경기도 안산시 상록구 월피동 주공3단지 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 안산시 상록구 월피동 주공3단지 아파트 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
1. 경기도 안산시 상록구 월피동 개요
경기도 안산시 상록구 월피동은 도시의 발전과 함께 주거 환경이 크게 변화하고 있는 지역입니다. 주공3단지는 1995년에 건설된 아파트로, 현재 30년의 역사와 함께 660세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트단지는 용적률 89%로, 다양한 주거 형태를 제공하고 있습니다. 여러 종류의 매매와 전세, 월세 서비스가 있으며, 특히 2025년 3월에는 이 지역의 아파트 시세가 많은 변화가 예상되고 있습니다.
예를 들어, 주공3단지의 아파트는 매매가가 4억 원에서 시작하는 것에 반해, 전세의 경우 1억 5천만 원에서 시작되며, 이러한 가격은 시장의 흐름이나 경제적 요인에 따라 다소 변동할 수 있습니다. 이처럼 월피동은 섬세한 주거 시장을 갖추고 있는 지역으로, 실거래가가 지속적으로 관심을 받고 있습니다.
| 유형 | 평균 시세 | 평균 전세가 | 월세 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 2천만원 | 1억 7천만원 | 2천만원 | 30년차 아파트 |
| 전세 | 1억 6천만원 | 1억 5천만원 | 데이터 없음 | 입주 조건 협의 가능 |
| 월세 | 데이터 없음 | 데이터 없음 | 2천만원 | 리모델링된 집 |
시세는 매물의 위치, 층수, 방향 등에 따라 차이가 나며, 이를 반영해 구체적으로 조사해보는 것이 필요합니다. 예를 들어 71.9㎡ 규모의 아파트가 가장 많은 거래를 이루고 있으며, 이는 세대의 구성이나 라이프스타일에 따라서 다르게 나타날 수 있습니다. 월피동의 경우, 남서향이 주로 선호되는데 이는 일조량과 환기 등이 좋기 때문입니다.
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2. 주공3단지 아파트 시세 분석
2025년 3월, 주공3단지의 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 이 지역은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 앞으로도 투자 가치가 높게 평가될 것으로 보입니다. 다양한 매물 목록을 보면, 최대 매매가는 5억 원대, 전세가는 1억 8천만 원에 형성되고 있으며, 이와 관련된 매물은 특히 관심을 많이 받고 있습니다.
| 동호수 | 매매가 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 318동 | 4억 1천만원 | 1억 5천만원 | 71.9㎡ | 1/5층 | 남서향 | 방 2개, 화장실 1개 |
| 316동 | 4억 2천만원 | 1억 6천만원 | 71.9㎡ | 5/5층 | 남동향 | 리모델링 완료 |
| 307동 | 5억 | 1억 8천만원 | 71.9㎡ | 3/5층 | 남서향 | 전체 수리된, 투자 추천 |
이 데이터를 통해 이곳의 시세를 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 예를 들어, 특정 호수의 경우 다른 호수에 비해 특색 있는 디자인이나 구조가 투자자에게 주목 받고 있으며, 이는 매매가에도 반영됩니다. 특히 1층과 5층 아파트가 상반된 매력을 가지기 때문에, 개인의 선호도에 따라서 선택이 이루어지곤 합니다.
2.1 거래량 분석
최근 거래량 분석을 통해, 주공3단지의 거래량은 꾸준히 증가세를 보이고 있습니다. 주공3단지의 인지도가 높아지면서 수도권 외곽에 비해 상대적으로 안정적인 가격 흐름을 보이고 있습니다. 예를 들어, 상반기와 하반기 간의 거래량 차이는 평균적으로 기록되었으며, 이는 전체적으로 꾸준한 수요를 나타냅니다.
주공3단지 아파트에 대한 시장 상황이 개선되면, 더욱 많은 투자자들의 관심을 받을 것으로 예상되며, 이는 결국 시장 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 그리고 이러한 흐름을 따라서 입주자들의 차량 소통이나 생활 편의성을 높이는 방향으로도 지역 개발이 이루어지고 있습니다.
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3. 지역 개발 계획 및 부동산의 미래
안산시 상록구의 월피동은 향후 단기적 및 중장기적 개발 계획이 다수 진행될 예정이기 때문에, 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 주공3단지 인근에는 대규모 상업시설과 교육시설이 마련되고 있어 더욱 주목받고 있습니다. 이러한 인프라가 구축되면 이 지역이 더 많은 사람들에게 매력적으로 다가올 것입니다.
| 개발 내용 | 예상 완료 시기 |
|---|---|
| 대형 상업시설 | 2026년 |
| 교육 설비 확대 | 2025년 |
| 공원 및 녹지 조성 | 2027년 |
예를 들어, 상업시설의 경우 2026년에 완공된다면 주거 환경이 크게 질적으로 변화될 것이라 예상합니다. 한편, 교육 시설의 현대화 및 접근성 강화는 이 지역 주거 단지의 매력을 더욱 높이는 요소로 작용할 것입니다.
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결론
2025년 3월 예정인 경기도 안산시 상록구 월피동 주공3단지 아파트 시세는 지역 개발 계획 및 변화하는 사회적 환경에 영향을 받을 것입니다. 매매가, 전세가, 월세 등 각각의 시장 흐름을 잘 파악하고 준비한다면, 성공적인 투자와 보금자리를 마련할 수 있을 것입니다. 경기도 안산시의 주공3단지는 신뢰할 수 있는 투자처로서 충분한 가치가 있으며, 이러한 매물에 대한 관심을 가지고 접근하면 더욱 좋은 결과를 기대할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 주공3단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 주공3단지 아파트의 평균 매매가는 약 4억 1천만원에서 5억원까지 형성되고 있습니다.
Q: 월세는 어떻게 되나요?
A: 월세는 대체로 2천만원에 가까운 가격으로 형성되어 있으며, 면적 및 위치에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
Q: 지역 개발 내용은 어떻게 되나요?
A: 안산시 상록구에서는 2026년에 대형 상업시설, 2025년에 교육시설 확대, 2027년에 공원 조성 등의 계획이 있습니다.
Q: 주공3단지를 선택해야 할 이유는 무엇인가요?
A: 주공3단지는 안정적인 시세 변화와 좋은 교육 및 생활 인프라를 갖추고 있어 장기적인 투자 가치가 높습니다.
2024년 경기도 안산시 상록구 월피동 주공3단지 아파트 시세 변화는?
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