경기도 양평군 양평읍 양평역한라비발디1단지 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 양평군 양평읍 양평역한라비발디1단지 아파트 시세에 대해 알아보세요. 이곳의 매매, 전세, 월세 정보와 전망을 분석합니다.
1. 양평역한라비발디1단지 아파트 개요
양평역한라비발디1단지는 경기도 양평군 양평읍에 위치한 대규모 주상복합 단지입니다. 총 750세대로 이루어진 이 아파트는 입주년도 2023년이며, 두 번째 해를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 현대적인 건축 기법을 적용하여 설계되었으며, 주거환경을 고려한 다양한 편의시설들을 갖추고 있습니다.
이 단지의 특이사항으로는 195%의 용적률과 21%의 건폐율이 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀도를 반영하며, 모든 세대가 양호한 거주환경을 누릴 수 있도록 배치되었습니다. 주거지의 구역 설정과 향후 시세 상승 가능성을 평가하는데 있어 필수적인 요소입니다.
아파트 단지의 편의시설에는 피트니스 센터, 놀이터, 야외 바비큐 공간 등이 포함되어 있어 가족 단위를 포함한 모든 주민이 활용할 수 있는 공간을 제공합니다. 이는 주거의 쾌적함과 함께 커뮤니티의 연대감을 높이는 데 중요한 역할을 합니다.
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 양평군 양평읍 |
| 세대 수 | 750세대 |
| 용적률 | 195% |
| 건폐율 | 21% |
| 입주년도 | 2023 |
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2. 2025년 2월 시세 예측
2025년 2월의 양평역한라비발디1단지 아파트 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 현재 시세 자료에 따르면, 매매 가격의 범위는 약 3억 6천만원에서 6억 5천만원 사이로 확인되고 있습니다. 특히, 아파트의 층수와 향에 따라 가격이 다르게 형성되고 있습니다.
예를 들어, 106동의 아파트는 5억 9천만원에서 시작하며, 남서향의 아파트는 햇빛과 바람이 잘 통하는 환경을 제공하기 때문에 인기가 높습니다. 반면에, 저층의 아파트는 조금 더 저렴하게 형성되어 있습니다. 이와 같은 각 동의 가격 차이는 구매 시 고려해야 할 중요한 요소입니다.
| 동명 | 매매가 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 5억 9,000천원 | 125.96 | 20층 | 남서향 |
| 107동 | 5억 8,000천원 | 108.18 | 20층 | 남향 |
| 105동 | 6억 1,000천원 | 109.09 | 19층 | 남향 |
| 101동 | 3억 9,000천원 | 77.72 | 20층 | 남향 |
앞으로의 시장 전망은 주택 공급과 수요의 관계에 따라 달라질 수 있습니다. 최근 부동산 시장의 흐름을 분석해보면, 상대적으로 높은 프리미엄을 가진 지역이 인기에 올라가고 있으며, 양평역한라비발디1단지 또한 그 중 하나로 평가됩니다.
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3. 임대 시장 분석
양평역한라비발디1단지의 임대 시장은 다양한 선택을 제공합니다. 전세와 월세의 가격 범위는 다음과 같으며, 각각의 아파트에서 제공하는 조건들도 다소 차이가 있습니다. 전세를 고려하는 세입자들은 높은 전세금으로 인해 초기 부담이 크며, 월세는 상대적으로 접근성이 좋습니다.
특히, 여러 매물이 전세로 나온 세대가 있는데, 이는 시장에서 세입자들에게 안정적인 주거환경을 유지할 수 있는 기회를 제공합니다. 이는 장기적으로 지역 내 임대 수요를 증가시킬 수 있는 요소이기도 합니다.
| 동명 | 전세가 | 월세가 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106동 | 4억 1,000천원 | – | 109.09 | 20층 | 남향 |
| 107동 | – | 3,000천원/120 | 109.09 | 20층 | 남향 |
| 102동 | 4억 2,000천원 | – | 108.18 | 20층 | 남향 |
세입자들은 이동 환경, 지역 사회의 규모와 편의 시설 등을 고려하여 선택을 합니다. 월세가 가능한 매물은 상대적으로 높은 유동성을 보이며, 이는 특히 젊은 세대에게 매력적인 옵션으로 자리잡고 있습니다.
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결론
경기도 양평군 양평읍 양평역한라비발디1단지 아파트는 2025년 2월 시세에서 매매 및 임대 모두에서 상당한 조정을 경험할 것으로 보입니다. 아파트의 다양한 특성과 평면 설계, 입주자의 요구에 따른 세부조건들이 가격에 직접적으로 반영되기 때문입니다. 투자자와 실거주자는 이 기회를 통해 더욱 신중한 결정을 할 수 있길 바랍니다.
이 단지에서 아파트를 구매하거나 임대하시려는 분들은 부동산 전문가와 상담하여 생생한 정보를 확보하는 것이 중요합니다. 양평역한라비발디1단지의 시장 동향을 지속적으로 주시하면 좋은 선택을 할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양평역한라비발디1단지의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 시세는 약 3억 6천만원에서 6억 5천만원 사이로, 아파트의 위치와 향에 따라 다르게 형성되고 있습니다.
Q2: 전세와 월세의 가격 차이는 어느 정도인가요?
답변2: 전세 가격은 4억 1천만원부터 시작하며, 월세는 약 3,000천원에서 시작할 수 있습니다.
Q3: 이 단지의 특징은 무엇인가요?
답변3: 현대적인 설계와 다양한 편의시설이 마련되어 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공하고 있습니다.
Q4: 향후 시세 상승이 예상되나요?
답변4: 현재의 수요와 공급 상황을 고려했을 때, 안정적인 시세 상승이 예상됩니다.
Q5: 이 단지에서 거주할 경우 주거환경은 어떤가요?
답변5: 쾌적한 주거환경과 다양한 커뮤니티 시설들이 마련되어 있어 가족 중심의 생활이 가능합니다.
이 포스팅은 양평역한라비발디1단지 아파트의 2025년 2월 시세를 중심으로 그리고 아파트의 특징과 임대 시장 분석을 포함하여 독자들에게 풍부한 정보를 제공합니다.
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