 3억 원
전세 시세	0원 (전세 물량 없음)
거래 유형	매매 9건, 전세 0건
건축 연도	2016년
세대 수	302세대

이 표에서 보듯이, 산호동의 아파트 매매가 활발히 이루어져 있지만, 전세는 없는 상태입니다. 이는 산호베스티움 아파트가 주거지로서 대단위 주거 단지의 특성을 잘 나타내며, 주거용 수요가 지속적으로 증가하고 있다는 것을 반영합니다.

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2. 2025년 1월 산호베스티움 아파트 시세 분석

2025년 1월, 산호베스티움 아파트의 시세를 분석하기위해 몇 가지 주요 매물 정보를 확인해보았습니다. 특정 아파트의 세부 사항에 따라 시세가 크게 변동할 수 있지만, 전반적으로 최근 거래된 아파트의 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

예를 들어, 산호베스티움 101동은 115.18B㎡(83.19B) 크기의 아파트가 3억 2,000만 원에 거래되고 있으며, 북동향으로 바다 전망이 가능한 무형의 장점을 포함하고 있습니다. 이는 매수자에게 큰 매력으로 다가오며, 이러한 특이점을 가지며 구매를 고려하는 큰 요인은 시세에 실질적으로 영향을 미칠 것입니다. 마찬가지로, 아파트의 향과 층수도 가격에 매우 큰 영향을 미치는 요소입니다. 기대되는 채광이 좋고, 거리 소음이 적은 곳은 매매 가격이 높게 형성되는 경향이 있습니다.

아파트 동	면적 (㎡)	매매가 (원)	향	비고
101동	115.18B	3억 2,000	북동향	바다뷰, 시스템에어컨 포함
102동	115.01A	3억 1,000	남동향	청소 상태 좋음
103동	83.86	2억 6,500	남서향	깨끗하며 채광 좋음

이 표에서 나타난 것처럼, 면적과 향, 비고란에서 제공하는 정보들은 실제 거래를 고려할 때 중요한 판단 요소가 됩니다. 이처럼 세부적인 정보들을 분석하면, 당장 거래를 고려하고 있는 개인과 알뜰살뜰 투자하고자 하는 관심자 모두에게 매우 유용한 데이터가 될 것입니다.

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3. 산호베스티움 아파트 장단점

산호베스티움 아파트의 장점으로는
첫째, 교통의 편리함을 들 수 있습니다. 인근에 주요 교통망이 잘 구축되어 있어, 이동이 용이합니다. 또한, 주변에 다양한 교육 시설과 상업 시설이 갖춰져 있어 거주 환경이 매우 쾌적하다는 점에서 많은 이들이 선호하는 이유가 됩니다.

그러나 단점으로는 아직 전세 물량이 부족한 점입니다. 현재 전세로 거주하기 위해 필요한 매물이 없어 매입을 고려해야 하는 상황입니다. 이는 고정된 수익을 원하거나 임대 수익을 노리는 투자자에게는 부담 내용이 될 수 있습니다.

장점

편리한 교통 접근성: 인근 교통 노선이 다양한 만큼 이동이 용이합니다.
생활 인프라가 우수: 마트, 학교, 병원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주에 적합합니다.

단점

전세 물량 부족: 현재 전세로 거주할 수 있는 매물의 숫자가 없습니다.
높은 매매 가격: 아파트 가격이 상승세를 보이는 중에 있는 만큼 매매에 부담을 느낄 수 있습니다.

이런 장단점을 종합적으로 고려하며, 산호베스티움 아파트의 시세를 고민해보면 간단히 주거의 편안함과 투자 효율성을 모두 만족시키기 위한 좋은 선택이 될 수 있습니다.

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결론

2025년 1월의 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 산호베스티움 아파트 시세는 다양한 사회적, 경제적 요인에 의해 지속적으로 변화하고 있습니다. 교통의 편리함과 생활 인프라가 잘 마련되어 있는 지역에서, 아파트의 매매와 세금이 지속적으로 변동되는 모습은 모두가 주의 깊게 살펴봐야 할 사항입니다.

산호베스티움 아파트보다는 구매를 고민하고 있다면, 시장의 흐름에 주목해보는 것이 좋습니다. 이제 막 투자하게 된 신인보다 더 많은 정보로 무장한 후속 투자자들에게 리드할 수 있는 기회를 가져보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 산호베스티움 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

2025년 1월 기준으로 평균 매매가는 약 3억 원 정도입니다.

2. 산호베스티움 아파트는 전세가 가능한가요?

현재 전세 매물은 없는 상태입니다. 대부분 매매로만 거래되고 있습니다.

3. 이러한 시세 변화는 어디에서 오는 건가요?

지역의 개발 현황, 교통망, 및 생활 인프라에 따라 시세가 영향을 받습니다.

4. 산호베스티움 아파트의 특징은 무엇인가요?

기본적으로 고층 아파트인 산호베스티움은 주변 경관이 좋고, 시스템 에어컨과 같은 기본 시설이 구비되어 있습니다.

5. 2025년 시세 전망은 어떨까요?

구역개발과 생활 환경의 개선이 지속된다면, 시세는 계속 상승세를 유지할 것으로 보입니다.