경기 고양시 덕양구 행신동 윤창2차 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 고양시 덕양구 행신동 윤창2차 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월 경기도 고양시 덕양구 행신동 윤창2차 아파트의 시세와 특성을 심층 분석한 블로그 포스트입니다.

Table of Contents

1. 윤창2차 아파트 개요

경기도 고양시 덕양구 행신동 윤창2차 아파트는 1996년에 건립된 아파트로, 현재까지 약 29년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 100세대로 구성되며, 건폐율은 29%로 상대적으로 낮은 편입니다. 용적률 또한 340%로 설정되어 있어 다양한 형태의 주거공간을 제공할 수 있습니다.

아파트의 위치는 교통이 편리하고 상업시설과의 접근성도 뛰어납니다. 고양시는 수도권의 중심지로 성장하고 있으며, 행신동은 그 중에서도 특히 주거 환경이 좋고 교육열도 높은 지역으로 알려져 있습니다. 이러한 환경은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

항목	내용
건축 연도	1996년
세대 수	100세대
용적률	340%
건폐율	29%
주거 형태	아파트

높은 용적률은 건물의 높이를 임의로 조정할 수 있는 자유도를 의미하기 때문에, 이 아파트 단지에서의 주거 형태와 환경 조성에 있어 중요한 요소로 작용합니다. 이러한 특성 덕분에 윤창2차 아파트는 꾸준한 관심을 받고 있으며, 향후 시세 변동도 주목할 만합니다.

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2. 2025년 3월 예상 시세

2025년 3월에 윤창2차 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변동될 가능성이 있습니다. 현재 알려진 바에 따르면, 아파트의 매매 시세는 약 3억 5,000만 원에서 4억 2,000만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 면적, 층수, 방향 등에 따라 차별화됩니다.

예를 들어, 106.43㎡ 규모의 아파트는 중층으로 남향에 위치해 있으며, 최근 시세는 4억 2,000만 원으로 평가되고 있습니다. 반면, 84.38㎡ 규모의 아파트는 남동향으로, 내부 수리 완료 상태에 따라 3억 5,000만 원의 가격이 책정되기도 했습니다.

면적	층수	방향	상태	시세
106.43㎡	중층	남향	깨끗함	4억 2,000만 원
84.38㎡	15층	남동향	전체 수리됨	3억 5,000만 원
84.38㎡	11층	남향	주인 거주 중	2억 3,000만 원

이와 같은 시세는 주변 지역의 시세와 트렌드에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 따라서 투자자 및 구매를 원하시는 분들은 이러한 시장 분석이 중요합니다. 행신동의 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있는 만큼, 지속적인 모니터링이 필요합니다.

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3. 환경 및 생활 인프라

경기도 고양시 덕양구 행신동 윤창2차 아파트 주변은 풍부한 생활 인프라로 둘러싸여 있습니다. 교통이 매우 편리하여 대중교통을 이용하기에도 좋고, 도로 여건도 훌륭하여 자가용 이용 시에도 완벽한 접근성을 자랑합니다.

특히 고양시의 분당선과 경의중앙선은 행신동 인근을 지나가며, 이로 인해 서울 도심으로의 접근이 용이합니다. 이러한 교통 인프라는 주거 환경의 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

주변 상업시설 또한 다양하여, 대형 쇼핑몰이나 마트가 가까이 있어 생활 편의성이 뛰어난 환경을 제공합니다. 학군 또한 우수하여 교육 기회가 많은 점도 중요한 요소로 작용합니다.

항목	내용
대중교통	분당선, 경의중앙선
주요 상업시설	대형 쇼핑몰, 마트
교육 환경	우수한 학군

이런 생활 편의성은 주거지를 선택할 때 큰 영향을 미칠 수 있으며, 고양시 덕양구의 행신동 지역은 가족 단위의 세대에게 매우 매력적인 장소로 평가되곤 합니다. 또한, 다양한 문화시설, 공원 등도 인근에 위치하고 있어 정주 여건이 매우 뛰어난 지역이라 할 수 있습니다.

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4. 투자 전망 및 결론

2025년 3월의 경기도 고양시 덕양구 행신동 윤창2차 아파트 시세는 전반적으로 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 보입니다. 이제까지의 상승세와 주변 개발 계획, 인프라 구축 등의 요소를 고려할 때, 중장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

투자자로서의 관점에서 볼 때, 현재 시세는 합리적이며 향후 시세 상승 가능성이 높습니다. 하지만 아파트의 상태 및 주변 환경에 대한 세심한 분석이 필요합니다. 예를 들어, 내부 수리가 잘 되어 있거나, 주변 개발로 인한 시세 상승이 예상되는 경우, 투자 가치가 더욱 커질 수 있습니다.

이처럼 고양시의 행신동 지역은 매력적인 주거지로, 아파트 구매 및 투자를 고민하는 분들에게 기회를 제공하고 있습니다. 그러므로 윤창2차 아파트의 시세와 환경을 면밀히 분석하고, 충분한 정보를 가진 상태에서 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 부디, 이러한 정보들이 도움이 되기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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윤창2차 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
아파트 시세는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 주택의 위치, 규모, 방향, 내부 상태, 주변 인프라 등이 주요 요인입니다.
2025년 3월에 시세가 오를 가능성이 있나요?
현재의 시장 동향과 고양시의 발전 가능성을 고려할 때, 시세 상승은 충분히 예상됩니다.
행신동 지역의 생활 환경은 어떤가요?
행신동은 교통 편리성, 교육 환경, 상업시설 모두 갖춘 지역으로, 가족과 함께 살기에 적합합니다.
윤창2차 아파트는 몇 세대나 되나요?
윤창2차 아파트는 100세대로 구성되어 있습니다.
투자 시 주의할 점은 무엇인가요?
아파트의 상태, 주변 개발 계획, 역사적인 시세 변화를 분석하여 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.

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