경기도 용인시 수지구 죽전동 현인마을 e-편한세상2차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 죽전동 현인마을 e-편한세상2차 아파트 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요.
1. 현인마을 e-편한세상2차 아파트의 기본 정보
경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 현인마을 e-편한세상2차 아파트는 2006년 2월에 완공된 20년차 아파트입니다. 이 아파트는 총 206세대 규모로, 건축 당시부터 현대적인 설계를 채택하여 많은 사람들에게 인기가 있는 주거 단지입니다. 특히 용적률은 199%로, 효율적으로 공간을 활용하고 있는 구조입니다. 건폐율이 17%인 점도 주목할 만한 요소로, 이는 건물의 밀도와 주변 환경을 고려한 설계를 나타냅니다.
아파트의 평면도는 다양하게 구성되어 있어, 입주민들이 각각의 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 전용면적 106.26㎡ (약 32평)와 같은 대형 세대는 넉넉한 공간을 제공하여 가족 단위 거주에 적합합니다. 그러나 아파트의 매매, 전세, 월세와 같은 거래 형태는 현재 전무하며, 이는 최근의 부동산 시장 상황과 직결됩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 완공 연도 | 2006년 2월 |
| 세대수 | 206세대 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매 거래 수 | 5건 |
| 전세 거래 수 | 0건 |
| 월세 거래 수 | 0건 |
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2. 시장 변동성과 시세현황
2025년 3월 기준으로 현인마을 e-편한세상2차 아파트의 시세는 금액적으로 다양한 범위에서 형성되고 있습니다. 아파트 매매 가격은 7억 8천만원에서 9억원 사이로 형성되고 있습니다. 특히 202동의 경우, 매매가가 8억 8천만원으로, 주변지역의 시세와 비교해도 경쟁력 있는 가격대를 보여줍니다. 이 지역의 아파트는 매물화가 적어 시세가 안정적인 경향이 있음을 알 수 있습니다.
시장 변동성 측면에서, 현재의 시세는 수요와 공급의 법칙에 따라 결정됩니다. 한창 매매가 이루어졌던 시기에서는 매물의 수가 많은 반면, 현재는 이러한 매물이 많이 줄어들어 실제 거래가 이루어질 가능성이 높은 상황입니다. 또한, 최근 패턴을 살펴보면, 중고 거래보다는 신규 아파트에 대한 수요가 증가하면서, 기존 아파트의 가치는 상대적으로 상승세에 있습니다.
| 동명 | 매매가 | 층수 | 전용면적(㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 8억 8,000만원 | 3층 | 106.26 | 동향 |
| 202동 | 9억 5,000만원 | 6층 | 106.26 | 남향 |
| 205동 | 8억 2,000만원 | 1층 | 106.26 | 동향 |
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3. 살기 좋은 환경과 인프라
현인마을 e-편한세상2차 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 뛰어난 생활 인프라입니다. 단지 주변에는 교육기관, 공원, 상업시설 등 다양한 편의시설이 있어 입주민들이 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다. 아파트 바로 인근에는 죽전초등학교가 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 여기에 더해, 지하철 동천역과 오리역이 도보로 10~15분 거리에 있어 교통편이 우수하다는 점도 큰 특징입니다.
단지 내에는 이웃과의 좋은 소통이 이루어질 수 있는 COMMUNITY SPACE도 마련되어 있어, 정기적인 소규모 모임이 가능한 공간이 제공됩니다. 관리사무소의 운영이 원활하여 입주민들의 요구를 빠르게 반영할 수 있는 구조임도 좋은 점수입니다. 안전 및 보안 시스템 또한 강화되어 있어, 가족들이 안심하고 생활할 수 있습니다.
| 시설명 | 유형 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|---|
| 죽전초등학교 | 교육시설 | 도보 5분 | 양호한 교육 환경 제공 |
| 동천역 | 교통시설 | 도보 15분 | 신분당선 이용 가능 |
| 오리역 | 교통시설 | 도보 15분 | 신분당선 이용 가능 |
| COMMUNITY SPACE | 커뮤니티 | 단지 내 | 소규모 모임 가능 공간 제공 |
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결론
2025년 3월 기준으로 경기도 용인시 수지구 죽전동의 현인마을 e-편한세상2차 아파트 시세는 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 교육과 교통이 우수한 환경 속에서 살기 좋은 주거지를 형성하고 있으며, 가격면에서도 강력한 경쟁력을 지니고 있습니다. 아파트의 매매 시장이 점차 활성화되고 있는 가운데, 적절한 가격대의 부동산에 관심이 있다면 적극 검토할 만한 지역입니다. 우리의 선택이 미래의 행복한 거주지로 이어지길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 현인마을 e-편한세상2차 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
A: 이 아파트는 2006년에 완공되었으며, 206세대로 구성되어 있습니다. 교육기관과 교통이 우수하며, 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 살기 좋은 환경으로 평가받고 있습니다.
Q: 아파트의 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 3월 기준으로, 현인마을 e-편한세상2차 아파트의 매매가는 약 7억 8천만원에서 9억 5천만원 사이입니다.
Q: 주변 편의시설은 무엇이 있나요?
A: 주변에는 죽전초등학교, 동천역, 오리역이 있으며, 다양한 상업시설과 공원이 있어 생활하기 편리한 환경입니다.
경기도 용인시 수지구 죽전동 현인마을 e-편한세상2차 아파트 2024년 시세 예측은?
경기도 용인시 수지구 죽전동 현인마을 e-편한세상2차 아파트 2024년 시세 예측은?
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