용인 기흥 영통역자이프라시엘 아파트 시세 2024년 변동 예측!

경기도 용인시 기흥구 서천동 영통역자이프라시엘 아파트 2025년 3월 시세

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영통역자이프라시엘 아파트 소개

경기도 용인시 기흥구 서천동에 위치한 영통역자이프라시엘 아파트는 2025년 3월 매매에 관심이 많은 지역입니다. 이 아파트는 472세대로 이루어져 있고, 2026년 12월까지 분양권에 대해 활발한 거래가 이루어질 예정입니다. 특히 영통역과의 근접성 덕분에 많은 수요가 예상됩니다. 주민들이 선호하는 다양한 편의시설과 함께 각종 교육기관, 상업지구로의 접근성 또한 뛰어난 점이 매력적입니다.

아파트의 시세는 시기별, 유형별로 상이하게 변동하며, 특히 매매가가 8억 대에서 9억 대 초반에 이르는 것으로 나타나고 있습니다. 이는 경기 악화 속에서도 꾸준히 유지되고 있는 매력적인 투자처로서의 가능성을 시사합니다. 본 블로그 포스트에서는 영통역자이프라시엘 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 보다 깊이 있게 살펴보겠습니다.

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2025년 3월 영통역자이프라시엘 아파트 시세 분석

아파트 매매 시세

영통역자이프라시엘 아파트의 2025년 3월 매매 시세는 평균적으로 다음과 같은 가격대에서 형성되고 있습니다. 매물의 구조와 층수에 따라 변화하지만, 8억 1,900만 원부터 9억 3,300만 원까지 다양한 가격대가 존재합니다. 아래 표는 각 동별 매매가를 정리한 것입니다.

동수	면적(㎡)	매매가(원)	층수	방향
101동	109.2B	8,400,000,000	4/23층	남동향
102동	109.68C	8,870,000,000 – 9,163,900,000	10/23층	남동향
103동	108.82A	8,980,000,000	15/23층	남동향
104동	108.82A	9,030,000,000	18/23층	남서향
105동	109.98D	9,080,000,000 – 9,252,200,000	14/21층	남동향
106동	109.2B	8,720,000,000 – 8,977,600,000	6/18층	남동향

위의 표를 보면 알 수 있듯이, 같은 동에서도 층수와 방향에 따라 가격 차이가 나게 됩니다. 예를 들어 남서향인 104동의 경우 다른 동들에 비해 매매가가 높게 나타나는 경향이 있습니다. 이는 남서향의 채광과 바람 등 환경적 요소가 영향을 미친 것으로 판단됩니다.

전세 및 월세 시세

한편, 전세와 월세 시세는 현재까지 비어 있는 매물로 확인되고 있습니다. 이는 인기가 많은 지역이기 때문에 전세나 월세 매물은 빠르게 소진될 것으로 예상됩니다. 여전히 매매 중심의 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 이러한 현상은 향후 가격 안정성에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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주거 및 생활 인프라

교육 및 상업시설

영통역자이프라시엘 아파트 주변은 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 인근에 다양한 초중고 교육기관이 있어 자녀 교육에 대한 부모들의 걱정을 덜어줍니다. 더불어 상업시설도 풍부하여, 대형마트와 각종 편의점들이 쉽게 접근 가능하여 생활 편의성을 더욱 높이고 있습니다.

교통 접근성

또한 영통역에 가까워 대중교통 이용 또한 매우 용이합니다. 지하철 및 버스 노선이 다양하여 경기 지역은 물론 서울 도심으로의 통행이 간편합니다. 이는 직장인이나 유학생 등 다양한 고객층에 매력적인 조건으로 작용하고 있습니다.

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영통역자이프라시엘 아파트의 미래

결국, 경기도 용인시 기흥구 서천동의 영통역자이프라시엘 아파트는 2025년 3월에도 여전히 주목할만한 매물입니다. 다양한 생활 인프라와 뛰어난 교통 접근성 덕분에 안정적인 시세 유지와 상승세가 예망됩니다. 특히 투자자와 주거를 고려하는 수요층 모두에게 매력적인 옵션으로 자리 잡을 것입니다.

투자에 관심 있는 분들은 다양한 매물을 미리 체크하고, 필요 시 전문가의 조언을 받는 것도 좋은 전략이 될 것입니다. 여기서 중요한 것은 시세가 상승할 것으로 보이니 미리 대비하는 것이 최선의 선택이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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영통역자이프라시엘 아파트의 매매가는 얼마인가요?
2025년 3월 시세에 따르면, 매매가는 평균적으로 8억 대에서 9억 대 초반에 형성되어 있습니다.
전세 매물은 없나요?
현재까지 확인된 바로는 전세 매물은 비어 있고, 전세 수요가 안정적이지 않습니다. 매매 위주로 거래가 이루어지고 있습니다.
영통역자이프라시엘 아파트 주변의 교육환경은 어떤가요?
인근에는 다양한 초중고등학교가 위치해 있어 교육환경이 잘 갖추어져 있습니다.
대중교통 이용은 용이한가요?
네, 영통역 주변에는 다양한 버스 및 지하철 노선이 있어 편리하게 대중교통을 이용할 수 있습니다.

용인 기흥 영통역자이프라시엘 아파트 시세 2024년 변동 예측!