경기도 의정부시 신곡동 동신, 현대 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의정부시 신곡동 동신, 현대 아파트의 2025년 3월 시세 정보를 상세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 데이터도 포함됩니다.
1. 동신, 현대 아파트 개요
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 동신, 현대 아파트는 1998년 10월에 준공된 27년 차 아파트로, 총 598세대를 보유하고 있습니다. 이 단지는 용적률 228%와 건폐율 16%로 구성되어 있습니다. 아파트 가격은 지역 시장의 흐름에 따라 다소 다르지만, 2025년 3월에는 매매가, 전세가, 월세 시장에서의 시세를 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
신곡동 지역의 최근 경제 동향과 주택 시장의 변화에 대한 연구 결과에 따르면, 이 지역은 지속적인 인구 유입과 함께 주거 수요가 증가하고 있습니다. 특히 동신, 현대 아파트는 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 주거 지역으로 자리 잡았습니다.
여기서는 2025년 3월 시세를 중심으로 매매와 전세, 월세의 데이터를 분석하여 투자자나 구매자에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다.
| 구분 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 동신, 현대 | 5억 5,000원 (304동) | 3억 0,000원 | 0원 |
| 4억 3,000원 (204동) | 3억 2,000원 | 0원 | |
| 4억 5,000원 (201동) | 3억 0,000원 | 0원 |
이 표는 2025년 3월 동신, 현대 아파트의 매매 및 전세 시세를 요약하고 있습니다. 각 동의 시세는 다양하지만, 전반적으로 이러한 가격대에서 거래되고 있습니다.
💡 신곡동 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요! 💡
2. 매매 시세와 거래 현황
2025년 3월 현재 동신, 현대 아파트의 매매가는 평균적으로 4억 3,000원에서 5억 5,000원 사이로 형성되어 있습니다. 보통 남향으로 향하는 아파트가 선호되며, 이요건이 충족된 매물은 더 높은 가격에 거래됩니다. 예를 들어, 304동의 아파트는 139.41㎡의 면적으로 5억 5,000원에 거래되고 있으며, 이는 특정 층의 위치나 조망권에 따라 가격이 올랐음을 보여줍니다.
또한, 201동의 아파트는 4억 5,000원에 거래되고 있으며, 이 매물은 화장실 포함 수리된 집으로 매력적인 투자처로 평가되고 있습니다. 특정 시점에 거래되고 있는 그러한 매물들은 공급과 수요의 법칙에 따라 가격이 변동할 수 있습니다.
| 매물 동 | 면적 | 매매가격 | 특이사항 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 117.8㎡ | 4억 5,000원 | 화장실 포함 수리된 집 |
| 204동 | 117.8㎡ | 4억 3,000원 | 샷시 포함 올수리 |
| 304동 | 139.41㎡ | 5억 5,000원 | 로얄동, 층 귀한 매물 |
매매 영향 요소
매매 시세는 여러 가지 요소에 의해 영향을 받습니다.
첫째, 지역의 인프라 발전,
둘째로 교통의 편리함,
셋째로 생활환경 등이 영향을 미칩니다. 예를 들어 의정부시가 교통 개선 정책을 발표하며 인근 지역의 시세가 상승할 것으로 예상됩니다.
또한, 동신, 현대 아파트 내에서의 주택 거래 활동은 비즈니스 환경에도 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 거래들은 지역 경제 활성화에 기여할 뿐만 아니라, 아파트 단지의 재개발 및 관리 전략에 대한 논의도 촉발할 수 있습니다.
💡 서울 도봉구 아파트 시장에 대한 인사이트를 알아보세요. 💡
3. 전세 시세 변동
2025년 3월 전세 시장은 다소 안정세를 보이고 있습니다. 동신, 현대 아파트에서의 전세가는 평균적으로 3억에서 3억 2,000원 사이로 형성되어 있으며, 이는 전반적인 시세 변화 속에서 다소 선방하고 있는 모습입니다. 전세의 경우, 매매와는 달리 대출이자와 소득이 한정된 상황에서 수요가 맞물려 형성되는 경향이 있습니다.
특히 204동의 8층에 위치한 아파트는 샷시 포함 올수리 상태로 3억 2,000원에 전세를 놓고 있어 많은 전세 수요자들에게 매력적인 옵션이 되고 있습니다. 그 외에도 매물 조건이 좋은 아파트는 빠른 시간 내에 계약이 이루어지는 경향이 있습니다.
| 동 | 층수 | 전세가 | 특이사항 |
|---|---|---|---|
| 204동 | 8층 | 3억 2,000원 | 샷시 포함 올수리 |
| 302동 | 5층 | 3억 9,000원 | 추천 매물 양호 |
전세 계약은 대개 2년을 기준으로 이루어지며 이 기간 동안 세입자는 안정적인 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 그러나 시장 상황에 따라 전세가와 매매가는 비례 관계에 있으므로 향후 예측이 필요합니다.
💡 신곡동 아파트 시세의 변화와 전망을 알아보세요. 💡
4. 동신, 현대 아파트의 투자 가치
동신, 현대 아파트는 투자 가치가 높은 단지입니다. 이는 교통, 교육, 상업 인프라 등이 잘 구축되어 있기 때문입니다. 게다가 의정부시의 발전 가능성, 그리고 인구 유입 등이 고려될 때, 해당 단지의 가격 상승이 예상됩니다. 따라서 중장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 곳으로 평가되고 있습니다.
여기서는 특히 보통 중대형 아파트들이 투자에 유리하다는 점을 강조하고 싶습니다. 면적이 넓고 구조가 잘 설계된 아파트들은 장기적인 수요가 지속될 가능성이 높기 때문입니다.
이러한 이유로 많은 투자자들이 동신, 현대 아파트를 매물로 고려하고 있으며, 실거래 확인을 통해 추가 정보를 더욱 깊이 이해할 필요가 있습니다.
| 투자 분야 | 매물 수 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 동신, 현대 아파트 | 50개 | 4억 5,000원 | 3억 1,500원 |
이 표는 동신, 현대 아파트의 현재 시장에서의 투자 가치를 보여줍니다. 매물 수는 변화할 수 있지만, 전체 평균을 통해 시장을 분석하는 데 이용될 수 있습니다.
💡 신곡동 동신, 현대 아파트의 미래 가치를 알아보세요. 💡
결론
경기도 의정부시 신곡동 동신, 현대 아파트의 2025년 3월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받아 현재 안정적인 매매 및 전세 시세를 보이고 있습니다. 투자자와 구매자 모두에게 이 단지는 매력적인 선택지로 평가되며, 중장기적인 성장을 기대할 수 있는 장소로 자리 잡고 있습니다.
미래 투자에 대해 고민하고 있는 분들은 이 정보를 기초로 하여 더욱 심층적인 분석과 함께 부동산 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴보시기를 권장합니다.
💡 동신, 현대 아파트의 2024년 시세 전망을 지금 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 동신, 현대 아파트의 미래 시세를 알아보세요. 💡
Q1: 동신, 현대 아파트의 매매 시세는 어떻게 변화할까요?
답변1: 현재의 주택 시장 상황과 지역 개발 계획에 따라 매매 시세는 계속해서 변화할 수 있습니다. 투자자들은 시장의 동향을 주의 깊게 살펴야 합니다.
Q2: 전세 매물은 어떻게 찾을 수 있나요?
답변2: 전세 매물은 주로 부동산 중개업체나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 확인할 수 있으며, 직접 방문하여 현장 상태를 체크하는 것이 중요합니다.
Q3: 동신, 현대 아파트의 투자 가치는 무엇인가요?
답변3: 이 아파트는 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 안정적인 투자처로 평가됩니다. 인구 증가 및 지역 발전이 크게 기여하고 있습니다.
경기도 의정부시 신곡동 동신, 현대 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 의정부시 신곡동 동신, 현대 아파트 2024년 시세 전망은?
경기도 의정부시 신곡동 동신, 현대 아파트 2024년 시세 전망은?