경기도 안산시 단원구 고잔동 안산고잔푸르지오3차 아파트 2025년 3월 시세
안녕하세요! 오늘은 경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 안산고잔푸르지오3차 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심층적으로 다뤄보겠습니다. 이 아파트는 1,134세대로, 2003년에 건설된 22년 된 아파트 단지입니다. 최근의 시장 동향과 함께 아파트별 매매 및 전세 가격을 살펴보며, 관심 있는 분들께 구체적인 정보를 제공하고자 합니다.
1. 아파트 단지 개요 및 특징
안산고잔푸르지오3차 아파트는 단원구 고잔동에 위치하여 거주 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이 아파트는 총 1,134세대로서, 주거 공간은 물론 지역 사회와의 연결이 뛰어나 많은 주민들이 선호하는 단지로 알려져 있습니다. 아파트의 용적률은 199%, 건폐율은 13%로, 주차공간과 조경이 잘 설계되어 있습니다.
| 특성 | 수치 |
|---|---|
| 아파트 세대 수 | 1,134세대 |
| 건설 연도 | 2003년 4월 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 13% |
아파트 내에는 다양한 시설들이 포함되어 있어 주민들의 생활 편이성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 주차 공간, 어린이 놀이터, 주민 커뮤니티 공간 등이 있으며, 기본적인 생활 인프라가 근처에 자리해 있어 교통이나 쇼핑 접근성도 뛰어납니다.
또한, 고잔동 지역은 교육 기관이 밀집해 있어 학부모들 사이에서 인기가 높습니다. 특히 근처에는 잘 알려진 학원가가 존재하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 고잔푸르지오3차 아파트의 매매 및 전세 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 현재 안산고잔푸르지오3차 아파트의 시세는 매매가 6억 원에서 10억 원 이상까지 넓은 범위로 형성되고 있습니다. 세부적으로 살펴보면, 아파트 면적별 가격은 다음과 같이 나뉘어집니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(매매가) |
|---|---|---|---|
| 315동 | 91.63 | 11 | 6억 원 |
| 316동 | 91.63 | 22 | 6억 5천 만 원 |
| 303동 | 124.16 | 1 | 7억 6천 만 원 |
| 306동 | 157.4 | 20 | 10억 5천 만 원 |
이 표와 같이 면적에 따라 가격이 상이하며, 일반적으로 높은 층에 위치한 아파트는 더 비싼 가격을 형성하는 경향이 있습니다. 여기에 더해, 남향으로 배치된 아파트는 더욱 높은 견적이 붙는 경우가 많습니다. 이는 햇빛이 잘 드는 방향으로, 쾌적한 주거 환경을 제공하기 때문입니다.
안산고잔푸르지오3차 아파트가 트렌디한 이유 중 하나는 인근 대단지 아파트와의 경쟁력입니다. 최근 몇 년 간 지속적으로 가격 상승세를 기록하고 있으며, 특히 2025년 중반 연말까지 가격 변동이 예상됩니다.
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3. 전세 시장 및 월세 시장 현황
2025년 3월 기준으로, 전세 시장에서도 안산고잔푸르지오3차 아파트는 눈여겨볼 만한 요소입니다. 현재 전세가는 6억 원에서 6억 5천만 원 사이의 가격으로 형성되어 있습니다. 전세를 고려하는 많은 젊은 가구들이 이 아파트를 선호하고 있으며, 그 이유는 안정된 거주환경과 적당한 전세가 때문입니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(전세가) |
|---|---|---|---|
| 306동 | 157.4 | 20 | 6억 원 |
| 314동 | 106.72 | 18 | 4억 5천 만 원 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 전세 시장에서도 고잔푸르지오3차 아파트는 안정적인 수요가 있음을 알 수 있습니다. 이는 브랜드 가치와 함께 지역 사회의 가치 상승과 연관이 있습니다. 그러나 월세 시장은 상대적으로 적은 수요가 있으며, 월세는 거의 없는 상태입니다. 간혹 단기 lease가 필요한 경우도 있지만 전체적인 트렌드는 전세 또는 매매에 초점이 맞춰져 있습니다.
따라서, 시장의 흐름 속에서 이 아파트를 공급하고 있는 부동산 중개업체들은 실속을 갖춘 맞춤형 상담이 필요합니다. 가격을 보고 의사결정을 할 수 있도록 다양한 정보를 수집하는 것이 중요합니다.
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결론
결론적으로 안산고잔푸르지오3차 아파트는 2025년 3월 시세를 보면 지속적인 가치 상승세를 보이고 있습니다. 아파트의 규모와 면적, 위치적 장점이 잘 어우러져 많은 수요층이 존재하며, 향후 부동산 시장의 동향이 이러한 추세에 어떻게 영향을 미칠지 관심이 모아집니다.
부동산에 대한 큰 결정을 내릴 시에는 충분한 정보 수집이 필수이며, 관련 전문 가의 조언을 통해 안전하게 투자 결정을 내리시기 바랍니다. 여러분의 집이 되기를 희망하며, 더 많은 정보를 소통할 수 있도록 하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 안산고잔푸르지오3차 아파트의 전세 특징은 무엇인가요?
답변1: 전세가는 6억 원에서 6억 5천만원 사이이며, 안정된 거주 환경과 적정한 가격으로 많은 젊은 가구가 선호하고 있습니다.
Q2: 매매 시세는 어떻게 형성되나요?
답변2: 매매 시세는 면적과 층수에 따라 다르며, 층수가 높은 아파트가 더 비싼 경향이 있습니다. 현재 6억 원에서 10억 원 이상의 가격대를 보이고 있습니다.
Q3: 이 단지에서 주거를 희망하는 사람들에게 어떤 팁이 있나요?
답변3: 지역의 동향을 주의 깊게 살피고, 안정적인 가격을 유지하고 있는 아파트를 선택하는 것이 중요합니다. 또한, 직접 방문하여 주변 환경을 확인해 보는 것도 좋은 방법입니다.
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