경기도 남양주 호평마을 중흥에스-클래스 로하스 아파트 2024년 시세는?

경기도 남양주시 호평동 호평마을중흥에스-클래스로하스 아파트 2025년 3월 시세

경기도 남양주시 호평동 호평마을중흥에스-클래스로하스 아파트 시세에 대해 2025년 3월 기준으로 상세히 알아보세요.

Table of Contents

1. 호평마을중흥에스-클래스로하스 아파트 개요

경기도 남양주시 호평동에 위치한 호평마을중흥에스-클래스로하스 아파트는 2006년에 준공된 19년차 단지로, 현재 484세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 218%의 용적률과 15%의 건폐율을 가지고 있으며, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 형태로 시장에서 거래되고 있습니다. 비교적 다채로운 평형대와 합리적인 가격대가 특징이며, 지역 내에서 매우 인기가 높습니다.

아파트의 매매가는 전체적으로 5억 원대에서 시작하며, 특히 큰 평형대의 경우 시세가 6억 원대를 넘어설 수 있습니다. 예를 들어, 158㎡(132.85평)의 매매가가 5억 4,000원에서 시작하여 최고 6억 5,000원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 아래의 표는 최근 거래 내역을 간략히 정리한 것입니다.

동수	평형	매매가	층수	방향	특징
1903	158.43㎡	5억 4,000원	15/19	남향	로얄층이며 깨끗함, 정상입주
1905	185.73㎡	6억 9,000원	4/16	남향	올확장, 올리모델링, 상태최상
1908	158.43㎡	5억 1,000원	11/20	남향	집주인 확인 매물
1907	158.43㎡	6억	7/20	남향	조용한 단지

이 아파트 단지는 특히 지하철 및 버스 접근성이 우수하고, 주변 인프라가 양호하여 많은 수요가 존재합니다. 특히 학교, 공원 등의 생활 편의시설이 인근에 위치하고 있어 가족 단위의 주거지로 적합합니다.

아파트의 장점

호평마을중흥에스-클래스로하스 아파트는 다음과 같은 장점이 있습니다:

우수한 위치: 서울과의 연결이 용이하고 대중교통이 발달해 있습니다.
다양한 평형: 저층부터 고층까지 다양한 선택이 가능합니다.
관리 상태: 아파트 관리가 잘 되고 있어 입주민들이 쾌적한 환경에서 생활할 수 있습니다.
친환경적인 설계: 학생과 가정에 적합한 친환경적 공간을 제공합니다.

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2. 시세 변화 추세 및 예측

2025년 3월 시세는 역사적으로 아파트의 매매가 및 전세가가 지속적으로 상승세를 보이고 있는 상황입니다. 특히, 최근 1년간 호평마을중흥에스-클래스로하스 아파트의 시세가 상승한 주요 원인을 분석해보면, 다음과 같은 요소들이 있습니다.

주거 환경의 개선: 새로운 상업시설 및 학교 등이 설립되면서 지역 경쟁력이 강화되었습니다.
주택 수요 증가: 인근 지역 개발로 인해 주택 수요가 증가하고 있습니다.
금리 변화: 조정 금리와 관련한 정책이 주택 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

시기	매매가 평균	전세가 평균
2023년 3월	5억 2,000원	4억 0,000원
2023년 9월	5억 5,000원	4억 2,000원
2024년 3월	5억 7,000원	4억 5,000원
2025년 3월	5억 9,000원	4억 8,000원

위의 표는 2023년 3월부터 2025년 3월까지의 호평마을중흥에스-클래스로하스 아파트의 시세 변화를 나타냅니다. 매매가는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 전세가 또한 안정적으로 증가하고 있습니다. 이러한 추세는 향후 몇 년간 계속될 것으로 예상됩니다.

시세 예측

많은 전문가들은 향후 2-3년 내에 주택 시장의 강세가 지속될 것으로 예상하고 있으며, 특히 호평동 지역은 개발 계획이 많아 더욱 상승세를 탈 가능성이 큽니다. 이는 다른 지역들에 비해 비교적 안정적인 투자처로 여겨지고 있습니다.

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3. 투자 시 고려해야 할 사항

아파트를 투자 대상으로 고려할 때, 수익성뿐만 아니라 특정한 조건들을 고려해야 합니다. 호평마을중흥에스-클래스로하스 아파트의 경우, 다음과 같은 몇 가지 포인트를 유념해야 합니다.

주변 인프라: 학교, 병원, 마트 등의 생활편의시설이 얼마나 잘 갖추어져 있는지 확인해야 합니다. 이에 따른 교통 편의성과 학군의 유무가 대단히 중요합니다.

유지관리 상태: 관리가 잘 되고 있는 아파트는 입주 후 일어날 수 있는 각종 문제가 적기 때문에 주거지로서의 만족도를 높이는 데 기여합니다.

시세 흐름: 가격 변동이 심한 경우, 시장변화에 민감하게 대응할 수 있는 능력을 가질 필요가 있습니다.

투자를 고려 중이라면, 시세 정보를 주기적으로 확인하며 충분한 시장 조사를 바탕으로 전략을 세우는 것이 중요합니다.

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결론

경기도 남양주시 호평동 호평마을중흥에스-클래스로하스 아파트는 2025년 3월 기준으로 안정적인 시세 변화와 함께 지속적인 수요가 예상되는 매력적인 투자처입니다. 아파트의 다양한 특성과 향후 전망을 종합적으로 분석하여 현명한 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다. 앞으로도 지속적으로 정보를 업데이트하여 변화하는 시장에 맞춰 늘 준비해야 합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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호평마을중흥에스-클래스로하스 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
현재 시세는 매매가 평균 약 5억 9,000원, 전세가는 평균 약 4억 8,000원입니다.
이 아파트의 장점은 무엇인가요?
교통 접근성이 뛰어나고, 인프라가 잘 갖추어져 있어 생활이 편리합니다.
투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
주변 인프라, 관리 상태 및 시세 흐름을 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
아파트 매매 외에 다른 거래 방식은 어떤 것이 있나요?
전세 및 월세로도 거래가 가능하며, 현재 전세가는 약 4억 8,000원입니다.
향후 시세 상승 전망은 어떤가요?
지역 개발과 인프라 개선으로 인해 시세 상승이 지속될 것으로 예상됩니다.

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