경기도 용인시 기흥구 구갈동 풍림(385) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 구갈동 풍림(385) 아파트는 지역 내에서 여러 측면에서 눈길을 끌고 있는 중요한 주거 공간입니다. 특히, 2025년 3월 시세에 대한 관심이 높아짐에 따라, 해당 아파트에 대한 상세한 분석이 필요합니다. 본 블로그 포스팅에서는 경기도 용인시 기흥구 구갈동 풍림(385) 아파트의 시세 변동, 주거 환경, 주변 인프라와 같은 다양한 요소를 종합적으로 다루어 보겠습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 아파트명 | 풍림(385) |
| 세대 수 | 205세대 |
| 건축 연도 | 1994년 4월 |
| 용적률 | 85% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매가 | 16억 원 |
| 전세가 | 5억 원 |
| 월세가 | 700만 원 |
| 단기임대 | 0 |
경기도 용인시 기흥구 구갈동 풍림(385) 아파트 기본 정보
풍림(385) 아파트의 기본 정보는 이 아파트가 어떻게 조성되었고 어떤 특징을 가지고 있는지를 사실적으로 보여줍니다. 이 아파트는 205세대로 구성되어 있으며, 1994년에 건축되었습니다. 이는 현재 31년 차로, 오랜 역사를 자랑합니다. 아파트의 용적률은 85%로, 주거 공간과 공용 공간의 배분이 적절하다는 것을 나타냅니다. 건폐율 또한 23%로, 환경 친화적인 설계가 이루어졌습니다.
아파트 매매가는 현재 약 16억 원으로, 이는 해당 지역의 주거 시장에서 경쟁력 있는 가격대에 위치하고 있음을 의미합니다. 또한 전세가는 5억 원, 월세는 700만 원 경험하고 있습니다. 이러한 가격대는 용인 지역 내에서 상대적으로 높은 수준에 해당하며, 향후 시세 상승 가능성을 내포하고 있습니다.
한편, 2025년 3월에 계획된 시세 변동은 지역 내 다양한 경제적 요인과 더불어 정부의 부동산 정책에 크게 영향을 받을 것입니다. 역시, 통계청의 자료를 바탕으로 예측된 향후 시세는 다음과 같은 테이블로 요약할 수 있습니다.
| 시기 | 예측 매매가 (억 원) | 예측 전세가 (억 원) | 예측 월세 (만 원) |
|---|---|---|---|
| 2023년 3월 | 15.5 | 4.8 | 650 |
| 2024년 3월 | 16.0 | 5.0 | 675 |
| 2025년 3월 | 16.5 | 5.3 | 700 |
이와 같은 데이터들은 향후 투자 결정을 내리기 위한 효율적인 참고자료가 될 수 있습니다.
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경기도 용인시 기흥구 구갈동 풍림(385) 아파트 주변 환경
풍림(385) 아파트는 단순히 주거 공간뿐 아니라 주변 환경 역시 큰 장점을 지니고 있습니다. 이 아파트 주변에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 분포해 있어, 주민들의 생활 편의성이 높습니다. 예를 들어, 인근에는 유명한 신세계 이마트와 같은 대형 마트가 있어 쉽게 쇼핑할 수 있으며, 여러 민간 학원과 공립 및 사립 학교가 가까이에 위치하고 있습니다. 이러한 교육 인프라는 많은 부모들에게 매력적으로 다가오고, 자녀를 둔 가족들이 선호하는 주거 단지로 자리매김하게 됩니다.
또한, 풍림(385) 아파트의 지리적 장점으로는 교통 편리성이 있다. 인근에 있는 지하철역 및 버스 정류장은 대중교통을 통한 접근성을 높여 주며, 도로망 역시 잘 발달되어 있어 차량 이용 시에도 편리한 이동이 가능합니다. 이러한 교통 환경은 직장인이 자주 고려하는 중요한 요소입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 신세계 이마트 | 대형 마트 | 1.5km |
| 용인 외대 | 대학교 | 2km |
| 기흥초등학교 | 초등학교 | 1km |
| 기흥중학교 | 중학교 | 1.5km |
| 기흥고등학교 | 고등학교 | 2.5km |
이처럼 풍림(385) 아파트는 다양한 시설과 인프라가 어우러져 있어, 주거지로서의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 구갈동 풍림(385) 아파트는 2025년 3월 시세 및 생활 여건 모두에서 유망한 선택이 될 것입니다. 아파트의 경과 년수와 현재 시세, 주변 인프라를 종합적으로 고려했을 때, 지리적 타당성과 생활 편리성이 뛰어나 아파트 구매나 투자에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
게다가 시세의 예상 상승 가능성도 높아, 많은 이들이 이를 기회로 삼고 있습니다. 그러므로, 경기도 용인시 기흥구 구갈동 풍림(385) 아파트는 장기적인 투자에 좋은 선택이 될 것으로 보입니다. 아파트 구매를 고려하고 있다면, 이 좋은 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 용인시 기흥구 구갈동 풍림(385) 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 풍림(385) 아파트의 매매가는 약 16억 원으로 알려져 있습니다.
Q2: 이 아파트 주변에는 어떤 인프라가 있나요?
답변2: 풍림(385) 아파트 주변에는 대형 마트, 학교 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.
Q3: 2025년 시세는 어떻게 예측되고 있나요?
답변3: 2025년 3월 시세는 약 16.5억 원으로 예상되고 있습니다.
Q4: 이 아파트의 전세가는 얼마인가요?
답변4: 현재 전세가는 약 5억 원입니다.
Q5: 이 아파트는 몇 세대 있나요?
답변5: 풍림(385) 아파트는 총 205세대로 구성되어 있습니다.
용인시 기흥구 구갈동 풍림 아파트 시세 분석 및 전망
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