경기도 부천시 원미구 상동 삼일우남 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 경기도 부천시 원미구 상동 삼일우남 아파트의 2025년 2월 시세를 자세히 분석하고 최신 트렌드와 매물 정보를 제공합니다.
경기도 부천시 원미구 상동 삼일우남 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 상동에 위치한 삼일우남 아파트는 1989년에 지어진 90세대 규모의 아파트로, 36년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 206%에 건폐율이 36%에 달하여, 지역 내에서 밀집된 주거 지역을 형성하고 있습니다. 하지만 이러한 밀도 높은 건설이 주민들의 생활 편의에 어떤 영향을 미치는지는 주목할 필요가 있습니다.
삼일우남 아파트는 중앙공원과 근접해 있어, 공원에서의 여가 시간과 좋은 자연환경을 제공합니다. 이러한 점은 특히 가족 단위 주거자들에게 매우 매력적인 요소로 작용합니다. 더불어 신규 아파트에 비해 가격이 상대적으로 저렴하여 예산이 제한적인 소비자들에게도 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
삼일우남 아파트의 구조는 대부분의 세대가 남향으로 되어 있어 자연 채광이 좋고, 바람직한 통풍이 가능합니다. 이러한 요소는 주거 쾌적성에 직접적인 영향을 미치며, 건강한 주거 환경을 만드는 데 기여합니다. 또한, 단지 내에 있는 다양한 시설들은 편리성 또한 높여줍니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 연식 | 1989년 5월 (36년차) |
| 세대 수 | 90세대 |
| 용적률 | 206% |
| 건폐율 | 36% |
이 아파트의 시세는 2025년 2월 모두 다소 변화가 있을 것으로 예상되며, 특히 지역 발전 및 인프라 확장에 따라 더 많은 변화가 따를 가능성이 있습니다. 따라서 삼일우남 아파트에 대한 관심이 높아질 것으로 보입니다.
특히, 매매가가 최근 몇 년간 상승세를 보였던 만큼, 2025년 2월에는 이러한 추세가 지속될지에 대한 분석이 필요합니다.
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2025년 2월 시세 전망
2025년 2월, 경기도 부천시 원미구 상동 삼일우남 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 먼저, 중앙정부 및 지방정부의 부동산 정책과 경기 상황이 직간접적으로 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 정부의 정책이 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 경우, 이 지역 내 아파트 가격은 상승할 가능성이 높습니다.
또한, 인근 지역의 개발 상황도 중요한 변수가 될 것입니다. 삼일우남 아파트 근처에는 순천향대학병원과 중앙공원이 인접해 있습니다. 이 지역이 발전할 경우 더 많은 사람들이 이곳에 거주하고자 할 것이며, 따라서 수요가 증가하여 시세가 자연스럽게 상승할 것입니다.
| 매물 종류 | 면적 | 가격 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 삼일우남 가동 | 61.05㎡ | 2억 1,000 ~ 2억 2,000 | 1/5 | 남향 |
| 삼일우남 나동 | 75.14㎡ | 2억 5,000 | 3/5 | 남향 |
| 삼일우남 가동 | 60.57㎡ | 1억 9,000 | 4/5 | 남향 |
현재 시장에서 나타나는 매물 가격은 지속적으로 변동할 준비를 하고 있습니다. 전문가들은 일반적으로 해당 지역의 땅 가치, 거래량, 그리고 소비자의 구매력 등을 고려하며 추가적인 상승 가능성을 점치고 있습니다.
2025년 2월에는 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여, 소비자들이 삼일우남 아파트를 선택하게 만드는 요인이 될 것입니다. 앞으로의 시세 변동을 계속 주의 깊게 모니터링하는 것이 현명할 것입니다.
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매물 정보와 실거래 현황
현재 삼일우남 아파트의 매물 정보는 다양하게 제공되고 있습니다. 최근 거래에서 관찰된 바에 따르면, 매매가의 경우 세대별로 차이가 나는 것을 볼 수 있습니다. 일반적으로 61.05㎡와 같은 소형 평형대는 상대적으로 저렴하게 거래되고 있으며, 이는 예산이 한정된 가구에게 적합한 선택으로 여겨집니다.
또한, 중대형 평형대인 75.14㎡는 시세가 다소 높은 편이지만, 해당 면적은 가족 단위에 적합하여 수요가 높습니다. 이러한 특성은 항상 매매시장에서 반영되어 나타나곤 합니다.
| 매물 종류 | 평균 시세 (원) | 거래 건수 | 시세 상승률 (%) |
|---|---|---|---|
| 61.05㎡ | 2억 1,000 ~ 2억 2,000 | 4 | 3 |
| 75.14㎡ | 2억 5,000 | 2 | 5 |
| 60.57㎡ | 1억 9,000 | 2 | 4 |
앞으로도 이러한 매물 정보는 지속적으로 업데이트될 예정이며, 특히 시세 변동을 잘 모니터링하면 현명한 투자 전략을 수립하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 소비자들은 이러한 정보를 활용하여 적절한 시기에 최적의 매입 또는 매도를 할 수 있습니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 상동 삼일우남 아파트는 그 입지와 주변 기반 시설 덕분에 매력적인 투자처로 남아 있습니다. 2025년 2월 시세는 여러 요인에 영향을 받을 것이며, 소비자들은 최신 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내리도록 해야 합니다.
이 아파트의 모든 매물은 각기 다른 특징과 가격을 지니고 있으므로, 이를 잘 분석해 자신의 주거 환경이나 투자 전략을 재조정해야 할 것입니다. 결국, 정보가 여러분에게 전해지는 순간, 여러분은 더 나은 결정을 내릴 수 있습니다. 부동산 시장에서 성공을 거두고 싶다면, 언제든지 적극적으로 정보를 수집하고 분석하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼일우남 아파트의 최근 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 61.05㎡ 세대는 2억 1,000 ~ 2억 2,000원 사이에서 거래되고 있으며, 75.14㎡ 세대는 2억 5,000원으로 판매되고 있습니다.
Q2: 이 아파트에 전세는 없나요?
답변2: 현재까지 전세 매물은 등록되지 않았습니다. 최근에는 매매 위주로 거래되고 있는 상황입니다.
Q3: 삼일우남 아파트 주변의 교통 상황은 어떤가요?
답변3: 중동역이 인근에 위치해 있으며, 버스 노선이 잘 연결되어 있어 교통 상황이 양호합니다.
Q4: 이 아파트의 역사적 가치에 대해 설명해 주세요.
답변4: 1989년에 지어진 이 아파트는 36년의 역사를 가지며, 지역 커뮤니티의 한 부분으로 자리잡고 있습니다. 지역 내 많은 변화에도 불구하고 여전히 사랑받고 있습니다.
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