대구의 감삼우방맨션은 탄탄한 입지와 안정적인 주거 환경으로 최근 많은 주목을 받고 있습니다. 특히 2025년 1월 시세와 월세 정보를 분석하며, 어떤 투자 방식이 가장 적합할지 함께 살펴보도록 하겠습니다.
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감삼우방맨션 개요
감삼우방맨션은 대구 달서구 감삼동에 위치한 아파트로, 1997년에 건설되어 현재 28년차를 맞이하고 있습니다. 총 120세대로 구성된 이 아파트는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
주요 정보
- 용적률: 264%
- 건폐율: 32%
감삼우방맨션의 개략적인 개요를 통해, 이 아파트의 규모와 구조를 이해할 수 있습니다.
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2025년 1월 시세 전망
2025년 1월을 기준으로 하는 감삼우방맨션의 시세는 매매와 전세로 나뉘어지며, 다음과 같은 가격 정보가 있습니다.
매매 및 전세 매물 요약
| 거래유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 5.000 | 108.21 | 중/18 | 남향 |
| 전세 | 2억 3.000 | 108.21 | 고/18 | 남향 |
| 전세 | 9.500 | 51.3 | 4/18 | 동향 |
위의 데이터는 최근 감삼우방맨션에서 거래되고 있는 매물들로, 시세가 어떻게 형성되고 있는지를 보여줍니다.
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월세 시장 정보
감삼우방맨션의 월세도 무시할 수 없는 투자처입니다. 현재 다음과 같은 월세 매물들이 거래 입력되어 있습니다.
월세 매물 리스트
- 감삼우방맨션 1동
- 월세: 1,000/75
- 면적: 108.21㎡ (84.87)
- 층수: 9/18층
- 방향: 남향
- 월세: 1,000/70
- 면적: 108.21㎡ (84.87)
- 층수: 고/18층
- 방향: 남향
- 월세: 500/45
- 면적: 51.3㎡ (35.7)
- 층수: 8/18층
- 방향: 동향
- 월세: 1,000/75
월세 정보는 장기적으로 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게 매력적입니다.
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투자 전략
대구의 부동산 시장을 이해하고, 감삼우방맨션에서의 투자 전략을 세우는 것도 중요합니다. 다음은 몇 가지 전략적 접근법입니다.
- 장기 투자: 안정적인 수익을 기대하면서 월세 시장에 투자하기
- 단기 매매: 매매 시장에서 시세 차익을 노리기
- 전세 투자: 전세금을 확보해 두고 매입 후, 안정적인 임대 수익을 올리는 전략
이러한 접근은 각 투자자의 성향에 따라 다르게 계획할 수 있습니다.
결론
감삼우방맨션은 대구 달서구에서 중요한 아파트 단지 중 하나로 자리매김하고 있습니다. 이곳은 장기적으로 안정적인 투자처로 손색이 없으며, 시세 변동성 안에서 신뢰할 수 있는 수익을 기대할 수 있습니다. 대구의 부동산 시장을 적극적으로 활용하고자 하신다면, 감삼우방맨션을 반드시 고려해 보세요.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 감삼우방맨션의 주요 특징은 무엇인가요?
A1: 감삼우방맨션은 1997년에 건설된 28년차 아파트로, 총 120세대로 구성되어 있으며 용적률은 264%, 건폐율은 32%입니다.
Q2: 2025년 1월 감삼우방맨션의 시세는 어떻게 될까요?
A2: 2025년 1월 감삼우방맨션의 매매가는 3억 5.000만원, 전세는 2억 3.000만원과 9.500만원으로 나뉘어지며 면적과 층수에 따라 다릅니다.
Q3: 감삼우방맨션에 대한 투자 전략은 어떤 것이 있나요?
A3: 감삼우방맨션에 대한 투자 전략으로는 장기 투자, 단기 매매, 전세 투자 등이 있으며, 각 투자자의 성향에 따라 다양한 접근이 가능합니다.
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