경기도 성남시 중원구 하대원동 주원파크빌(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 성남시 중원구 하대원동 주원파크빌(주상복합) 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
1. 주원파크빌(주상복합) 아파트 개요
주원파크빌(주상복합) 아파트는 경기도 성남시 중원구 하대원동에 위치해 있으며, 주거 및 상업 시설이 혼합된 형태로 설계되었습니다. 이 아파트는 2006년에 준공된 20년 차 건물로, 총 70세대에 달하며, 용적률은 459%이고 건폐율은 59%입니다. 이러한 지표는 아파트의 밀집도를 보여주며, 주민들의 생활 환경에는 긍정적 또는 부정적 요인으로 작용할 수 있습니다.
아파트의 구조와 설계는 공간 활용에 있어서 효과적입니다. 예를 들어, 거주 공간의 분할과 개방감을 동시에 고려한 설계로 인하여 실내 공간이 상대적으로 넓어 보이는 효과를 줍니다. 현재 주원파크빌에서는 매매 거래가 이루어지고 있으며, 월세와 전세 거래는 없는 상태입니다. 아래 표는 해당 아파트의 기본적인 정보와 현황을 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2006년 |
| 세대 수 | 70세대 |
| 용적률 | 459% |
| 건폐율 | 59% |
| 전세 현황 | 0 (전세 거래 없음) |
| 월세 현황 | 0 (월세 거래 없음) |
| 최근 매매 가격 | 평균 5억 6천만원 ~ 5억 7천만원 |
주원파크빌의 장점 중 하나는 교통 편의성입니다. 아파트에서 모란역까지는 도보로 10분 정도 소요되며, 인근에는 다양한 버스 노선이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 접근성은 특히 출퇴근에 용이하여, 많은 사람들이 선호하는 요소 중 하나입니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망 및 원인 분석
2025년 2월 주원파크빌(주상복합) 아파트의 시세는 매매 평균가가 5억 6천만원에서 5억 7천만원 사이로 유지되고 있습니다. 이러한 시세는 여러 요인에 의해 결정되며, 특히 지역 경제의 변화, 주거 수요의 증가 및 사회적 요인이 큰 역할을 합니다. 예를 들어, 성남시 전체가 빠르게 발전하고 있는 주거 지역으로 자리 잡으면서 주택 수요가 증가하고 있습니다.
또한, 주원파크빌이 위치한 중원구 하대원동은 다양한 교육 인프라와 상업 시설이 밀집해 있습니다. 이로 인해 가족단위 거주자들이 많이 유입되고 있습니다. 아래 표는 주요 교육 기관과 상업시설을 정리한 것입니다.
| 유형 | 기관/시설명 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 하대원초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 성남중학교 | 1.5 |
| 고등학교 | 성남고등학교 | 2.0 |
| 대학교 | 성남시청 SAT 대학 | 2.5 |
| 대형마트 | 이마트 하대원점 | 1.0 |
| 쇼핑센터 | 모란시장 | 1.2 |
주원파크빌의 매매 시세는 이러한 요인들 외에도 정부의 부동산 정책과 금리 변화에도 영향받습니다. 정부의 부동산 규제가 강화되거나 금리가 증가할 경우, 주택 구매의 박차가 걸리지 않고 거래가 감소할 수 있습니다. 따라서, 주원파크빌의 2025년 시세는 경제 전반의 변화에 민감하게 반응할 가능성이 큽니다.
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3. 주원파크빌에서의 생활 환경
주원파크빌(주상복합) 아파트에서의 생활은 매우 편리하며, 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있습니다. 또한, 아파트 단지 내에는 주민을 위한 다양한 편의시설이 마련되어 있어, 커뮤니티 형성에도 좋은 환경을 제공합니다. 예를 들어, 주차 공간과 어린이 놀이터 등이 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합한 공간으로 평가받고 있습니다.
주원파크빌 주민들은 정기적으로 주민 회의를 통해 소통하며, 다양한 커뮤니티 프로그램을 운영하고 있습니다. 이와 같은 주민들의 소통은 아파트의 공동체 의식을 더욱 강하게 만들고, 이로 인해 주민들은 보다 안정적인 주거 환경을 느낄 수 있습니다. 아래는 주원파크빌 내 주요 편의 시설 목록입니다.
- 어린이 놀이터
- 주민 커뮤니티 센터
- 피트니스 센터
- 자전거 보관소
- 주차 공간 제공
이 뿐만 아니라, 중원구 하대원동은 다양한 문화 행사가 자주 열리는 지역입니다. 주민들은 지역 문화 활동에 참여할 수 있는 기회를 갖게 되며, 이를 통해 보다 풍요로운 삶을 누릴 수 있습니다. 다양한 축제와 마켓은 주민들에게 친밀감을 제공하고, 결속력 있는 커뮤니티를 만들어 가고 있습니다.
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결론
주원파크빌(주상복합) 아파트는 경기도 성남시 중원구 하대원동에 위치한 주거지로, 생활 편의성과 교통 접근성 면에서 많은 장점을 가지고 있습니다. 2025년 2월 시세는 평균 5억 6천만원에서 5억 7천만원 사이로 유지될 것으로 예상되며, 이는 지역 경제 및 사회적 요인들에 의해 크게 영향을 받을 것입니다.
주원파크빌은 단순한 주거 공간을 넘어, 주민 간의 소통과 공동체 형성에 중점을 두고 다양한 편의시설과 프로그램을 제공합니다. 앞으로도 변화하는 시세와 지역 사회의 변화에 주목하면서, 투자 및 거주를 고려하는 방문자들에게 유용한 정보를 제공할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 주원파크빌(주상복합)의 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변1: 주원파크빌에는 충분한 주차 공간이 마련되어 있습니다. 주차 시설은 안전하게 관리되며, 주민 전용 주차 구역이 있습니다.
Q2: 주원파크빌에서 생활하는 주민들은 어떤 혜택을 누리나요?
답변2: 주민들은 커뮤니티 센터와 다양한 편의 시설을 이용할 수 있으며, 정기적으로 개최되는 주민 모임 및 문화 행사를 통해 이웃들과 소통할 수 있습니다.
Q3: 근처에 교육 기관은 얼마나 있나요?
답변3: 주원파크빌 근처에는 여러 초, 중, 고등학교가 소재하고 있으며, 그 외에도 다양한 학원과 교육 기관이 있어 학습 환경이 좋습니다.
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