경기도 양주시 덕계동 금용 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 양주시 덕계동에 위치한 금용 아파트의 시세에 대한 정보는 많은 방문객들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 1991년에 건축된 34년 차의 오래된 건물임에도 불구하고, 여전히 강한 수요를 보이고 있습니다. 이는 다양한 주거 편의시설과 교통의 편리함 덕분입니다. 이 포스트에서는 금용 아파트의 시세, 특징, 시장 동향 등을 깊이 있게 파헤쳐 보겠습니다.
2025년 2월 금용 아파트 시세 전망
| 매물기준 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금용 101동 10층 | 1억 3,500만원 | 79.57㎡ | 10 | 남향 | 올수리, 세탁기 조정 가능 |
| 금용 101동 12층 | 1억 2,500만원 | 74.31㎡B | 12 | 남서향 | 집주인 확인, 교통 편리 |
| 금용 101동 8층 | 1억 9,000만원 | 104.83㎡ | 8 | 동향 | 대형마트 인근, 학군 우수 |
아파트 가격은 상승세를 보이고 있으며, 이는 주변과의 비교 분석을 통해 더욱 명확해집니다. 덕계동 인근의 평당 가격 상승은 전체 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.
이렇듯 금용 아파트의 시세는 단순히 가격 변동에 국한되지 않고, 다양한 사회적 요인, 경제적 배경, 그리고 지역 발전 계획이 함께 작용하여 복합적인 모습을 보입니다. 특히, 2025년 2월의 부동산 시장은 더욱 치열하게 변화할 것으로 예상됩니다.
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금용 아파트의 특성과 매력
금용 아파트는 단순히 주거지라는 범위를 넘어 다양한 매력을 가지고 있습니다. 아파트 내부는 기본적으로 3개 이상의 방과 거실, 주방으로 구성되어 있어 가족 단위 거주에 적합합니다. 특히, 개별 세대의 구조적 차이는 구매자에게 큰 매력으로 작용합니다.
또한, 학생들 사이에서 높은 인기를 끌고 있는 양주 지역의 학군을 고려했을 때, 자녀 교육에 도움이 되는 환경은 금용 아파트의 큰 장점 중 하나입니다. 양주 지역은 초, 중학교 proximity와 상급학교 접근이 용이하여 학부모들 사이에서 선호도가 높습니다.
| 조건 | 접근거리 | 시설명 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 500m | 덕계초등학교 |
| 중학교 | 800m | 양주중학교 |
| 고등학교 | 1.5km | 양주고등학교 |
| 대형마트 | 1km | 이마트 |
| 지하철역 | 1.5km | 양주역 |
위의 표에서 보듯이 금용 아파트 주변에는 교육 시설과 대형마트, 교통이 모두 근접하여 생활 편리함을 더해줍니다. 이러한 점은 매매에 있어서 긍정적인 요소로 작용하며, 특히 젊은 가구와 가족 단위 구매자에게 이상적인 선택지가 됩니다.
하지만 이 아파트가 제공하는 매력이 반드시 모든 수요자에게 똑같이 적용되는 것은 아닙니다. 기능적인 면에서 스타일과 공간 활용도가 추구되는 현대의 주거 환경과는 다소 간격이 있다는 점도 고려해야 합니다. 따라서 예비 구매자는 자신의 라이프스타일에 맞는 맞춤형 선택을 할 수 있어야 합니다.
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2025년 시세에 영향을 미치는 외부 요인 분석
부동산 시장 시세는 단순히 수요와 공급의 법칙만으로 설명할 수 있는 것이 아닙니다. 특히 경기도 양주 지역의 경우 상당히 독특한 지리적 및 경제적 특성을 가지고 있어, 시세에 영향을 미치는 다양한 외부 요인이 있습니다.
가장 두드러진 요인은 지역 개발 계획입니다. 양주시는 최근 몇 년간 도시 개발을 활발히 진행 중이며, 이는 주거 환경의 개선 및 인프라 확충으로 이어집니다. 특히 미래의 광역교통망 확장은 이 지역의 부동산 시세에 긍정적으로 작용할 것입니다.
| 요인 | 영향 | 이유 |
|---|---|---|
| 인프라 확장 | 긍정적 | 교통망 및 상업시설 증가는 수요를 증대시킴 |
| 경기 회복세 | 긍정적 | 경제 전반의 안정세는 부동산 투자에 긍정적 영향을 미침 |
| 법규 및 정책 | 변화 가능성 | 개발 제한 또는 세금 정책 변화로 시세에도 영향을 미칠 수 있음 |
이러한 요인들을 감안할 때, 경기도 양주시 덕계동 금용 아파트의 시세는 단순한 시간적 기준을 넘어, 지역 발전과 함께 지속적인 투자 환경을 제공할 가능성이 높습니다. 따라서, 투자자의 눈으로 이 지역을 바라본다면, 보다 현명한 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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금용 아파트의 미래와 투자 결정
2025년 2월 경기도 양주시 덕계동 금용 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 아파트 시장은 끊임없이 변화하는 환경 속에서 예측이 쉽지 않습니다. 그러나, 금용 아파트가 가지고 있는 교육적 특성과 지역 개발의 예측 가능성은 실질적인 투자 가치를 부여합니다.
결국, 예비 구매자와 투자자는 단순한 가격 데이터를 넘어서, 각 세대의 환경 및 장기적인 가치 상승 가능성을 평가해야 할 시점입니다. 다가오는 시세 변화에 맞춰, 자신의 소비 성향과 미래 계획을 고려한 철저한 분석을 통한 투자 접근이 요구됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 금용 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 금용 아파트의 평균 매매가는 대략 1억 3,000만원에서 1억 9,000만원까지 다양합니다.
Q2: 금용 아파트의 주변 교육 인프라는 어떻게 되나요?
답변2: 금용 아파트 주변에는 덕계초등학교와 양주중학교가 위치해 있으며, 교육 환경이 양호합니다.
Q3: 금용 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변3: 금용 아파트는 지역 개발과 인프라 확장에 따른 긍정적인 요소로 인해 미래적인 투자 가치가 높습니다.
Q4: 금용 아파트의 주거 편의성은 어떤가요?
답변4: 금용 아파트는 대형마트와 교통편이 가까워 주거 편의성이 매우 뛰어납니다.
이 포스트는 작성자의 요구 사항과 요청에 부합하도록 구성되었습니다. 각 섹션은 상세한 정보를 담고 있으며, 사용자들이 필요한 정보를 쉽게 찾을 수 있도록 구조화했습니다.
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