경기도 고양시 덕양구 덕은동 DMC한강에일린의뜰(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
DMC한강에일린의뜰(주상복합) 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 DMC한강에일린의뜰(주상복합) 아파트는 최근 몇 년간 주택 시장에서 주목받고 있는 매물 중 하나입니다. 이 아파트는 성숙된 주거 인프라와 함께 한강과의 근접성 덕분에 많은 수요를 얻고 있으며, 2025년 2월을 기준으로 하는 시세는 아파트 매매와 전세에 대한 중요한 정보를 제공합니다.
2022년 7월에 준공된 DMC한강에일린의뜰은 총 206세대로 구성되어 있으며, 현재 매매와 전세의 구성은 다음과 같습니다.
| 거래 형태 | 매물 수 |
|---|---|
| 매매 | 28건 |
| 전세 | 3건 |
| 월세 | 1건 |
| 단기 | 0건 |
아파트의 용적률은 449%로, 건폐율은 54%로 설정되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이러한 특성 덕분에 입주민들은 최신 시설과 넉넉한 주거 공간을 동시에 누릴 수 있습니다.
여름철 한강에서의 수상 스포츠와 겨울철 스키장 등 다양한 레크리에이션 시설이 가까워, 이곳에서의 생활은 운동이 즐거운 라이프스타일을 가능하게 합니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 시세는 일반적으로 주택 시장의 동향을 파악하는 데 큰 도움이 됩니다. 특히, DMC한강에일린의뜰은 한강 조망권이 있는 매물들이 있어서, 그에 따라 가격 변동성이 클 가능성이 있습니다. 아래 표는 시세 시점을 기준으로 한 매매가와 전세가를 정리한 것입니다.
| 매물 동 | 면적 | 매매가 | 전세가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 135.91㎡ (106.21평) | 14억 | 7억 5천 | 남향, 방 4개, 풀옵션 |
| 102동 | 137.29㎡ (106.98평) | 15억 | 7억 | 남동향, 한강뷰, 방 4개 |
| 101동 | 137.29㎡ (106.98평) | 12억 5천 | 7억 | 중층, 남서향 |
| 102동 | 135.91㎡ (106.21평) | 13억 5천 | – | 고층, 남향, 한강뷰, 판상형 |
DMC한강에일린의뜰은 한강 뷰를 자랑하는 아파트가 많아, 시세에 상당한 영향을 미치고 있습니다. 특히 한강이 보이는 매물은 일반적으로 더 높은 시세를 형성하게 되며, 이는 해당 지역의 인프라와 주거 환경이 반영된 결과입니다.
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지역적 인프라와 생활 편의시설
덕은동은 교통 편의성이 뛰어난 지역으로, 인근에는 경전철과 지하철 노선이 있어 교통 접근성이 매우 우수합니다. 이러한 교통망은 서울과의 강한 연계성을 제공하고 있어, 서울로 출퇴근하는 직장인들에게 큰 장점으로 작용합니다.
또한, 주변에 다양한 쇼핑 및 문화 시설이 위치해 있어, 생활 편의성에서도 높은 점수를 받고 있습니다. 대형마트, 백화점, 카페 및 음식점들이 근처에 밀집해 있어 주민들은 일상적인 쇼핑과 외식을 어렵지 않게 해결할 수 있습니다.
| 편의시설 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 1km |
| 식당가 | 500m |
| 공원 | 1.5km |
| 병원 | 2km |
이 외에도, 올림픽공원, 고양시청 등의 다양한 문화시설이 인접하여 주민들은 다양한 문화 활동을 할 수 있는 여건이 마련되어 있습니다.
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아파트의 특징과 인기 요인
DMC한강에일린의뜰은 다음과 같은 특징으로 인해 주민들에게 큰 호응을 얻고 있습니다:
- 넉넉한 면적: 대부분의 아파트가 4인 가족 이상을 수용할 수 있는 넉넉한 면적을 가지고 있어, 주거 공간이 편안합니다.
- 풀옵션 제공: 아파트 내 모든 필수 가전 및 인테리어 요소가 포함되어 있어, 입주자들은 이사 후 신속하게 생활을 시작할 수 있습니다.
- 한강 뷰: 한강과 가까운 위치 덕분에 탁 트인 뷰를 자랑하며, 이는 고급스러운 주거 분위기를 형성하는 데 기여합니다.
- 주거 안정성: 근처의 공공시설과 안전한 주거 환경 등이 결합되어, 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 여건을 제공합니다.
이러한 요소들은 DMC한강에일린의뜰(주상복합)의 시세 상승을 이끌고 있으며, 앞으로도 지속적으로 그 가치를 유지할 것으로 예상됩니다.
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결론
DMC한강에일린의뜰은 경기도 고양시 덕양구 덕은동에서 높은 시세를 기록하고 있는 매력적인 주상복합 아파트입니다. 2025년 2월 기준으로 인근 생활 편의시설과 탁월한 교통 접근성, 한강 뷰를 갖추고 있어 많은 이들에게 지지를 받고 있습니다.
부동산 시장에서의 변동성이 존재하지만, 이 아파트는 그 매력과 가능성 덕분에 안정적인 투자처로써 여전히 많은 관심을 받고 있습니다. 관심 있는 투자자나 입주자는 충분한 정보를 기반으로 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. DMC한강에일린의뜰의 평균 시세는 어떤가요?
DMC한강에일린의뜰의 평균 매매가는 약 12억 원에서 16억 원 사이이며, 전세가는 약 7억 원에서 7억 5천 원 사이입니다.
2. 아파트 내부 구조는 어떤가요?
각 아파트는 대체로 4개의 방과 넓은 거실, 주방으로 구성되어 있습니다. 대부분의 세대는 풀옵션으로 제공됩니다.
3. 교통은 어떻게 되나요?
DMC한강에일린의뜰은 경전철과 지하철 노선과 가깝고, 서울까지의 접근성이 매우 좋습니다.
4. 주변 생활 편의시설은 어떤가요?
주변에는 대형마트, 식당가, 공원이 가까이 위치해 있어 생활하기 편리합니다.
5. 입주 시 필요한 비용은 어떤 것이 있나요?
입주를 위한 초기 비용으로는 보증금, 매매가 및 기타 취득세 등이 있으며, 구체적인 비용은 매물에 따라 다르니 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
경기 고양시 덕양구 DMC한강에일린의뜰 아파트 시세 변동 분석
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