대구시 수성구 수성동3가, 화성파크드림2단지 아파트 시세 분석 및 전망
부동산 시장은 항상 변화무쌍하죠. 특히, 대구시 수성구의 화성파크드림2단지 아파트는 많은 사람들에게 주목받고 있습니다. 현재 시세와 함께 향후 전망까지 상세히 알아보도록 하겠습니다.
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화성파크드림2단지 개요
아파트 기본 정보
수성3가 화성파크드림2단지는 2009년에 건설되어 현재 16년차를 맞이하고 있습니다. 전체 세대 수는 314세대이며, 용적률은 279%, 건폐율은 41%입니다. 이러한 정보들은 아파트 관리 및 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다.
주거 환경
이 지역은 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 가족들이 선호합니다. 전반적으로 안전하고 조용한 주거 환경을 제공합니다.
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현재 시세 분석
아파트 거래가 활발하게 이루어지고 있는 이곳에서 시세는 다음과 같습니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 전망 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 매매 | 11억 | 162 | 22/23 | 남향 |
| 203동 | 전세 | 7억 3.000 | 189.77 | 2/23 | 남서향 |
| 204동 | 매매 | 12억 2.000 | 189.77 | 14/21 | 남동향 |
이 표에서 보시듯이, 각 동마다 가격 차이가 발생하고 있으며, 면적과 전망이 가격에 영향을 미치고 있음을 알 수 있습니다.
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최근 거래 동향
매매 및 전세 시장
2025년 1월 기준으로 주요 거래 내역은 아래와 같습니다.
-
매매: 201동에서는 11억과 10억 8.000만 원으로 거래되고 있으며, 203동 전세는 7억 3.000만 원에 이루어졌습니다.
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전세: 204동의 전세 거래는 6억 원으로 확인되었습니다.
이러한 거래 동향은 부동산 투자자들에게 중요한 시사점을 제공합니다.
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아파트 투자 전략
시장 분석
현재 대구의 부동산 시장은 전반적으로 안정세를 보이고 있으나, 수성구의 좋은 학군과 인프라로 인해 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다.
투자 시 유의사항
- 위치: 주변 인프라와 접근성을 고려해야 합니다.
- 시세 변동성: 금리 인상 등 외부 요인이 시세에 미치는 영향을 항상 주목해야 합니다.
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전문가 의견
부동산 전문가들은 화성파크드림2단지가 앞으로도 좋은 투자처로 남을 것이라는 데 의견이 일치하고 있습니다. “안정적인 시세와 좋은 주거환경이 만나 투자 가치는 더욱 올라갈 것”이라며 앞으로의 전망을 밝게 보고 있습니다.
결론
화성파크드림2단지는 안정적인 주거 환경과 지속적인 시세 상승이 기대되는 아파트입니다. 향후 투자 대상 지역으로 강력히 추천합니다. 현재 시세와 거래 동향을 분석한 결과, 이곳에서의 투자 혜택은 분명히 존재합니다. 부동산 투자에 관심이 있는 분들은 꼭 한 번 방문해보시길 권장합니다.
부동산 시장은 정보의 시대입니다. 현재의 데이터를 적극적으로 활용해 나만의 투자 전략을 세워보세요. 부동산은 진리를 가지고 있습니다: “좋은 위치 + 좋은 시세 = 좋은 투자”입니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 화성파크드림2단지 아파트의 기본 정보는 무엇인가요?
A1: 화성파크드림2단지는 2009년에 건설된 16년차 아파트로, 전체 314세대이며 용적률은 279%, 건폐율은 41%입니다.
Q2: 현재 화성파크드림2단지의 시세는 어떻게 되나요?
A2: 현재 201동 매매가는 11억 원, 203동 전세는 7억 3.000만 원, 204동 매매가는 12억 2.000만 원입니다.
Q3: 화성파크드림2단지에 대한 전문가 의견은 어떤가요?
A3: 전문가들은 화성파크드림2단지가 안정적인 시세와 좋은 주거환경으로 인해 앞으로도 좋은 투자처로 남을 것이라고 의견을 모으고 있습니다.
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