경기도 의정부시 호원동 한주3차 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 의정부시 호원동 한주3차 아파트의 시세, 거래 현황, 투자 가치를 심도 있게 알아보세요.
한주3차 아파트 개요
경기도 의정부시 호원동에 위치한 한주3차 아파트는 1995년 12월에 입주하여 30년 차가 되었습니다. 본 아파트는 235세대로 구성되어 있으며, 용적률은 380%, 건폐율은 21%입니다. 이러한 수치는 아파트의 규모와 밀접하게 관련되어 있으며, 시세에도 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 년도 | 1995년 |
| 세대 수 | 235세대 |
| 용적률 | 380% |
| 건폐율 | 21% |
한주3차 아파트는 회룡역과 가까운 입지조건이 장점으로, 교통 편의성이 뛰어나며, 주거 환경도 양호합니다. 이러한 요소들은 경기도 의정부시 호원동 한주3차 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 많은 사람들이 투자 목적 또는 거주 공간으로 이 아파트를 선호하는 이유이기도 합니다.
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2025년 2월 시세 현황
2025년 2월의 한주3차 아파트 시세는 현재 매우 열띤 거래가 이루어지고 있습니다. 매물 현황에 따르면, 매매는 14건, 전세는 2건, 월세는 없는 상태입니다. 이러한 매물의 수치는 거래 활발함을 나타내며, 특히 매매 가격이 더욱 눈에 띕니다.
예를 들어, 한주3차 301동의 경우 다음과 같은 시세가 형성되어 있습니다.
| 호수 | 면적(㎡) | 매매가(억원) | 층수 | 기타 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 14층 | 108.26 | 4.3 | 14 | 입주 날짜 협의 가능, 회룡역세권 근처 |
| 301동 18층 | 79.83 | 2.9 | 18 | 전망 좋음, 샷시 제외 수리됨 |
| 301동 1층 | 108.26 | 3.5 | 1 | 층간소음 걱정 없음, 부분 수리됨 |
2025년 2월 현재, 한주3차 아파트의 가격은 지역 내 평균 매매가보다 높은 수준을 보이고 있습니다. 이는 다양한 편의시설과 출퇴근 시의 접근성 때문입니다. 또한, 이 지역은 가족 단위의 거주자가 많아 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
지역 내 경쟁 비교
의정부시는 다양한 아파트 단지와 비교할 때, 한주3차 아파트의 시세가 상대적으로 높은 이유는 다음과 같습니다:
- 교통: 회룡역과의 근접성으로 인한 통근 편리함
- 생활 인프라: 주변 상업시설, 교육시설 등이 잘 갖추어져 있음
- 환경: 청정한 자연환경과 조용한 주거 지역
각 경쟁 아파트 단지들의 시세와 특성을 비교함으로써, 한주3차 아파트의 매력을 더욱 잘 이해할 수 있습니다.
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투자 고려사항
2025년 2월 시세를 고려할 때, 한주3차 아파트는 투자 방면에서도 흥미로운 선택지가 될 수 있습니다. 여러 요인으로 인해 이 지역의 부동산 가치는 지속적으로 상승세를 보일 가능성이 높습니다. 특히, 다음의 요인을 장기적인 투자 관점에서 고려해야 합니다:
- 부동산 가격 상승: 한주3차 아파트 인근의 부동산가가 계속해서 상승하고 있어, 가격 안정성이 기대됩니다.
- 전세 및 임대 시장: 품질 좋은 전세 및 월세 매물이 감소하고 있어, 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있는 가능성이 큽니다.
- 인프라 확장 계획: 의정부시의 도시 개발 계획 등을 통해 미래 가치 상승이 예상됩니다.
이런 긍정적인 요소들을 종합적으로 분석할 때, 경기도 의정부시 호원동 한주3차 아파트는 투자 가능한 좋은 선택이 될 것입니다.
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결론
2025년 2월 경기도 의정부시 호원동 한주3차 아파트의 시세는 매우 긍정적인 현황을 보이고 있으며, 이 지역의 매력과 장기적인 투자 가치를 보여주고 있습니다. 매물 수가 많고 건물의 관리 상태가 좋으며, 생활 편의성이 뛰어난 점을 고려할 때, 한주3차 아파트에서의 투자 및 거주 결정은 매우 합리적입니다.
부동산 시장은 언제든지 변동성이 크기 때문에, 관심이 있다면 빠른 결정을 내리는 것이 중요합니다. 매물 분석 및 시세 변화를 지속적으로 주목하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 한주3차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
-
현재 평균 시세는 2억 9천만 원에서 4억 3천만 원 사이입니다.
-
전세나 월세 상품도 있나요?
-
현재 전세는 2건 있으며, 월세는 없습니다.
-
단지 내 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
-
인근에 학교, 마트, 공원 등의 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.
-
아파트의 층수는 어떻게 되나요?
-
총 24층으로 구성되어 있으며, 다양한 층수의 매물이 있습니다.
-
투자하기에 좋은 시점은 언제인가요?
- 현재 시세가 상승세를 보이고 있기 때문에 조속한 결정이 필요합니다.
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