경기도 남양주시 진접읍 대명 아파트 2025년 3월 시세
메타 설명
2025년 3월 경기도 남양주시 진접읍 대명 아파트의 시세 동향을 분석하고 매물 정보를 제공합니다. 아파트 매매와 전세, 월세 정보도 포함되어 있습니다.
대명 아파트 현황
경기도 남양주시 진접읍 대명 아파트는 지역 내에서 매우 인기 있는 주거 단지입니다. 2025년 3월 시세는 아파트 매매와 전세, 월세 또한 다변화되고 있습니다. 총 405세대로 구성된 이 단지는 1995년 9월 준공되어 현재로부터 약 30년이 경과했습니다. 이 시점에서의 경기도 남양주시 진접읍 대명 아파트의 시세를 살펴보면 다양한 거래 유형이 존재하고, 지역 경제와 주거용 부동산 시장의 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.
표 1: 대명 아파트 최근 거래 현황
| 거래 유형 | 총매물 수 | 평균 거래 금액 | 최저 거래 금액 | 최고 거래 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 21 | 2억 원 | 1억 7,500만 원 | 3억 1,000만 원 |
| 전세 | 2 | 1억 5,500만 원 | 1억 5,500만 원 | 1억 5,500만 원 |
| 월세 | 1 | 2,000/70만 원 | 2,000/70만 원 | 2,000/70만 원 |
대명 아파트는 매매가 크게 이루어지고 있으며, 전세와 월세도 적지 않게 거래되고 있습니다. 특히, 매매 시세는 최근 한 달간 변동이 심화 되었고, 중개사들을 통해 다양한 매물들이 상시 등록되고 있습니다. 흥미로운 점은, 매매가 이루어진 기록 중 대명의 경우 1억 7,000만 원에서 시작하여 3억 원 이상으로 올라가는 사례도 있다는 것입니다.
한편 이 아파트 단지는 구체적인 면적에 따라서도 거래 가격의 차이가 큽니다. 예를 들어, 80.66㎡(59.91평) 면적의 경우 매매가는 약 1억 7,500만 원에서 시작하여 2억 원 대에 이르고 있습니다. 하지만, 면적이 넓어질수록 가격 차이가 커지며, 105.01㎡(84.96평)의 경우는 2억 5,000만 원에서시작해 최종 매물은 3억 1,000만 원에 달하기도 합니다.
이러한 시세 변화를 감안할 때, 주택 구매를 고려하는 바이어는 본인이 선호하는 면적의 최근 거래 사례를 꼼꼼히 참고할 필요가 있습니다. 이 외에도 아파트의 층, 방향, 입주 가능 일자 등에 따라 가격이 더욱 달라질 수 있음을 명심해야 합니다. 지역 인프라 및 생활 편의성, 교육 시설과의 접근성 또한 고려 요소로 작용합니다.
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대명 아파트 매물 정보 상세 분석
2025년 3월 현재 매물 정보는 세부적으로 나뉘어져 있으며, 이를 통해 시장의 트렌드를 파악할 수 있습니다. 대명 아파트 매물은 크게 매매, 전세, 월세로 구분됩니다. 각 거래 유형의 특성을 살펴보면 필요에 따라 더욱 유용한 의사 결정을 내릴 수 있습니다.
매매 시장
대명 아파트의 매매 시장은 최근 가격이 오르는 추세입니다. 예를 들어, 대명 101동에서의 매물은 2억 원에서 2억 1,000만 원 선에서 거래되고 있으며, 보통 남향 또는 남서향의 경우 선호되고 있습니다. 아래와 같은 매물이 체크 포인트로 주목받고 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 거래 유형 | 거래 금액 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 80.66 | 매매 | 2억 1,000 | 남향 | 주인 거주 중, 씽크대 교체 |
| 103 | 105.01 | 매매 | 2억 5,500 | 남동향 | 입주 협의 가능 |
이처럼 매물에 따라 가격 차이는 크지만, 매매 시장에서의 전반적인 거래 속도는 빠르다는 특징이 있습니다. 이는 시장 수요가 여전히 존재한다는 것을 의미하며, 대명 아파트의 구매를 고려하고 있는 소비자에게 주목할 만한 요소입니다.
전세 및 월세 시장
전세와 월세 시장에서도 전반적으로 안정적인 수요가 관찰됩니다. 전세의 경우, 대명 101동에서는 1억 5,500만 원으로 고정되어 있으며, 이 가격이 지속적으로 거래되고 있는 형세입니다. 월세는 2,000/70으로 적절한 수준을 유지하고 있는 모습입니다.
| 아파트 타입 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|
| 대명 101동 | 1억 5,500 | 2,000/70 |
이처럼 전세와 월세를 나누어 놓고 비교했을 때 두 거래 유형 모두 안정세를 유지하고 있다는 점은 읍내에서의 주거 선택에서 기초가 될 수 있습니다. 특히 전세는 안정된 거주 형태를 원하고, 월세는 단기 거주를 원하는 소비자들에 큰 인기입니다.
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결론
경기도 남양주시 진접읍 대명 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 매물로 인해 변화무쌍합니다. 매매, 전세, 월세의 균형 잡힌 수요는 여전히 주거 시장의 힘을 보여줍니다. 그러므로, 아파트 거래를 원하시는 소비자는 시장 동향을 주의 깊게 살펴보시고, 적절한 시기에 결정을 내리는 것이 중요합니다. 예를 들어, 고정된 가격으로 릴레이 매물이 올라오는 시점에 적절히 참여하여 원하는 아파트를 손에 넣을 수 있는 기회를 잡을 수 있습니다.
만약 궁금하신 사항이 있다면 지역 부동산 전문가와 상의하시고, 충분한 정보를 바탕으로 의사 결정을 하시길 바랍니다. 잘 알아보는 것이 부동산 투자에서 가장 중요한 법칙이라는 것을 잊지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문: 대명 아파트 매매 시세는 어떻게 조사하나요?
답변: 대명 아파트의 매매 시세는 여러 부동산 플랫폼에서 확인할 수 있으며, 최근 거래사례를 기준으로 분석하는 것이 좋습니다.
질문: 전세와 월세의 차이는 무엇인가요?
답변: 전세는 집주인에게 금액을 미리 지불하고 사용하는 형태로, 주민 이동이 상대적으로 어렵습니다. 반면 월세는 월 단위로 사용료를 지불하며, 쉽게 이동이 가능합니다.
질문: 아파트 구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변: 아파트 구매 시에는 가격 외에도 인프라, 교육시설, 교통편의성, 아파트의 방향과 층 등을 꼭 고려해야 합니다. 전반적인 생활 편의성이 Purchase에 영향을 미칠 수 있습니다.
경기도 남양주시 진접읍 대명 아파트 시세 현황 분석
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