경기도 김포시 감정동 한국 아파트 2025년 2월 시세

Meta Description: 경기도 김포시 감정동의 한국 아파트 시세를 분석합니다. 2025년 2월의 매매, 전세, 월세 가격을 상세히 살펴보세요.

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경기도 김포시 감정동의 아파트 시세 개요

2025년 2월, 경기도 김포시 감정동의 아파트 시세는 주민들의 관심을 받고 있는 주제입니다. 감정동은 교통이 편리하고 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 수요자들이 찾는 지역입니다. 한국 아파트는 지난 몇 년 동안 많은 변화를 겪었으며, 특히 가격 변동성이 컸습니다.

일반적으로 경기도 김포시 감정동의 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보여 왔습니다. 특히, 이 지역은 두 개의 지하철 노선과 인접해 있어 교통 혜택이 뛰어납니다. 이에 따라 아파트의 수요와 공급이 조화를 이루고 있으며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

아파트 이름	시세 (원)	전용 면적 (㎡)	방 수	층 수	거래 유형
한국 101동	27,500,000 ~ 28,500,000	93.93	3개	14	매매
한국 102동	25,000,000 ~ 27,500,000	93.93	3개	7	매매
한국 103동	30,000,000	103.23	3개	13	매매

위 표는 감정동의 여러 아파트의 가격과 면적, 층수 및 방 수를 요약한 것입니다. 특히 주목할 만한 점은 한국 103동의 가격이 다른 아파트에 비해 상대적으로 높은 이유입니다. 이는 남동향으로 햇빛이 잘 들어오고, 상태가 깨끗하게 유지되고 있는 점이 작용한 결과입니다.

해당 지역에서 선호되는 방 구조는 3개 방이며, 이는 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 많은 수요자들이 방 구조와 일조량을 중시하는 것을 보아, 감정동의 아파트 시세는 이러한 요소에 따라 차별화되고 있습니다.

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2025년 2월 매매 및 전세 시세의 변화

2025년 2월에 들어서면서 매매 및 전세 시세는 이전과 비교해 일정 부분 변동했습니다. 매매 가격은 저렴한 아파트에서 비교적 높은 가격대의 아파트까지 다양합니다. 예를 들어, 한국 102동은 2500만 원대에서 거래되고 있는 반면, 한국 103동은 3000만 원대를 유지하고 있습니다. 이는 상대적으로 가격이 저렴한 아파트가 매수자에게 매력적으로 다가오기 때문입니다.

거래 유형	최저 가격 (원)	최고 가격 (원)	평균 가격 (원)
매매	25,000,000	37,000,000	30,000,000
전세	0	0	0
월세	3,000,000	3,000,000	3,000,000

전세의 경우, 현재 감정동에서는 전세 매물이 거의 없는 상황입니다. 이는 매수자들이 더 높은 가치와 안정성을 제공하는 매매로 전환하는 추세에 기인합니다. 따라서 향후 전세 시장이 어떻게 변화할 것인지 주목할 필요가 있습니다. 전세가 불편한 사람들을 위해 월세 시장은 보편적으로 활성화되고 있으며, 월세 가격 또한 일정하게 유지되고 있습니다.

2025년 2월의 매매와 월세 시세는 예전보다 상승세를 보이고 있습니다. 이는 값비싼 아파트의 수요가 증가하고 있다는 것을 방증합니다. 이러한 시세 변동은 향후 지역 내 아파트 구매 계획이 있는 분들에게 중요한 정보로 작용할 것입니다.

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감정동 아파트 시장의 강점과 약점

경기도 김포시 감정동의 아파트 시장은 여러 강점과 약점을 지니고 있습니다. 강점으로는 편리한 교통과 교육 인프라, 그리고 다양한 상업시설입니다. 특히, 여러 대형마트와 공원이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 사거리 및 교차로가 길게 뻗어 있어 차량 이동도 용이합니다.

반면, 감정동의 약점으로는 아파트의 노후와 일부 지역의 소음 문제를 들 수 있습니다. 특히 1990년대에 건축된 아파트가 많아 시설 점검과 관리의 필요성이 높아지고 있습니다. 이러한 점은 투자자들에게 다소 부담을 줄 수 있지만, 가격이 하락할 요인으로 작용하지는 않고 있습니다.

강점	약점
교통 편리성	아파트 노후
교육 인프라 풍부	소음 문제
다양한 상업시설	관리 필요성 상승

이러한 강점과 약점을 고려할 때, 심도 있는 분석이 필요합니다. 예를 들어, 교통과 교육 인프라의 개선은 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미치는 반면, 노후 아파트에 대한 관리가 소홀해질 경우에는 가격 하락의 지뢰밭이 될 수 있습니다. 따라서 입주자와 투자자들의 균형 잡힌 관점이 요구됩니다.

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결론 및 향후 전망

2025년 2월 경기도 김포시 감정동의 아파트 시세는 상승세를 이어가고 있습니다. 매매와 월세 가격의 안정성과 브랜드 아파트의 인기가 높은 것을 고려할 때, 향후에도 아파트 시장은 긍정적인 흐름을 지속할 것으로 보입니다.

부동산 시장은 변동성이 크므로, 충분한 시장 조사와 정보를 바탕으로 한 의사 결정이 중요합니다. 아파트 매수나 투자 계획이 있으시다면, 보다 심층적인 분석과 전문가의 조언을 받으시기를 권장합니다.

감정동은 여전히 유망한 지역으로, 미래의 주택 시장에서 핵심적인 역할을 할 것으로 기대됩니다. 아파트 구입을 고려하는 모든 분께 멋진 선택이 되기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 감정동 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 감정동의 아파트 평균 시세는 약 30,000,000원입니다.

Q2: 전세가 없는 이유는 무엇인가요?
답변2: 많은 건물 소유자들이 매매를 선택하고 있으므로 전세 물건이 부족한 상황입니다.

Q3: 감정동의 아파트 가격은 어떤 요인에 따라 달라지나요?
답변3: 교통 편의성, 교육 인프라, 공간의 쾌적함 및 개별 아파트의 관리 상태가 중요한 요인입니다.

Q4: 감정동에서 매수하기에 적합한 아파트는 어디인가요?
답변4: 한국 103동 아파트는 위치와 상태가 좋아 추천할 만합니다.

Q5: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변5: 교통과 교육 인프라의 지속적인 발전으로 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다.

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