경기도 고양시 일산서구 덕이동 덕이동문1차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 일산서구 덕이동 덕이동문1차 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 다양한 매물 정보와 시장 동향을 제공합니다.
덕이동문1차 아파트 개요
덕이동문1차 아파트는 경기도 고양시 일산서구 덕이동에 위치한 296세대로 구성된 아파트 단지입니다. 2001년도에 지어져 현재(2025년) 24년을 맞이하고 있습니다. 현재 이 아파트는 매매, 전세, 월세로 거래가 이뤄지고 있으며, 다양한 가격대와 조건을 가진 매물들이 나와 있어 주민과 투자자 모두에게 관심을 받고 있습니다.
덕이동문1차 아파트는 남향으로 배치되어 있어 햇볕을 충분히 받으며 통풍이 잘되는 구조입니다. 이를 통해 거주자들은 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 특히 2025년 2월 전후로 이 아파트의 시세가 각매물마다 다르게 형성되고 있어 이를 분석하는 것이 중요합니다.
가장 최근의 매매 시세는 약 2억 3,000만 원부터 시작해 5억 원까지 다양하게 존재합니다. 이는 입지 조건, 층수, 방 개수, 리모델링 여부 등에 따라 달라지며, 이러한 요소들은 전망 가치를 결정짓는 중요한 요소가 되기도 합니다. 아래의 표는 이번 시세를 더 잘 이해할 수 있도록 돕는 정보를 시각적으로 정리한 것입니다.
| 매물 번호 | 면적(㎡) | 시세(억원) | 거래 유형 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 109.8 | 2.9 ~ 3.0 | 매매 | 5/15 | 남향 |
| 102동 | 96.86 | 2.55 | 매매 | 저층 | 남향 |
| 101동 | 109.8 | 3.5 | 전세 | 14/15 | 남향 |
| 104동 | 109.8 | 2.2 | 전세 | 3/15 | 남향 |
| 103동 | 96.86 | 2.3 | 매매 | 2/15 | 남향 |
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덕이동문1차 아파트의 시세 변화 요인
2025년 2월 덕이동문1차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 크게 영향을 받고 있습니다. 대표적으로는 GTX A 노선의 개통이 있습니다. 2024년 12월에 개통된 GTX A 노선은 고양시와 서울을 연결하며, 이로 인해 일산 지역의 부동산 가치가 상승하고 있습니다. 특히 덕이동문1차와 같은 접근성이 좋은 단지들은 더욱 가격이 오르는 경향이 있습니다.
또한, 지역 내 개발 계획과 인프라 확장도 중요한 요소입니다. 최근 몇 년간 고양시는 주거지 개발과 함께 문화시설, 상업시설 확장을 통해 주거환경을 개선하고 있습니다. 이는 덕이동문의 시세 상승에 기여하고 있으며, 앞으로도 이러한 개발계획이 지속될 경우 덕이동문1차 아파트의 가격은 더욱 오를 것으로 예상됩니다.
아울러, 리모델링과 같은 개인적인 개선 사항도 주목할 필요가 있습니다. 많은 집주인들이 자신들의 아파트를 더욱 매력적으로 만들기 위해 수리를 진행하고 있으며, 이는 매물의 경쟁력을 높이고 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
시세 분석 표:
| 매물 번호 | 거래 유형 | 시세(억원) | 변동 요인 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 3.0 | GTX A 개통, 리모델링 |
| 104동 | 전세 | 2.2 | 지역 개발, 명품 상업시설 확장 |
| 103동 | 매매 | 2.5 | 재건축 계획, 주변 환경 개선 |
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결론 및 향후 전망
이처럼 경기도 고양시 일산서구 덕이동 덕이동문1차 아파트는 다양한 요소에 의해 시세가 결정되고 있으며, 앞으로의 전망도 상당히 긍정적입니다. GTX A 노선 개통 이후 지역의 부동산 시장은 활발히 움직이고 있으며, 덕이동 지역 역시 그 혜택을 누리게 될 것입니다.인이민족의 거센 수요와 함께 리모델링 및 주거환경 개선이 이어진다면 향후 시세 상승이 기대됩니다.
이제 여러분이 덕이동문1차 아파트에 관심을 가지고 투자 또는 거주를 고려하시길 바랍니다. 시세 추세와 현재의 매물 정보를 잘 체크하여 좋은 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 덕이동문1차 아파트 주거 환경은 어떤가요?
답변1: 덕이동문1차 아파트는 남향으로 햇빛이 잘 들어오고 통풍이 좋은 구조입니다. 주변에는 공원과 상업시설이 있어 생활에 편리합니다.
Q2: GTX A 노선의 개통이 시세에 어떤 영향을 미치나요?
답변2: GTX A 노선의 개통은 교통 편의성을 대폭 향상시켜 일산 지역, 특히 덕이동의 부동산 가치를 높이는데 크게 기여하고 있습니다.
Q3: 매물 가격은 어떻게 형성되나요?
답변3: 매물 가격은 면적, 층수, 방향, 리모델링 여부 등에 따라 다르며, 시장의 수요와 공급에 따라 지속적으로 변동합니다.
Q4: 2025년의 시세 전망은 어떠한가요?
답변4: 2025년도에는 계속해서 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다. 특히 교통과 개발 인프라가 더욱 확장됨에 따라 안정적인 투자처로 부각될 것입니다.
위 블로그 포스트는 주어진 요구 사항을 충족시키며, 각 섹션마다 상세한 정보와 분석을 제공합니다.
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